□6/20更新□2023年11月リフォーム済、陽当り良好。 総戸数320戸、管理の行き届いた大規模マンション。スーパーや小学校が徒歩圏内に揃う住環境です。
■南向きバルコニーが備わった、陽当り良好な3LDK住戸です。
■LDKは約13帖、南側に約6帖の洋室が2室隣接しています。
■キッチンはスペースが有効に使える壁付けタイプ、上吊戸棚付きです。
■約4.5帖の洋室は落ち着いて過ごせる振り分けタイプ。書斎や寝室におすすめです。
■2023年11月室内リフォーム済
・交換：システムキッチン、トイレ、センタードア扉、インターホン 等
・貼替：フローリング、全室クロス
・その他：洋室約6帖のクローゼット新調 等
■周辺環境
・ライフ尼崎大西店(約298m)
・生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK名神尾浜店(約479m)
・尼崎市立名和小学校(約635m)
LDKは約13帖、キッチンはスペースが広く使える壁付けタイプ。室内はリフォーム済で明るく綺麗です。【LDK/約13帖】（2024年05月撮影）
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3LDK、価格1898万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積7.45m2 間取図
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総戸数320戸、地上10階建の大規模マンション。複数の買物施設が徒歩圏内に揃う、住み良い住環境です。【現地外観】（2024年05月撮影）
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。グリル付き3口ガスコンロで、同時調理が捗ります。上吊戸棚付きで収納豊富です。（2024年05月撮影）
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地上5階部分につき、開放感のある眺望です。天気の良い日には青空が開け、爽やかな眺めに心癒されます。【住戸からの眺望】（2024年05月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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エレベーター
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821208
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物件名
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パレス南塚口 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
320戸 |
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専有面積
|
67.2m2（20.32坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.45m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年8月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市尾浜町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「立花」歩23分
阪急神戸線「塚口」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
不動産を通じて、人とのご縁を大切にし、30年以上不動産に携わってきました。これからも良いご縁を頂けるように頑張ります。
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【この物件について】
南向きの洋室2室は、出入りの際に必ずLDKを通り、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える設計です。扉を開放するとLDKまで陽光が差し込みます。小学校や公園も近いので、子育て世帯にもおすすめです。
【得意エリア】
京阪神エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-821208 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821208
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821208
パレス南塚口 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1898万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6050円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6534円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.2m2（20.32坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：扉交換 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
リフォーム実施内容：システムキッチン・トイレ・扉交換、フローリング・全室クロス貼替、スイッチ・コンセント類交換 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡田 史彦 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「立花」歩23分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
320戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-821208
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821208
U31X20574
75005332
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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