二人暮らし・ファミリーにおすすめ♪
家具付デザインリノベーション物件☆
高層階１９階 陽当たり・眺望良好☆
２０２４年７月リノベーション完了☆
みなとじま駅から徒歩５分
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎家具付なのですぐに新生活を始めることができます
◎玄関人感センサー照明
◎ナチュラルスタイルのLDK
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎キッチン（IHクッキングヒーター・食洗機・浄水器）
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎地下1階トランクルーム（月額600円～1700円）
◎C棟1階防災センター
■2024年7月完了リノベーション内容■
◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・建具・玄関収納・LEDダウンライト新調
◇全室クロス・全室フローリング張替え
高層階19階バルコニーからの眺望♪海が望めます☆
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3LDK、価格2480万円、専有面積83.59m2、バルコニー面積8.49m2 高層階19階 南東向きで陽当たり・眺望良好の3LDK♪家具付デザインリノベーション物件☆2024年7月リノベーション完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDK☆
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約18.1帖LDKはナチュラルスタイル♪設置済の家具・小物・照明付なので入居した日から快適な生活を送ることができます☆引っ越しもらくちん☆約2帖のウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆
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ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪オール電化☆ペット飼育可（要承認・登録規定有り）☆地下1階トランクルーム有り☆生活施設充実☆
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ポートアイランド線「みなとじま駅」まで350m ♪2階にポートアイランド病院と直結する改札口有り☆バリアフリーで、すべてのホームにエレベーター有り☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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約18.1帖LDKはナチュラルスタイル♪家具付なのですぐに新生活を始めることができます☆約7.2帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！
■現地案内会開催
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
（フリーダイヤル 0120-920-087）
物件詳細情報
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物件名
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ポートピアプラザＤ棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
170戸 |
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専有面積
|
83.59m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.49m2 |
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所在階/構造・階建
|
19階/SRC25階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1984年7月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区港島中町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ポートアイランド線「みなとじま」歩5分
ポートアイランド線「市民広場」歩4分
ポートアイランド線「中埠頭」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。お気軽にお問合せ下さい！
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【この物件について】
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆
【得意エリア】
神戸市中央区・垂水区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-920087 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011923号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園：徒歩6分（414ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ポートピア：徒歩6分（462ｍ）
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小学校神戸市立義務教育学校港島学園：徒歩5分（382ｍ）
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中学校私立神戸学院大学附属中学校：徒歩5分（384ｍ）
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中学校神戸市立義務教育学校港島学園：徒歩8分（626ｍ）
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高校・高専私立神戸学院大学附属高校：徒歩5分（384ｍ）
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公園ポートアイランド南公園：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニローソンポートピアプラザ店：徒歩1分（62ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸ポートピアホテル店：徒歩6分（478ｍ）
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スーパーグルメシティポートアイランド店：徒歩6分（472ｍ）
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スーパートーホーストアポーアイ店：徒歩7分（512ｍ）
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ホームセンターIKEA神戸：徒歩16分（1255ｍ）
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ホームセンター東京インテリア家具神戸店：徒歩18分（1394ｍ）
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病院一般財団法人神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院：徒歩6分（411ｍ）
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病院医療法人社団神戸低侵襲がん医療センター：徒歩11分（859ｍ）
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病院医療法人康雄会西記念ポートアイランドリハビリテーション病院：徒歩13分（966ｍ）
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銀行神戸信用金庫ポートアイランド支店：徒歩6分（472ｍ）
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郵便局神戸パークシティ内郵便局：徒歩5分（339ｍ）
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図書館神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館：徒歩6分（459ｍ）
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ショッピングセンター東急ポートアベニュー：徒歩8分（608ｍ）
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駅ポートアイランド線「市民広場駅」：徒歩4分（280ｍ）
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駅ポートアイランド線「みなとじま駅」：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ポートピアプラザＤ棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！ ■現地案内会開催 こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です 【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで ■ご案内方法 現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。 直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。 (1)初めての物件見学コース（90分） ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 (2)住宅ローン相談コース（60分） ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 (3)さくっと見るだけコース（30分） ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。 (4)無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス ・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談 まずはお電話・メールにてお問合せください☆ （フリーダイヤル 0120-920-087） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.59m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.49m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年7月 |
所在階 |
19階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、地区計画（ポートアイランド中央地区）、眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域(1)） |
その他概要・特記事項 |
担当者：恋水 一広 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町６ | 交通 |
ポートアイランド線「みなとじま」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
170戸 | 構造・階建て |
SRC25階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（6000円～1万500円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６４８７１円 ボーナス時加算０円
価格2480万円、頭金0円、借入額2480万円
年利0.545％ 変動金利 返済期間35年
- 年利0.545％ 変動金利／35年（420ヶ月）
・紹介金融機関／みなと銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～１億円
・年収に対する年間融資額の割合／30%～35％
・返済期間／３５年
・利率／年利0.545％（変動金利）
[ 元利均等返済 ]
・事務手数料／32400円～75600円
・その他費用／固定金利特約手数料・5400円
・その他のご紹介可能金融機関/池田泉州銀行・住信SBIネット銀行・三井住友銀行・ソニー銀行他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-920087
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75894204
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