免震構造５４階建タワーマンション♪
２０階 角部屋で通風・眺望良好の３ＬＤＫ☆
海と山が望めます☆
２８．０２m2の引き回しバルコニー☆
ＪＲ三ノ宮駅まで徒歩４分☆
◎バルコニーから海と山が望めます
◎ペット飼育可（2匹まで。管理規約有）
◎シューズインクローゼット・納戸など収納豊富
◎玄関（ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッドボルト・玄関ドアに防犯センサー設置・プログレッシブシリンダーキー）
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎独立型キッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー）
◎浴室（保温浴槽・サーモフロア・低床型浴槽）
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◎トイレ手洗いカウンター付
◎ダブルオートロックシステム
◎警備員が２４時間常駐
◎コンシェルジュサービス
◎各階にクリーンステーション有
◎39階にスカイラウンジ・パーティルーム
JR三ノ宮駅まで徒歩4分のRC（鉄筋コンクリート）造の54階建地下1階付タワーマンション♪免震構造☆ペット飼育可（規約制限有）☆共有施設・セキュリティ充実☆生活施設・商業施設も充実☆
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3LDK、価格9980万円、専有面積74.06m2、バルコニー面積28.02m2 20階 北東角部屋で通風・眺望良好の3LDK♪海と山が望めます☆全居室バルコニーに面しています☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆LD・各洋室は天井2.5ｍ☆独立型キッチン☆浴室1418サイズ☆
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39階 スカイラウンジ・パーティルームなど共有施設も充実♪
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20階バルコニーからの眺望♪海が望めます☆（曇り時撮影）
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JR三ノ宮駅まで300m 。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利♪ミント神戸など商業施設、飲食店充実☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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グランドエントランスの先にはホテルライクな車寄せ♪悪天候や重い荷物、怪我や病気をした時も安心☆大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有）☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
ゴールデンウィークも休まず営業致します♪
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！
こちらの物件は居住中でございますので、事前予約が必要です
【日程】都度確認 【時間】都度確認
■ご案内方法
現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。
直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆
（フリーダイヤル 0120-920-087）
物件詳細情報
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物件名
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シティタワー神戸三宮 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
9980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
640戸 |
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専有面積
|
74.06m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：28.02m2 |
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所在階/構造・階建
|
20階/RC54階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2013年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区旭通４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩4分
阪急神戸線「神戸三宮」歩6分
阪神本線「神戸三宮」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。お気軽にお問合せ下さい！
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【この物件について】
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆
【得意エリア】
神戸市中央区・垂水区
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| お問い合せ先 |
TEL：078-392-1221 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011923号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園二宮保育園：徒歩6分（447ｍ）
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幼稚園・保育園コメット保育園：徒歩8分（580ｍ）
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小学校神戸市立中央小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校神戸市立布引中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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公園生田川公園：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸中央区役所北店：徒歩2分（152ｍ）
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スーパー阪急オアシス神戸旭通店：徒歩3分（196ｍ）
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スーパーダイエー神戸三宮店：徒歩6分（427ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局三宮旭通店：徒歩3分（189ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ三宮旭通店：徒歩4分（245ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiN JR三宮駅東口店：徒歩6分（424ｍ）
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病院三聖会三聖病院：徒歩5分（375ｍ）
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銀行日新信用金庫神戸支店：徒歩6分（438ｍ）
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銀行池田泉州銀行神戸支店：徒歩7分（522ｍ）
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銀行阿波銀行神戸支店：徒歩7分（530ｍ）
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郵便局神戸中央郵便局三宮分室：徒歩7分（503ｍ）
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郵便局神戸布引郵便局：徒歩8分（584ｍ）
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ショッピングセンターシティタワープラザ：徒歩4分（242ｍ）
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ショッピングセンターサンシティ：徒歩6分（419ｍ）
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ショッピングセンター三宮OPA2：徒歩6分（421ｍ）
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ショッピングセンターミント神戸：徒歩6分（475ｍ）
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ショッピングセンター神戸阪急：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境神戸国際会館：徒歩10分（750ｍ）
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駅JR三ノ宮駅：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シティタワー神戸三宮 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ゴールデンウィークも休まず営業致します♪ 弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分！ こちらの物件は居住中でございますので、事前予約が必要です 【日程】都度確認 【時間】都度確認 ■ご案内方法 現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。 直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。 (1)初めての物件見学コース（90分） ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 (2)住宅ローン相談コース（60分） ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 (3)さくっと見るだけコース（30分） ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。 (4)無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス ・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談 まずはお電話・メールにてお問合せください☆ （フリーダイヤル 0120-920-087） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
団地管理費：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：28.02m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年1月 |
所在階 |
20階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
防火地域、第一種高度地区、中央駐車場整備地区、都心機能活性化地区、高度利用地区、がけ条例、景観法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：恋水 一広 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通４ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
640戸 | 構造・階建て |
RC54階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）261055円
価格9980万円、諸経費600万円、借入額9980万円
年利0.545％ 変動金利 返済期間35年
- 年利0.545％ 変動金利／35年（420ヶ月）
・紹介金融機関／みなと銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～１億円
・年収に対する年間融資額の割合／30%～35％
・返済期間／３５年
・利率／年利0.545％（変動金利）
[ 元利均等返済 ]
・事務手数料／32400円～75600円
・その他費用／固定金利特約手数料・5400円
・その他のご紹介可能金融機関/池田泉州銀行・住信SBIネット銀行・三井住友銀行・ソニー銀行他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-392-1221
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73982338
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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