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☆間取り変更可能
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～三ノ宮エリアに佇む43階建て免震構造タワーマンション～
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【物件のポイント】
◆リフォームで間取り変更も可能
◆各階ゴミステーションあり
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43階建て免震構造の超高層タワーマンションです。
各線「三ノ宮」駅に徒歩5～7分圏内の好立地です。
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1LDK、価格9000万円、専有面積76.35m2、バルコニー面積17.46m2
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～約25.6帖のＬＤＫ～
リフォームで2ＬＤＫへも間取り変更が可能。
29階南向きの高層階につき眺望も良好です♪ -
～バルコニー～
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～約25.6帖のＬＤＫ～
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
朝日住宅では、お客様のご希望のエリアに特化した営業がご案内致します。
メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しをサポートさせて頂きます。
資料請求後のフローは下記『ご案内の流れ』をご覧ください⇒
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
まずはお電話口で『SUUMOで○〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺いいたします。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします
ご希望エリア在住の営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝えします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
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住まいに関するご相談をお受けしております。
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プレゼント情報
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◆Ａコース（もれなく500円分のＡｍａｚｏｎギフト券）
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◆Ｄコース（毎月抽選で1名様にＡｍａｚｏｎギフト券10万円分）
物件詳細情報
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物件名
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D’グラフォート神戸三宮タワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
9000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
275戸 |
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専有面積
|
76.35m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.46m2 |
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所在階/構造・階建
|
29階/SRC43階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区八幡通４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄海岸線「三宮・花時計前」歩4分
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩6分
阪神本線「神戸三宮」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のニーズに合った理想の住まいを見つける為、全力を尽くします。誠実に迅速にあなたの夢の住まい探しをお手伝い致します。
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【この物件について】
三ノ宮エリアに佇む地上43階建て超高層タワーマンション。南向き・29階のお部屋で眺望も良好。購入からリフォームまで一貫してご提案が可能です。是非お問い合わせください♪
【得意エリア】
神戸市中央区・兵庫区・長田区・須磨区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877996 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンター神戸国際会館SOL：徒歩4分（309ｍ）
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ショッピングセンター無印良品神戸阪急店：徒歩5分（331ｍ）
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ショッピングセンター無印良品MUJI comさんちか店：徒歩5分（392ｍ）
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スーパーパントリー神戸阪急店：徒歩5分（342ｍ）
-
スーパーカルディコーヒーファーム三宮店：徒歩6分（448ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット神戸三宮店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸中央磯辺通店：徒歩3分（240ｍ）
-
コンビニローソン神戸国際会館前店：徒歩3分（188ｍ）
-
コンビニファミリーマートUライン三宮花時計前駅売店：徒歩6分（421ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局三宮店：徒歩3分（182ｍ）
-
ドラッグストアオーエスドラッグ三宮店：徒歩7分（484ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiN三宮店：徒歩6分（468ｍ）
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ホームセンタージョーシン三宮1ばん館：徒歩2分（103ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキLABI三宮：徒歩6分（413ｍ）
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ホームセンターFrancfranc三宮店：徒歩6分（452ｍ）
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郵便局神戸市役所内郵便局：徒歩4分（302ｍ）
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郵便局神戸国際会館内郵便局：徒歩4分（312ｍ）
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郵便局神戸ポート郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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役所神戸市役所：徒歩4分（319ｍ）
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役所神戸市中央区役所：徒歩5分（397ｍ）
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銀行信金中央金庫神戸支店：徒歩3分（225ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行三宮支店：徒歩4分（242ｍ）
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銀行三井住友銀行神戸市役所出張所：徒歩4分（302ｍ）
-
公園磯上公園：徒歩5分（374ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
D’グラフォート神戸三宮タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
朝日住宅では、お客様のご希望のエリアに特化した営業がご案内致します。 メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しをサポートさせて頂きます。 資料請求後のフローは下記『ご案内の流れ』をご覧ください⇒ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUMOで○〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺いいたします。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします ご希望エリア在住の営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝えします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆その他、不動産に関するご質問やご要望等、お気軽にお申し付け下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3220円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9220円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
76.35m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.46m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2005年2月 |
所在階 |
29階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 伊織 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区八幡通４ | 交通 |
地下鉄海岸線「三宮・花時計前」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
275戸 | 構造・階建て |
SRC43階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２３３，６２６円 ボーナス時加算０円
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会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877996
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74454206
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
