２０２３年２月完成２７階建タワーマンション♪
高層階２３階 陽当たり・眺望良好の未入居物件☆
オーシャンビュー☆
セキュリティ・共有施設充実☆
ペット飼育可（規約有）☆
◎エコキュート採用
◎玄関（耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン）
◎キッチン（ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓）
◎浴室（保温浴槽・低床型浴槽・フルオートバス・電気式浴室暖房乾燥機）
◎ダブルオートロック
◎屋上にヘリコプターホバリングスペース
◎コンシェルジュサービス
◎グルーミング室・フィットネスルーム・テレワークラウンジ・ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールームなど共有施設充実
◎各フロアにゴミステーション
◎タワーパーキング。来客用駐車場・カーシェア用・身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台有り
高層階23階 南西向きバルコニーからの眺望♪海と山とポートタワーが望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆
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2LDK、価格1億1800万円、専有面積71.39m2、バルコニー面積15.42m2 高層階23階 陽当たり・眺望良好の南西向きの2LDK♪オーシャンビュー☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆洋室・リビングはT-4相当の二重サッシュ☆セキュリティ・室内設備充実☆
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JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩15分のRC（鉄筋コンクリート）造の27階建地下1階付♪2023年2月完成の制震構造タワーマンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆セキュリティ・共有施設充実☆
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約19.7帖LDKはシックモダンスタイル♪床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆約5帖納戸の扉を開放するとより広々とした空間が生まれます☆情報用コンセント2か所有り☆T-4相当の二重サッシュ
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20階 スカイラウンジ・パーティールーム（キッチン付）♪無線LANを設置☆パーティールーム貸し切り時（8時～12時、13時～17時、18時～22時。定員10名）ゲストルームも有り（20階）☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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高層階23階 バルコニーからの眺望♪海・山・ポートタワーが望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
ゴールデンウィークも休まず営業致します♪
弊社JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！
■現地案内会開催
未入居ですのですぐに見学可能です
【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
（フリーダイヤル 0120-920-087）
物件詳細情報
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物件名
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ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億1800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
346戸 |
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専有面積
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71.39m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15.42m2 |
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所在階/構造・階建
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23階/RC27階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区新港町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」歩15分
阪神本線「元町」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。お気軽にお問合せ下さい！
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【この物件について】
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたら、お気軽にお問合せください☆
【得意エリア】
神戸市中央区・垂水区
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| お問い合せ先 |
TEL：078-392-1221 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011923号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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小学校神戸市立こうべ小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校神戸市立神戸生田中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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公園東遊園地：徒歩11分（870ｍ）
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公園メリケンパーク：徒歩12分（925ｍ）
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コンビニファミリーマート旧居留地東店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸乙仲通店：徒歩9分（655ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ神戸ポートオアシス店：徒歩8分（629ｍ）
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スーパーMEIDIYA STORE神戸ストアー：徒歩10分（787ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム神戸元町一番街店：徒歩12分（948ｍ）
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スーパーKOHYO三宮：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ神戸元町店：徒歩12分（883ｍ）
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ホームセンターBoConcept神戸：徒歩6分（463ｍ）
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ホームセンタージョーシン三宮1ばん館：徒歩14分（1100ｍ）
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病院三聖病院：徒歩20分（1600ｍ）
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役所神戸市役所：徒歩11分（823ｍ）
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役所神戸市中央区役所：徒歩11分（847ｍ）
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銀行JA兵庫信連本店：徒歩8分（636ｍ）
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銀行三井住友銀行神戸営業部：徒歩9分（645ｍ）
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郵便局神戸ポート郵便局：徒歩9分（641ｍ）
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図書館こども本の森神戸：徒歩8分（600ｍ）
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図書館神戸市立KIITO三宮図書館：徒歩9分（679ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5プレステージ神戸店：徒歩7分（518ｍ）
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ショッピングセンター大丸神戸店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターアーバンテラス神戸旧居留地：徒歩9分（711ｍ）
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ショッピングセンターBEAMS HOUSE神戸：徒歩9分（714ｍ）
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その他環境水族館アトア：徒歩3分（190ｍ）
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その他環境神戸国際会館：徒歩13分（1000ｍ）
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駅JR三ノ宮駅：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ゴールデンウィークも休まず営業致します♪ 弊社JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！ ■現地案内会開催 未入居ですのですぐに見学可能です 【日程】水曜日以外 【時間】9：00～19：00まで ■ご案内方法 現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。 直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます (1)初めての物件見学コース（90分） ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 (2)住宅ローン相談コース（60分） ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 (3)さくっと見るだけコース（30分） ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。 (4)無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス ・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談 まずはお電話・メールにてお問合せください☆ （フリーダイヤル 0120-920-087） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万6868円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
その他費用：1743円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
71.39m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.42m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年2月 |
所在階 |
23階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
防火地域、景観法、航空法、都市再生特別地区、都心機能誘導地区、大規模集落施設制限地区、電波法、土壌汚染対策法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：恋水 一広 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
346戸 | 構造・階建て |
RC27階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）308663円
価格11800万円、諸経費700万円、借入額11800万円
年利0.545％ 変動金利／ 返済期間35年
- 年利0.545％ 変動金利／35年（420ヶ月）
・紹介金融機関／みなと銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～１.2億円
・年収に対する年間融資額の割合／30%～35％
・返済期間／３５年
・利率／年利0.545％（変動金利）
[ 元利均等返済 ]
・事務手数料／32400円～75600円
・その他費用／固定金利特約手数料・5400円
・その他のご紹介可能金融機関/池田泉州銀行・住信SBIネット銀行・三井住友銀行・ソニー銀行他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-392-1221
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
前田建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74739667
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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