◆内覧可能（予約制）
☆駐車場権利付きのお部屋です
☆令和3年リフォーム済
《物件の詳細》
※居住中
【新調】キッチン・浴室・建具・クローゼット
【張替】床
・南東向きで陽当たり良好
・LDK約17帖と広くゆとりのある空間
・池尻小学校・天王寺川中学校
◇他社様が掲載している物件もご紹介可能です
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スムーズにご案内させていただけます
◆初めてのマイホーム探しには自信があります
◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中
◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中
◆担当：北山
3LDK、価格1800万円、専有面積82.55m2、バルコニー面積13.37m2 ☆南東向きで陽当たり良好
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☆閑静な住宅地
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☆エントランス
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☆ロビー
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☆エレベーター
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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カルディコーヒーファーム伊丹昆陽店
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／11月5日（木曜日）～11月10日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。
◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機３台設置
・定期的な机・椅子等の消毒
◇現地見学会開催中◇
※下記３種類からお選びくださいませ
・現地待ち合わせ内覧コース：約30分
現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。
・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間
現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。
・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間
物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。
◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの？
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？
・貯金がないけど頭金はいるの？
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？
などお気軽に聞いてくださいませ。
プレゼント情報
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B.ロボット掃除機(ルンバ960)
C.液晶TV(40インチ/SHARP)
D.ミラブル
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物件詳細情報
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物件名
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エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
61戸 |
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専有面積
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82.55m2（24.97坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.37m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC15階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1989年2月 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市西野４-53-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス13分大樋橋歩6分
阪急今津線「小林」歩40分
阪急今津線「甲東園」歩49分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
初めてのマイホーム探しはお任せください。物件のメリット・デメリットも正直にお話をさせて頂きます。住宅ローン/銀行の違い/固定金利/変動金利/団体信用生命保険のお話もお任せください
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【この物件について】
◆伊丹市の初めてのマイホーム探しは当社へお任せください◆近隣のマンションもまとめて紹介可能です◆住宅ローン減税適用可能◆
【得意エリア】
北摂エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-551007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第061199号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-17:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターH＆Mイオンモール伊丹昆陽：徒歩14分（1096ｍ）
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ショッピングセンターハニーズディー．ストア伊丹昆陽店：徒歩14分（1117ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール伊丹昆陽：徒歩15分（1123ｍ）
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スーパーわくわく広場イオンモール伊丹昆陽店：徒歩14分（1096ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム伊丹昆陽店：徒歩15分（1131ｍ）
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コンビニローソン伊丹池尻6丁目店：徒歩7分（559ｍ）
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コンビニファミリーマート宝塚美幸町店：徒歩24分（1897ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンモール伊丹昆陽店：徒歩15分（1127ｍ）
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ホームセンターDCM宝塚店：徒歩20分（1553ｍ）
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中学校伊丹市立天王寺川中学校：徒歩25分（1980ｍ）
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小学校伊丹市立池尻小学校：徒歩11分（825ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹市立いけじり幼稚園：徒歩10分（722ｍ）
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幼稚園・保育園クレヨン保育園：徒歩14分（1061ｍ）
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幼稚園・保育園風の子保育園：徒歩10分（741ｍ）
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病院医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院：徒歩13分（1009ｍ）
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郵便局伊丹西野郵便局：徒歩14分（1098ｍ）
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図書館伊丹市立図書館西分室：徒歩15分（1144ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹昆陽内出張所：徒歩14分（1096ｍ）
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銀行三井住友銀行イオンモール伊丹昆陽店：徒歩15分（1123ｍ）
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銀行尼崎信用金庫桜台支店：徒歩18分（1408ｍ）
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公園武庫川河川敷緑地：徒歩24分（1879ｍ）
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公園十六名公園：徒歩13分（1002ｍ）
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公園高司ふれあい公園：徒歩26分（2007ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／11月5日（木曜日）～11月10日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇ 完全予約制による内覧・相談会実施中です。 ・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。 ※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。 ◇事務所・スタッフの対策◇ ・マスク着用 ・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底 ・事務所に消毒用アルコール設置 ・事務所に空気清浄機３台設置 ・定期的な机・椅子等の消毒 ◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ ・現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 ・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 ・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？ ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ などお気軽に聞いてくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万670円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9840円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.55m2（24.97坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.37m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1989年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2021年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：床 その他：建具等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北山 幸二朗 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県伊丹市西野４-53-4 | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス13分大樋橋歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
61戸 | 構造・階建て |
SRC15階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（2080円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-551007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 2026年11月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
22080708
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