大蔵海岸、明石海峡大橋が一望できる、眺望良好な住まい!
9階部分につき、開放感あり!
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩6分。
オーナーチェンジ物件です♪※4月末退去予定あり
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『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に
地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』
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☆お勧めポイント☆
●2沿線利用可能!
・山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩6分
・JR山陽本線「明石」駅徒歩16分
●地上14階建、総戸数226戸のビッグコミュニティ
●来客用駐車場有。
●全居室に収納付き!
●小学校・幼稚園まで徒歩2分!
●公園隣接で緑が多く、海まですぐの自然豊かな住環境◎
●オーナーチェンジ物件♪※来年5月退去予定あり
詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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3LDK、価格2100万円、専有面積73.35m2、バルコニー面積8.97m2 東側バルコニーから、清々しい朝日が差し込む、明るい住まい。9階部分につき、眺望良好です。全居室収納が設けられていますので、すっきりとした住空間でお過ごしいただけます。
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【マリンパレス明石】
14階建の9階部分、見晴らしの良い開放感溢れる住まい。大蔵海岸や明石海峡大橋が一望できます。山陽本線「人丸前」駅まで徒歩6分の好立地です。 -
【バルコニーからの眺望】
バルコニーから朝日を望むことができます。海から昇る朝日を見ながら、気持ちの良い朝を迎えることができそうです。/現地(2023年6月)撮影 -
【現地周辺】
バルコニーから明石海峡大橋が望めます。昼間の雄大な姿に加え、夜はライトアップされた美しい一面を見ることができます。ご家族一緒に心安らぐ一時をお過ごしください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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マリンパレス明石 | ||
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価格
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2100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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226戸 |
専有面積
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73.35m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:8.97m2 |
所在階/構造・階建
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9階/SRC14階建一部RC |
完成時期(築年月)
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1980年11月 |
住所 |
兵庫県明石市中崎1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「人丸前」歩6分
JR山陽本線「明石」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
TEL:078-940-8601 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(1)第401678号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日、木曜日 |
周辺環境
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幼稚園・保育園明石市立播陽幼稚園:徒歩2分(96m)
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小学校明石市立中崎小学校:徒歩2分(85m)
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中学校明石市立大蔵中学校:徒歩23分(1800m)
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ショッピングセンターラ・ムー大蔵海岸店:徒歩13分(1000m)
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スーパースーパーマルハチ明石店:徒歩14分(1100m)
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コンビニセブンイレブン明石相生町1丁目店:徒歩3分(230m)
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ドラッグストアコスモス大蔵海岸店:徒歩2分(110m)
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ドラッグストアマツモトキヨシアスピア明石店:徒歩14分(1100m)
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その他環境スポーツデポ明石大蔵海岸店:徒歩12分(900m)
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役所明石市役所:徒歩6分(450m)
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公園中崎アラカシ公園:徒歩1分(20m)
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公園大蔵海岸公園:徒歩3分(190m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
マリンパレス明石 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2100万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7000円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万4670円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.35m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.97m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年11月 |
所在階 |
9階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
●オーナーチェンジ物件。年間予定賃料収入105.00万円、利回り5.02%、月額賃料88000円、返還保証金200000円。 ●管理会社:日本住宅管理株式会社、管理組合あり ●駐車場:空無(12000円/月) |
その他概要・特記事項 |
担当者:前本唯花 |
共通概要
所在地 |
兵庫県明石市中崎1 | 交通 |
山陽電鉄本線「人丸前」歩6分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
226戸 | 構造・階建て |
SRC14階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月返済額:53681円
ボーナス:0円
価格2100万円、頭金0万円、借入額2100万円
年利0.41% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・融資対象者
(1)20歳以上60歳未満かつ完済時年齢81歳未満
(2)返済期間:1年~35年以内
(3)団体信用生命保険に加入(保険料は銀行負担)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・融資限度額/500万円以上1億円以内
・利率/変動金利0.41%(店頭金利2.775%より全期間2.365%優遇)
・保証料/なし
・事務手数料/融資金額の2.20%(税込)
・その他/火災保険を付保(保険料はお客様負担)
原則融資対象土地建物に第一順位の抵当権を設定
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:078-940-8601
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72646843
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。