◇フラワーロード沿い・三宮駅から徒歩3分
◇7線7駅アクセスで便利な生活
◇ペットも一緒に暮らせます
◇床暖房やミストサウナ、ダストシューターサービスなどの設備あり
■アクセス至便な立地・神戸地下鉄「三宮」駅徒歩3分、他7沿線7駅利用可
■12階部分
■2LDK
充実の室内設備
■床暖房で暖かなリビング・ダイニング
■トイレの壁はエコカラット使用
■浴室にはミストサウナやテレビ、暖房乾燥機が完備
■窓フィルムでUVカットと耐震性を確保
■ダストシューターサービスあり（キッチン・浴室・トイレ等）
■清潔感のある全室フローリング
■朝日が心地よい東向きバルコニー
■マスターズラウンジあり
周辺環境
フラワーロードエリアには、美しい花や緑が点在しています。
EKIZO神戸三宮：徒歩6分
ダイエー神戸三宮店：徒歩6分
ローソン加納町店：徒歩1分
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2LDK、価格5480万円、専有面積54.46m2、バルコニー面積6.75m2
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LDK約15.0帖
・東向きバルコニー面しています。
・床暖房あり -
LDK約15.0帖
・カウンターキッチンからリビングを見渡せます
・ピクチャーレールがあります。 -
・キッチンスペースは約3.0帖
・食器洗い乾燥機付システムキッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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駐輪場・バイク置場
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
≪ご案内方法≫
当店は、YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階にあるインショップです。
YAMADAテックライフセレクト館の駐車場をご利用ください。
とても広く、駐車に困ることはほとんどございません。
お買い物がてらご来店下さい。
カウンターにて、ご相談させていただきます。
お時間が合えば、そのまま内覧も可能です。
また、ご都合に合わせて下記の通り、対応もさせていただいております。
◆現地お待ち合わせ
◆駅から送迎
◆ご自宅から送迎
◆オンライン相談にも対応しております
ご指定いただきました内容でお伺い致します。
・時間があまり無いのだけど、、、
・この物件の中だけ見たい。
・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。
・住宅ローンが不安、、、
・購入する期日が決まっているのでまとめて見たい。
などなど、、、
ご要望をお受けいたします。
お気軽にお申し付けください。
≪ローン相談≫
住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。
指定の銀行はありません。
たくさんの銀行の中でぴったりな金融機関をお探し致します。
お客様にとってお得な、0.1%でもお得な住宅ローンをご提案致します。
≪住宅瑕疵担保≫
住宅瑕疵担保責任保険の加入業者です。
専門の建築士が雨水の侵入状況や建物構造・給排水管の状態などを調査します。
ご購入者様のご希望に合わせて家屋に保証（引渡しから最長5年間・最大1000万円の保険）をつけることができます。
≪ご納得されるまでご提案≫
内覧物件だけでなく、他の物件も充実しています。
「物件について詳しく知りたい」「内覧をしてみたい」等、
お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
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物件名
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ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
89戸 |
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専有面積
|
54.46m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.75m2 |
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所在階/構造・階建
|
12階/RC15階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区加納町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「三宮」歩3分
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩4分
阪急神戸線「神戸三宮」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
自身もマイホームを建て色々迷った経験や働くママとしての目線もふまえてお客さまの立場に立った、丁寧な仕事を心がけてまいります。住宅ローンアドバイザーを取得しています。
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【この物件について】
アクセス便利な立地でありながら、室内は白基調の落ち着いた空間。浴室TV、窓UVカット、食器棚、エコカラット等、オプション多数。エアコン、カーテンも付いておりすぐにお住まいになれます。
【得意エリア】
神戸市全域・明石市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-754-6781 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012151号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターEKIZO神戸三宮：徒歩6分（426ｍ）
-
スーパー阪急オアシス神戸三宮店：徒歩6分（425ｍ）
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スーパーダイエー神戸三宮店：徒歩6分（435ｍ）
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コンビニローソン加納町店：徒歩1分（74ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiN JR三宮駅東口店：徒歩5分（389ｍ）
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ホームセンターThe＋CASA神戸北野坂：徒歩7分（481ｍ）
-
幼稚園・保育園光の丘幼稚園：徒歩7分（517ｍ）
-
病院三聖会三聖病院：徒歩5分（339ｍ）
-
郵便局神戸中山手郵便局：徒歩5分（358ｍ）
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図書館神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館：徒歩6分（434ｍ）
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銀行みなと銀行北野坂支店：徒歩4分（241ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ≪ご案内方法≫ 当店は、YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階にあるインショップです。 YAMADAテックライフセレクト館の駐車場をご利用ください。 とても広く、駐車に困ることはほとんどございません。 お買い物がてらご来店下さい。 カウンターにて、ご相談させていただきます。 お時間が合えば、そのまま内覧も可能です。 また、ご都合に合わせて下記の通り、対応もさせていただいております。 ◆現地お待ち合わせ ◆駅から送迎 ◆ご自宅から送迎 ◆オンライン相談にも対応しております ご指定いただきました内容でお伺い致します。 ・時間があまり無いのだけど、、、 ・この物件の中だけ見たい。 ・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。 ・住宅ローンが不安、、、 ・購入する期日が決まっているのでまとめて見たい。 などなど、、、 ご要望をお受けいたします。 お気軽にお申し付けください。 ≪ローン相談≫ 住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。 指定の銀行はありません。 たくさんの銀行の中でぴったりな金融機関をお探し致します。 お客様にとってお得な、0.1%でもお得な住宅ローンをご提案致します。 ≪住宅瑕疵担保≫ 住宅瑕疵担保責任保険の加入業者です。 専門の建築士が雨水の侵入状況や建物構造・給排水管の状態などを調査します。 ご購入者様のご希望に合わせて家屋に保証（引渡しから最長5年間・最大1000万円の保険）をつけることができます。 ≪ご納得されるまでご提案≫ 内覧物件だけでなく、他の物件も充実しています。 「物件について詳しく知りたい」「内覧をしてみたい」等、 お気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
固定管理費：750円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
54.46m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.75m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年11月 |
所在階 |
12階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
都市機能誘導地区・中央駐車場整備地区 景観計画区域・フラワーロード沿道北地区景観形成自主協定 |
その他概要・特記事項 |
担当者：井上 由美 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区加納町３ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「三宮」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
89戸 | 構造・階建て |
RC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万4000円～2万9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）143900円 ボーナス払い無し
住宅ローン借入額5500万円
年利0.545％ 変動金利 返済期間35年
- ■■各銀行の住宅ローン取り扱い・最大優遇も可能■■
・経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
・頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
・リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です。
詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの（源泉徴収票等）を
ご用意して頂いてご相談下さい。丁寧にご説明させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-754-6781
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)鍜治田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74477506
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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