新伊丹パークハイム
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 梅ノ木２ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩2分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1978年11月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 4階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 15戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | ‐ | 用途地域 | ‐ |
| 敷地の権利形態 | ‐ | 管理形態 | ‐ |
| 施工会社 | ‐ | ||
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マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
18/20
-
- 2.建築・設備関係
-
15/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
28/40
-
- 4.耐震診断関係
-
0/10
-
- 5.生活関連
-
-1/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 三井住友海上火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査実施済 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | - |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
新伊丹駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 3.0%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 103.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 100.0%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.0 | 4.0 | 4.4 | 5.0 | 6.5 |
| 20～30 | 3.5 | 5.0 | 5.9 | 6.5 | 8.0 |
| 30～40 | 3.8 | 5.5 | 6.5 | 7.0 | 9.2 |
| 40～50 | 3.8 | 6.0 | 7.2 | 8.4 | 11.6 |
| 50～60 | 5.0 | 7.7 | 8.7 | 9.8 | 12.5 |
| 60～70 | 5.0 | 8.0 | 9.7 | 11.6 | 16.9 |
| 70～80 | 7.2 | 10.5 | 13.0 | 14.0 | 18.0 |
| 80～90 | 12.0 | 14.0 | 14.2 | 17.0 | 19.5 |
| 90～100 | 10.0 | 12.6 | 13.0 | 16.0 | 18.5 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | 15.0 | 18.5 | 20.0 | 27.0 | 30.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.0 | 7.3 | 8.8 | 11.2 | 15.0 |
| ～1 | 6.4 | 7.3 | 9.1 | 12.0 | 15.0 |
| 1～3 | 6.0 | 6.4 | 7.5 | 11.5 | 17.5 |
| 3～5 | 6.0 | 6.5 | 7.5 | 10.9 | 16.5 |
| 5～7 | 5.5 | 6.5 | 7.3 | 9.8 | 13.1 |
| 7～10 | 5.0 | 6.3 | 6.8 | 9.5 | 14.0 |
| 10～15 | 4.5 | 6.6 | 7.8 | 9.5 | 13.5 |
| 15～20 | 4.9 | 6.1 | 6.8 | 8.6 | 12.0 |
| 20～25 | 4.7 | 5.6 | 6.0 | 6.8 | 8.6 |
| 25～30 | 4.2 | 5.0 | 6.0 | 8.5 | 13.5 |
| 30～40 | 3.0 | 4.6 | 6.2 | 7.5 | 11.7 |
| 40～50 | 3.5 | 4.8 | 5.5 | 6.8 | 9.4 |
| 50～60 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 9.0 |
| 60～ | 4.0 | 4.9 | 5.2 | 5.8 | 6.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 4.0 | 5.0 | 6.2 | 8.3 | 9.7 |
| 1～5 | 3.5 | 6.1 | 6.9 | 9.3 | 14.0 |
| 5～7 | 3.5 | 5.5 | 6.4 | 8.6 | 13.0 |
| 7～10 | 3.3 | 5.2 | 6.8 | 8.8 | 13.4 |
| 10～15 | 3.0 | 5.3 | 6.6 | 8.0 | 12.0 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 16.3%下落
- 2026年01月中央値の前年比： 94.1%
- 2025年01月中央値の前年比： 88.9%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 600 | 1,580 | 1,980 | 2,980 | 4,880 |
| 60～80 | 1,050 | 2,480 | 3,480 | 4,680 | 6,780 |
| 80～100 | 1,480 | 2,398 | 2,989 | 3,680 | 4,780 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 4,480 | 4,880 | 5,180 | 5,930 | 6,780 |
| 5～10 | 4,080 | 4,730 | 5,110 | 5,605 | 6,580 |
| 10～20 | 2,790 | 3,235 | 4,080 | 4,705 | 6,380 |
| 20～30 | 2,780 | 3,380 | 3,640 | 4,023 | 4,980 |
| 30～40 | 790 | 1,890 | 2,180 | 2,780 | 3,380 |
| 40～50 | 680 | 1,780 | 2,198 | 2,598 | 3,680 |
| 50～ | 600 | 755 | 1,340 | 1,784 | 2,690 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 680 | 1,500 | 2,480 | 3,300 | 5,490 |
| 5～10 | 1,180 | 2,180 | 3,280 | 4,690 | 6,780 |
| 10～15 | 600 | 2,157 | 2,980 | 3,880 | 6,180 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
新伊丹駅ってこんな場所
新伊丹駅は、阪急伊丹線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
新伊丹駅の路線情報
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