【オープンハウス開催中】◆JR伊丹駅徒歩11分◆リフォーム済◆三方角住戸につき陽当り眺望風通し良好◆浴室乾燥機付◆近隣駐車場確保（平面、屋根付、ハイルーフ車可）
オープンハウス開催！4/20（土）、4/21（日）
１０時～１７時
【売主につき仲介手数料不要】
ご来場の方はご連絡下さい（担当直通090-8379-9099）
◆駐車場：敷地内機械式あり。背の高いお車は近隣確保！（平面 屋根付き）
◆物件の特徴
・駅徒歩圏！イオンモール伊丹徒歩１１分
・伊丹小学校徒歩12分、北中学校徒歩７分
・三方角住戸！陽当り通風良好
・キッチンにタッチレス水栓採用。手をかざすだけで操作可能
・パントリーがあり食品の保存に便利です
・バルコニー前面は高い建物無く眺望良好
・瑕疵保険加入済。安心の２年保証付き。
・住宅ローン控除対象物件
駐輪場・エントランスまでスロープがございます。
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リビングとキッチン。対面キッチンのため家族との会話も弾みます。
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キッチン＆カウンター新調。キッチンもバルコニーに面しており、便利です。
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3LDK、価格2230万円、専有面積66.46m2、バルコニー面積8.36m2 3LDK、三方角住戸のため明るいです。東側バルコニー前面には建物が無く、陽当たり眺望良好です
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前面棟無し！陽当たり通風眺望良好！駅徒歩11分。駐車場空きあり。ハイルーフ車近隣平面駐車場あり
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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機械式駐車場空きあり。機械式に入らないお車は近隣平面駐車場ございますのでご相談下さい
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特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場空きあり
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0797-71-0006
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物件名
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エーベル伊丹弐番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
16戸 |
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専有面積
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66.46m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.36m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年8月 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市北本町３-165-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩11分
阪急伊丹線「伊丹」歩15分
ＪＲ福知山線「北伊丹」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)サンホーム TEL：0797-71-0006 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第300523号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0797-71-0006
周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール伊丹：徒歩12分（957ｍ）
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ショッピングセンターアリオ1：徒歩12分（891ｍ）
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スーパーニッコー伊丹店：徒歩10分（762ｍ）
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スーパーイオンスタイル伊丹：徒歩11分（847ｍ）
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スーパー関西スーパーアリオ店：徒歩12分（951ｍ）
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コンビニローソン伊丹北本町2丁目店：徒歩6分（402ｍ）
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コンビニセブンイレブン伊丹北本町3丁目店：徒歩7分（555ｍ）
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コンビニローソンストア100伊丹宮ノ前店：徒歩9分（692ｍ）
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ドラッグストアウエルシアイオンモール伊丹店：徒歩16分（1209ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン伊丹店：徒歩14分（1108ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ阪急伊丹駅店：徒歩17分（1286ｍ）
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ホームセンターニトリ伊丹駅前店：徒歩10分（789ｍ）
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中学校伊丹市立北中学校：徒歩8分（604ｍ）
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小学校伊丹市立伊丹小学校：徒歩12分（954ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹クレセール保育園：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹くじら保育園：徒歩10分（741ｍ）
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幼稚園・保育園宮ノ前ほたる保育園：徒歩9分（678ｍ）
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郵便局伊丹郵便局：徒歩13分（1018ｍ）
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図書館伊丹市立図書館：徒歩8分（621ｍ）
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銀行京都銀行伊丹支店：徒歩12分（883ｍ）
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銀行播州信用金庫伊丹支店：徒歩12分（929ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫伊丹支店：徒歩12分（949ｍ）
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公園伊丹緑地：徒歩8分（613ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0797-71-0006
エーベル伊丹弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2230万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9986円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.46m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.36m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：海山 豊海 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県伊丹市北本町３-165-1 | 交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
16戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万5000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
3ＬＤＫ・専有面積66.46m2・2230万円の場合
毎月（年12回）約５６，３２４円
価格２２３０万円、頭金０円、借入額２２３０万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
- 上記は大手都市銀行の住宅ローン一例です。お客様のご希望をお聞きし、最適な金融機関及び住宅ローンプランをご提案致します
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)サンホーム
TEL：0797-71-0006
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0797-71-0006
72073138
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
