◆内装フルリフォーム物件！
◆13階建12階部分で陽当たり・通風・眺望良好！
令和7年9月完成
～リフォーム内容～
・フローリング貼替♪
・建具交換♪
・ユニットバス交換♪
・キッチン交換♪
・トイレ交換♪
・洗面台交換♪
・給湯器交換♪
・クロス貼替♪
・畳表替え♪
◆ペット飼育可（規約による制限有）！
◆南向きバルコニー！
◆オートロックマンション！
◆近隣商業施設も充実した立地！
ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に
数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。
優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。
JR『加古川駅』まで徒歩約12分の立地♪大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪（規約による制限あり）
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3LDK、価格2550万円、専有面積68.45m2、バルコニー面積13.2m2
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R7.9月キッチン交換♪
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LDK約15.6帖♪
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R7.9月ユニットバス交換♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－マイホームを考える第一歩に物件見学を－＊－
実際の物件を見ることは、ネットの情報では感じる事の出来ないリアルな生活の雰囲気を感じることができます。物件見学をする事で、生活動線や設備についてチェックしたり、部屋の広さや開放感を感じたり、廊下やキッチン、階段など、さまざまな場所の寸法を測ったりして、自分が思い描く住まいや暮らしのイメージを持てる機会となります。まずはお気軽に物件の見学予約を頂ければと思います！ご希望の場所へのお迎えも可能です。
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◆物件のご内覧◆
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会◆ ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆売却・住み替え相談会◆ ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
地域密着で経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
物件詳細情報
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物件名
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アルファステイツ加古川本町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
47戸 |
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専有面積
|
68.45m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.2m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
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2007年5月 |
| 住所 |
兵庫県加古川市加古川町本町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩12分
山陽電鉄本線「尾上の松」歩38分
ＪＲ山陽本線「宝殿」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様とのご縁を大切にし、お客様のお役に立てるように頑張ります。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
令和7年9月フルリフォーム完成しました！ペット飼育可能マンション！加古川駅徒歩12分！13階建て12階部分！南面バルコニーで、陽当たり・通風良好です！ご内覧希望お気軽にお申し付けください！
【得意エリア】
加古川市 加古郡 高砂市 姫路市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-227778 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
家を買う時、売る時には是非FUKUYA加古川店までご来店・お電話お待ちいたしております。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターニッケパークタウン：徒歩6分（425ｍ）
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スーパーマルアイ木村店：徒歩10分（756ｍ）
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コンビニローソン加古川町木村店：徒歩10分（722ｍ）
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コンビニセブンイレブンベルデモール加古川店：徒歩11分（813ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ加古川駅前店：徒歩13分（980ｍ）
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ホームセンターエディオンニッケパークタウン店：徒歩11分（846ｍ）
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小学校加古川市立加古川小学校：徒歩8分（586ｍ）
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幼稚園・保育園加古川市立加古川幼稚園：徒歩8分（581ｍ）
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病院地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院：徒歩9分（718ｍ）
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郵便局加古川西本町郵便局：徒歩2分（157ｍ）
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図書館加古川市立加古川図書館：徒歩14分（1053ｍ）
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銀行日新信用金庫加古川支店：徒歩6分（408ｍ）
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銀行但馬銀行高砂支店：徒歩9分（672ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アルファステイツ加古川本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 －＊－マイホームを考える第一歩に物件見学を－＊－ 実際の物件を見ることは、ネットの情報では感じる事の出来ないリアルな生活の雰囲気を感じることができます。物件見学をする事で、生活動線や設備についてチェックしたり、部屋の広さや開放感を感じたり、廊下やキッチン、階段など、さまざまな場所の寸法を測ったりして、自分が思い描く住まいや暮らしのイメージを持てる機会となります。まずはお気軽に物件の見学予約を頂ければと思います！ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ ◆物件のご内覧◆ ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分 お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ ～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン ～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分 上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ なお、住宅ローンの相談のみでもOKです ◆住宅ローン相談会◆ ※所要時間：約30分 お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額 色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。 フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、 また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆売却・住み替え相談会◆ ※所要時間：約60分 無料査定サービス実施します！ 所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を 地域密着で経験豊富なスタッフがお手伝い致します！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2550万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2007年5月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮脇 奨 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県加古川市加古川町本町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
47戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）68415円 ボーナス時加算0万円
価格2550万円、頭金0万円、借入額2550万円
年利0.695％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／みなと銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.695％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20620円
・事務手数料／33000円
・その他費用／※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-227778
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61113529000
77957019
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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