■ウィル不動産販売■本日対応可
・南向き！日当たり良好・リフォーム実施！
■2025年6月にリフォーム！
【リフォーム内容】
・全室クロス張替え
・フロアタイル張替え
・扉交換（洗面室）
・収納扉交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・ウォシュレット交換
・ハウスクリーニング
など。
■駅前の商業地に立地！
■周辺は買い物施設充実！
・『ココカラファイン 伊丹店』まで徒歩2分！
・『マツモトキヨシ 阪急伊丹駅店』まで徒歩3分！
・『スギドラッグ 伊丹店』まで徒歩5分！
■12階建ての8階部分！上層階です！
■3DK！
■全居室洋室仕様！
■バルコニー側の洋室はLDKとつなげて使用も可能！
■現在は空き部屋のため室内見学可能です！
伊丹駅前ファミリーハイツの外観（南西側から）・便利な駅前立地！・採光の優れた南向きリフォーム物件！・近隣に生活施設充実！［8階部分/12階建］
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～DK約6.5帖～南側洋室約6帖と続き間になっており、引き戸を開放すると約12.5帖のリビングとして使うことも可能です！南向きで日当たり良好！家族で集まるにはとてもいい空間になっています。
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～玄関～網戸付きの為、風通しがよく、換気も良好な玄関です。シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます。［2025年8月4日撮影］
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3DK、価格2380万円、専有面積53.95m2、バルコニー面積7.15m2 間取りは専有面積53.95平米の3DK。全居室洋室仕様のプラン。DKと続き間の洋室は、引き戸を開放してリビング代わりに使う事も出来ます。全居室に窓あり。バルコニー面積は7.15平米です。
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～DK約6.5帖～南側洋室約6帖と続き間になっており、引き戸を開放すると約12.5帖のリビングとして使うことも可能です！南向きで日当たり良好！家族で集まるにはとてもいい空間になっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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陽当り良好
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駅まで平坦
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高層階
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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都市近郊
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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可動間仕切り
イベント情報
■平日のお住まい探しがお得！
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
■お仕事で忙しい方も安心！
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。
■今人気のリフォームのご相談も！
今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
|
物件名
|
伊丹駅前ファミリーハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
67戸 |
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専有面積
|
53.95m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.15m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年7月 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市西台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩1分
阪急伊丹線「新伊丹」歩13分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。ウィル不動産販売 伊丹営業所の阪口 裕斗（さかぐち ひろと）です。お客様の不安や心配をなくし、お客様にしっかりと向き合いお客様にとって一番良い選択ができるようにサポートします！
|
【この物件について】
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-552877 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
周辺環境
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小学校伊丹小学校[公立]：徒歩3分（201ｍ）
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中学校北中学校[公立]：徒歩8分（626ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール伊丹[私立]：徒歩2分（130ｍ）
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幼稚園・保育園有岡乳児保育所[私立]：徒歩3分（174ｍ）
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病院医療法人社団 豊明会 常岡病院：徒歩4分（284ｍ）
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病院伊丹市休日応急診療所：徒歩17分（1288ｍ）
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スーパーいかり(阪急伊丹店)：徒歩1分（75ｍ）
-
スーパー関西スーパー(駅前店)：徒歩2分（122ｍ）
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図書館図書館本館：徒歩7分（540ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
伊丹駅前ファミリーハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7150円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9101円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3DK |
専有面積 |
53.95m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.15m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年7月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：阪口 裕斗 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県伊丹市西台１ | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
67戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-552877
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鹿島建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-552877
804126R
78141531
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
