５階南西角部屋 陽当たり眺望◎ ２００１年築 ３→２ＳＬＤＫ 新築同様にフルリノベーション アイランドキッチン １坪バス ウォークインクローゼット ペット可 売主物件
地下鉄美園駅徒歩５分白石駅１３分
コープさっぽろ徒歩３分の好立地
２００１年築 ５階南西角部屋 陽当たり眺望◎
駐車場 宅配BOX ペット可
１００年コンクリート 直圧加圧給水方式
全室シックなインテリアにフルリノベーション
３→２ＳＬＤＫ ２０畳のＬＤＫ １１．５畳の洋室
ウォークインクローゼット アイランドキッチン
追焚１坪バス 手洗カウンター付タンクレストイレ
幅広大型シャンプードレッサー
灯油セントラルヒーティング 以上全て交換
全室クロス フロアタイル貼
全室リモコン調節式ダウンライト採用
随所に美しい間接照明設置
全室オーダーカーテン取付
物件内見動画です
よろしければご覧ください
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全室シックなインテリアにフルリノベーション
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美しい鏡面木目調のアイランドキッチン
バルコニー・カップボード付 -
2LDK+2S（納戸）、価格3680万円、専有面積85.94m2、バルコニー面積10.05m2 ３→２ＳＬＤＫ 南西角部屋で陽当たり眺望◎
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美しいシックなフォルム
５階南西角部屋で陽当たり眺望◎ -
全室ブルートゥース搭載のリモコン式間接照明＋オーダーカーテン付
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大型モニターなどシアタールームも実現
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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アイランドキッチン
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／11月24日（日曜日）
時間／10:00～16:00
【事前予約制】
オープンハウス開催します。
事前のご連絡お待ちしています。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-209-8000
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物件名
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エクセルシオール美園II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
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85.94m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.05m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC11階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2001年8月 |
| 住所 |
北海道札幌市豊平区美園四条７-1-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「美園」歩5分
地下鉄東西線「白石」歩13分
地下鉄東豊線「月寒中央」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(有)住まいる TEL：011-209-8000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（4）第007133号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、年末年始、お盆 |
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問合せ先：
TEL：011-209-8000
周辺環境
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ショッピングセンターコープさっぽろ：徒歩3分（200ｍ）
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郵便局豊平郵便局：徒歩3分（210ｍ）
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その他環境スターバックス・みよしの：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩5分（400ｍ）
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公園みすみ公園：徒歩2分（150ｍ）
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公園月寒公園：徒歩8分（640ｍ）
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ショッピングセンターニトリ：徒歩7分（550ｍ）
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病院華岡青洲記念病院：徒歩5分（400ｍ）
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病院うえむら内科医院：徒歩6分（450ｍ）
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病院美園産婦人科小児科：徒歩6分（450ｍ）
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病院吉田眼科医院：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園美園保育園：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターマックスバリュー：徒歩7分（500ｍ）
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病院佐々木内科病院：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-209-8000
エクセルシオール美園II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／11月24日（日曜日） 時間／10:00～16:00 【事前予約制】 オープンハウス開催します。 事前のご連絡お待ちしています。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+2S（納戸） |
専有面積 |
85.94m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.05m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
北海道札幌市豊平区美園四条７-1-15 | 交通 |
地下鉄東豊線「美園」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC11階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地外（1万1000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
エクセルシオール美園II501号室・2SLDK・専有面積85.94m2・3680万円の場合
毎月（年１２回）６１７５９円 ボーナス時加算（年２回）193583円
価格３６８０万円、頭金１８０万円、借入額３５００万円
３年固定金利 返済期間３５年（当初３年）
- ・紹介金融機関／北洋銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／完済時年齢８２歳未満
・販売価格に対する融資限度額／２００万円～３６８０万円
・返済期間／２年～４０年
・利率／年利０．７％（３年固定金利）
・保証料／０円
・事務手数料／０円
※金利等の情報は2024年10月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)住まいる
TEL：011-209-8000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
宮川建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-209-8000
75491215
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
