☆令和６年１月末に室内リフォーム完成済みです♪
☆南向きバルコニーで陽当り、眺望、通風良好です♪
☆JR「伊丹」駅まで徒歩約５分♪
☆エレベーター停止階の７階部分です♪
●近くにはコンビニやイオンモール伊丹があり、大変生活至便です♪
●南側には高層の建物が無く、眺望良好♪
●阪急「伊丹」駅まで徒歩約１５分で２WAY可能♪
～リフォーム内容～
・キッチン新調（食洗機付き） ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付き） ・給湯器新調 ・建具一部新調 ・和室をＬＤＫに間取変更
・全室クロス貼替 ・フローリング貼替（LDK、洋室２室、廊下） ・CF貼替（洗面所、トイレ）
～周辺環境～
・ローソン…約３５０ｍ ・イオンモール伊丹…約５６０ｍ ・伊丹郵便局…約９２０ｍ
・有岡小学校…約７００ｍ ・北中学校…約１２００ｍ
令和６年１月末に室内リフォーム完成しました♪エレベーター停止階の７階部分となっております♪南向きバルコニーで眺望・通風・陽当り良好♪前面棟無しで圧迫感はありません♪
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3LDK、価格2999万円、専有面積75.76m2、バルコニー面積13.04m2 専有面積：７５．７６m2♪４ＬＤＫから３ＬＤＫに間取り変更してます♪室内リフォームが完成しましたのでぜひ現地ご内覧にお越しください♪
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ＬＤＫは約１７．８帖と大変広々としています♪南向きのバルコニーと接しているので陽当り・眺望・通風良好です♪キッチンで家事をしながらリビングダイニングの様子が見えるので安心です♪
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キッチンは令和６年１月に新調済み♪吊戸棚を付けないことで圧迫感のない、明るいキッチンとなっております♪食器洗浄機もついているので家事もラクラクです♪
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浴室の新調済みとなっております♪浴室乾燥暖房機付きで梅雨の時期でも安心して洗濯ができます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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物件名
|
コープ野村伊丹E棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
95戸 |
|
専有面積
|
75.76m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.04m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年7月 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市東有岡１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩5分
阪急伊丹線「伊丹」歩15分
阪急伊丹線「新伊丹」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
伊丹市を中心に多くの不動産売買に携わらせていただきました。お客様それぞれのご希望にそった売買を実現できるよう、全力でお手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
令和６年１月頃にリフォーム完成済みの中古マンションです♪エレベーター停止階の７階で南向きバルコニーです♪南側は高層の建物が無く眺望良好です♪JR『伊丹』駅まで徒歩約５分♪ぜひ一度現地にお越しください♪
【得意エリア】
伊丹市、尼崎市、宝塚市
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-298153 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コープ野村伊丹E棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.76m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.04m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年7月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：辻本 裕規 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県伊丹市東有岡１ | 交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７８，８４７円 ボーナス払い無し
価格２９９９万円、頭金なし、借入額２９９９万円
年利０．５７５％ 変動金利／３５年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年収に対する年間融資額の割合／ ４０％以内
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利２．４７５％（変動基準金利） から優遇金利を差し引いた金利
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０６２０円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298153
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)清水建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74215207
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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