◆12/4～12/9即日内覧可能
☆リフォーム済み
☆南向き
《物件の特徴》
☆リフォーム内容
【交換】トイレ・スイッチ・コンセント
【張替】クロス・CF・巾木・畳・フローリング
【その他】ハウスクリーニング等
・2WAYアクセス
・エントランスはオートロック付きで安心
・川西小学校・川西中学校
※駐車場の空き状況はお問合せください
◇QUOカードプレゼント中（来店時）◇
スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせ
いただければスムーズにご案内させていただけます。
◆初めてのマイホーム探しに自信があります
◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中
◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善 アドバイス実施中
☆リフォーム済み
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3LDK、価格2280万円、専有面積75.69m2、バルコニー面積10.46m2 ☆南向きで陽当り良好
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☆阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分
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☆システムキッチン
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☆浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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成城石井アステ川西店
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／12月4日（木曜日）～12月9日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。
◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機３台設置
・定期的な机・椅子等の消毒
◇現地見学会開催中◇
※下記３種類からお選びくださいませ
・現地待ち合わせ内覧コース：約30分
現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。
・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間
現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。
・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間
物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。
◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの？
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？
・貯金がないけど頭金はいるの？
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？
などお気軽に聞いてくださいませ。
プレゼント情報
今月末までにご契約の方が対象
A.エアコン(6畳用/IRIS OHYAMA)
B.ロボット掃除機(ルンバ960)
C.液晶TV(40インチ/SHARP)
D.ミラブル
お好きな商品をプレゼント！
物件詳細情報
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物件名
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ステイツ雲雀丘花屋敷 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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28戸 |
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専有面積
|
75.69m2（22.89坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.46m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
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1993年8月 |
| 住所 |
兵庫県川西市寺畑１-12-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩7分
ＪＲ福知山線「川西池田」歩8分
阪急宝塚線「川西能勢口」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
今まで２回家を購入していますので、良かった事、失敗した事、たくさん経験しております。また、３人の子供を育ててきましたので、主婦目線・子育て目線でご購入のサポートに全力を尽くしたいと思っております。
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【この物件について】
◆川西市の初めてのマイホーム探しは当社へお任せください◆近隣のマンションもまとめて紹介可能です◆住宅ローン減税適用可能◆頭金０円・月々42647円◆
【得意エリア】
川西市・伊丹市・宝塚市・吹田市・西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-551007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第061199号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-17:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆メール・LINE・郵送☆ |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ川西アステ店：徒歩9分（692ｍ）
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コンビニローソン川西能勢口駅前店：徒歩10分（747ｍ）
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ドラッグストアウエルシアアステ川西店：徒歩11分（802ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシベルフローラかわにし店：徒歩11分（812ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ川西店：徒歩10分（776ｍ）
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ホームセンターエディオン能勢口駅前店：徒歩7分（550ｍ）
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中学校川西市立川西中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園雲雀丘学園幼稚園：徒歩11分（822ｍ）
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幼稚園・保育園生成幼稚園：徒歩15分（1141ｍ）
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病院医療法人協和会第二協立病院：徒歩14分（1062ｍ）
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郵便局川西花屋敷郵便局：徒歩7分（521ｍ）
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郵便局川西郵便局：徒歩11分（862ｍ）
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郵便局川西加茂郵便局：徒歩17分（1324ｍ）
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役所川西市役所：徒歩18分（1373ｍ）
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図書館川西市立中央図書館：徒歩9分（665ｍ）
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図書館東洋食品工業短期大学図書館：徒歩10分（770ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所：徒歩8分（562ｍ）
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銀行京都銀行川西支店：徒歩8分（565ｍ）
-
銀行関西みらい銀行川西支店：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ステイツ雲雀丘花屋敷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／12月4日（木曜日）～12月9日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇ 完全予約制による内覧・相談会実施中です。 ・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。 ※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。 ◇事務所・スタッフの対策◇ ・マスク着用 ・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底 ・事務所に消毒用アルコール設置 ・事務所に空気清浄機３台設置 ・定期的な机・椅子等の消毒 ◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ ・現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 ・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 ・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？ ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ などお気軽に聞いてくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万1900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.69m2（22.89坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.46m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1993年8月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 幸恵 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県川西市寺畑１-12-9 | 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
頭金０円、ボーナス払い０円で購入が可能です
毎月（年１２回）42647円 ボーナス払い0円
価格2280万円、頭金0円、借入額2280万円
年利0.47％ 変動金利／50年払い
- 初めてのマイホーム探しは
住宅ローンに強い当社にお任せください。
住宅ローンは銀行の選び方が大切です。
同じ物件を購入する場合でも銀行ごとに月々の支払額は異なります。
毎月の支払額で 約１万円の差があります。
年間で１２万円の節約・３５年後には４２０万円の節約につながる可能性がございます。
返済方法（変動金利・固定金利・期間固定）
団体生命信用保険（万が一の際に住宅ローンが０円になります）
繰り上げ返済の時期と方法などアドバイス実地中です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-551007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78918392
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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