「ファミール芦屋ガーデンスクエア」のことなら、近鉄不動産にお任せください。
■2025年10月末日予定■
～リフォーム内容～
・食洗機付きシステムキッチン新調
・温水洗浄便座新調
・フローリング張り替え
・給湯器交換
・建具新調
・モニター付きインターホン新調
・浴室乾燥機付ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・クロス張り替え
・分電盤交換
・ダウンライト新設
・洗濯パン新調
広々とした空間に開放感が溢れるリビングです。
「ファミール芦屋ガーデンスクエア」のことなら近鉄不動産にお任せください。
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2025年11月1日～2日の13時～16時
オープンハウス開催決定！
「ファミール芦屋ガーデンスクエア」のことなら近鉄不動産にお任せください。 -
3LDK、価格4380万円、専有面積70.8m2、バルコニー面積17.7m2 2025年11月1日～2日の13時～16時
オープンハウス開催決定！
「ファミール芦屋ガーデンスクエア」のことなら近鉄不動産にお任せください。 -
広々とした空間に開放感が溢れるキッチン。
「ファミール芦屋ガーデンスクエア」のことなら近鉄不動産にお任せください。 -
2025年11月1日～2日の13時～16時
オープンハウス開催決定！
「ファミール芦屋ガーデンスクエア」のことなら近鉄不動産にお任せください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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家庭菜園
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自走式駐車場
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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専用庭
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-221231
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物件名
|
ファミール芦屋ガーデンスクエア〈近鉄不動産株式会社 芦屋営業所〉 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
167戸 |
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専有面積
|
70.8m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.7m2、専用庭：10m2（使用料1500円／月） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年8月 |
| 住所 |
兵庫県芦屋市南宮町13－4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「打出」歩8分
阪神本線「香櫨園」歩20分
ＪＲ東海道本線「芦屋」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
芦屋市を担当させていただいている、柿田と申します。私の学生時代を過ごした、この地域で業務に取り組めることに喜びを感じております。これからも「近鉄のカキタ」として、どうぞよろしくお願いいたします。
|
【この物件について】
近鉄不動産芦屋営業所では、「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、リフォームのご相談なども地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております。
【得意エリア】
芦屋市全域
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-221231 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-221231
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋グルメシティ芦屋浜店：徒歩15分（1151ｍ）
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スーパーコーヨー芦屋南宮店：徒歩2分（130ｍ）
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スーパーコープ打出浜：徒歩7分（487ｍ）
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スーパーライフ芦屋呉川町店：徒歩11分（819ｍ）
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コンビニセブンイレブン芦屋南宮町店：徒歩3分（181ｍ）
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コンビニローソン芦屋浜町店：徒歩5分（324ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン打出店：徒歩3分（183ｍ）
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ドラッグストアウエルシア芦屋春日店：徒歩14分（1083ｍ）
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中学校芦屋市立精道中学校：徒歩5分（380ｍ）
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小学校芦屋市立打出浜小学校：徒歩7分（549ｍ）
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幼稚園・保育園大東保育所：徒歩6分（426ｍ）
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幼稚園・保育園芦屋市立宮川幼稚園：徒歩6分（434ｍ）
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幼稚園・保育園芦屋市立西蔵こども園：徒歩8分（606ｍ）
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病院医療法人社団西宮回生病院：徒歩18分（1371ｍ）
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病院清和会笹生病院：徒歩17分（1288ｍ）
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郵便局芦屋南宮郵便局：徒歩3分（168ｍ）
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郵便局芦屋打出小槌郵便局：徒歩8分（639ｍ）
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図書館海技大学校図書館：徒歩11分（828ｍ）
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図書館芦屋市立図書館：徒歩16分（1278ｍ）
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銀行尼崎信用金庫打出支店：徒歩2分（116ｍ）
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公園南宮緑地：徒歩3分（207ｍ）
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公園旧防潮堤緑地：徒歩6分（441ｍ）
-
公園江尻川緑道：徒歩5分（374ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-221231
ファミール芦屋ガーデンスクエア〈近鉄不動産株式会社 芦屋営業所〉 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1820円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1330円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.8m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.7m2、専用庭：10m2（使用料1500円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：柿田 大輝 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県芦屋市南宮町13－4 | 交通 |
阪神本線「打出」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
167戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-221231
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)藤木工務店 | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-221231
78679177
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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