【野村不動産(株)旧分譲マンション】
【10階部分・南東角住戸につき、眺望・陽当たり・通風良好】
【専有面積：82.00m2、間取り：3SLDK+2WIC
◆開放感あふれる2層吹き抜けのエントランスホー※認定保証中古制度適用物件
～新築時のアフターサービスの一部を引き継ぐ事ができます～
（詳細は担当へお問い合わせください。）
周囲に高い建物がなく、開放感があります。
いたみ花火大会・なにわ淀川花火大会が
鑑賞できます（気象条件等によります）。
■ＬＤＫ約21.0帖
■リビングに足元から温かい床暖房（2面）
■断熱性に優れた複層ガラス
■開放感のあるカウンターキッチン（床下収納・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水機）
■約1帖の納戸・バルコニーにトランクルーム有り・各居室に収納が有り
■屋外水栓
■充実の共用施設
10階部分の東南角部屋で日当たり・眺望・風通しの良いお部屋です。足元から温かいガス温水式床暖房（2面）がついています。
バルコニーの床材はリビングのフローリングと一体感のある仕上がりです。天気の良い日は椅子を出してティータイムなど楽しむこともできます。
3LDK+S（納戸）、価格5580万円、専有面積82m2、バルコニー面積13.01m2 間取り図
10階部分の東南角部屋で日当たり・眺望・風通しの良いお部屋です。足元から温かいガス温水式床暖房（2面）がついています。
眺望：バルコニーから東方向（撮影年月：2024年01月）
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足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室です。追焚機能付きオートバスで、いつでも快適な湯温で入浴できます。ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機は、雨の日のお洗濯や冬の暖房にも便利です。
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開放感のあるカウンターキッチンからはリビングダイニングの様子が伺えます。プラウドシリーズ独自の縦型吊戸棚など、収納も豊富です。ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器もついています。
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三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡裏は収納になっており、下部もミラーになっているため、小さなお子様でも身支度がしやすいです。
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温水洗浄便座付きのトイレです。洗剤やストック収納に便利な吊戸棚がついています。手洗いカウンターもあります。
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2018年築／野村不動産（株）旧分譲の【プラウドシティ伊丹】です。総戸数447戸の規模を活かし、充実した共用施設やコンシェルジュサービスがあります。
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車寄せのあるメインエントランスです。エントランスはオートロックになっており、住戸内のモニター付きインターホンで来訪者を確認できます。
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開放感あふれる2層吹抜のエントランスホールにはソファが置かれ、待ち合わせなどにも便利です。
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カフェスペースやキッズスペース、ランドリーコーナー、自動販売機コーナーが集まったガーデンテラス棟です。居住者のふれあいの輪を結ぶ「コミュニティサポートプログラム」もあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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高層階
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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キッズルーム・託児所
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納戸
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-992-548
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物件名
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プラウドシティ伊丹 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
447戸 |
|
専有面積
|
82m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.01m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年1月 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市昆陽東１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩9分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産売買仲介のプロフェッショナルとして、お客様の思いを汲み取り、個別のベストプランをご提案出来るよう努めて参ります。売主様と買主様の良いご縁結びが出来るよう、精一杯対応することをお約束いたします。
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【得意エリア】
阪神間、大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-992-548 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:10 ／ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-992-548
周辺環境
-
伊丹市立稲野小学校まで870m -
伊丹市立西中学校まで620m -
稲野幼稚園まで920m -
阪急オアシス 伊丹昆陽東店まで10m -
コープ行基町まで150m -
西松屋 伊丹行基店まで180m -
但馬銀行 伊丹支店まで750m -
伊丹昆陽郵便局まで740m -
常岡病院まで570m
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小学校伊丹市立稲野小学校：徒歩11分（870ｍ）
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中学校伊丹市立西中学校：徒歩8分（620ｍ）
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幼稚園・保育園稲野幼稚園：徒歩12分（920ｍ）
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スーパー阪急オアシス 伊丹昆陽東店：徒歩1分（10ｍ）
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スーパーコープ行基町：徒歩2分（150ｍ）
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ショッピングセンター西松屋 伊丹行基店：徒歩3分（180ｍ）
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銀行但馬銀行 伊丹支店：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局伊丹昆陽郵便局：徒歩10分（740ｍ）
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病院常岡病院：徒歩8分（570ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-992-548
プラウドシティ伊丹 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2280円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8620円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ミニサイクルポート：200円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
82m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.01m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2018年1月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
ミニサイクルポート:200円/月 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 正純 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東１ | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
447戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、１種中高 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-992-548
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-992-548
74297154
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
