シャルム豊平 1799万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1799万円

北海道札幌市豊平区

地下鉄東豊線「学園前」歩10分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス

4.7 (接客評価コメント25件)

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TEL：0120-973085 【通話料無料】

エリア情報

〇ペット飼育相談可能
〇駐車場　月額9830円（敷地外）
〇買物・利便性良好
〇２沿線以上利用可

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〇豊平小学校　約650ｍ　徒歩９分
〇八条中学校　約1700ｍ徒歩２４分

■あんしん既存住宅売買瑕疵保険検査完了済

■2023年11月リフォーム完了
〇システムキッチン(3口ガラストップ新品ガスコンロ)
〇浴室（ユニットバス）
〇洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）
〇トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
〇給湯機、建具交換
〇床:フローリング上張り
〇クッションフロア張替え
〇室内クリーニング

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

【外観写真】
〇2023年11月リフォーム完了
〇ペット相談可能

3LDK、価格1799万円、専有面積75.08m²、バルコニー面積3m² 【間取り】
【リビングダイニング】
リビングダイニングにはバルコニーからの陽ざしが入ります(^^♪
【リビングダイニング】
リビングダイニングに隣接された洋室のドアを開放して広々使用することができます(^^♪
【浴室】

【キッチン】
オフホワイトの新品キッチンで料理の腕を振るって下さい(^^♪
【洋室】
【玄関】
【洗濯機置き場】

【トイレ】
【エントランス】
【ロビー】
【エレベーター】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	灯油FFストーブ完備で寒い冬も安心です♪

特徴ピックアップ

即引渡可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◇ご来店・ご内見の際に、当店の担当者がご自宅や最寄りの駅までご送迎させていただきます。お帰りの際はどこかご希望をおっしゃっていただけましたらご希望に沿えるように致します。◇
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件のご案内時・当店へご来店時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・札幌市内中央区その他近隣区の駅・電停などまで来られる方・前日以前に「シャルム豊平の物件みたいんだけど送迎できる？」といった内容のご連絡をいただくとスムーズです。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇ZOOMやLINEにてご利用可能です。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973085

物件名	シャルム豊平
価格ヒント	1799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	75.08m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：3m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1983年4月
住所	北海道札幌市豊平区豊平四条３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東豊線「学園前」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「菊水」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「豊水すすきの」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社HPです！他物件もご紹介しておりますのでご覧ください！
担当者より	担当者宅建森山　鐘文年齢：40代業界経験：10年お客様のお悩みは多種多様かと思います。住まいに関する様々なご要望にお応えするためワンストップサービスにてご満足いただける様、誠心誠意サポートさせて頂きます！何なりとご相談ください。	【この物件について】お客様のお悩みは多種多様かと思います。住まいに関する様々なご要望にお応えするためワンストップサービスにてご満足いただける様、誠心誠意サポートさせて頂きます！何なりとご相談ください。
お問い合せ先	ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス TEL：0120-973085 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第009019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら豊平店：徒歩13分（994ｍ）
ショッピングセンター

西松屋ザ・ビッグ豊平店：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

まいばすけっと旭町3丁目店：徒歩9分（643ｍ）
スーパー

マックスバリュ菊水店：徒歩11分（862ｍ）
スーパー

まいばすけっと南4条東4丁目店：徒歩10分（784ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊平5条店：徒歩2分（105ｍ）
コンビニ

ファミリーマート札幌豊平6条店：徒歩5分（392ｍ）
コンビニ

ローソン札幌豊平1条二丁目店：徒歩6分（418ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ豊平5条店：徒歩3分（185ｍ）
ドラッグストア

サツドラ豊平3条店：徒歩4分（252ｍ）
ドラッグストア

アインズ豊平東光店：徒歩13分（988ｍ）
ホームセンター

ビバホーム豊平店：徒歩15分（1122ｍ）
高校・高専

私立北海高校：徒歩17分（1319ｍ）
高校・高専

私立北海学園札幌高校：徒歩16分（1221ｍ）
小学校

札幌市立豊平小学校：徒歩10分（734ｍ）
小学校

札幌市立旭小学校：徒歩12分（958ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園札幌ゆたか幼稚園：徒歩6分（474ｍ）
幼稚園・保育園

さっぽろこども園：徒歩5分（374ｍ）
病院

医療法人北志会札幌ライラック病院：徒歩13分（979ｍ）
病院

医療法人えんどう会創成東病院：徒歩12分（909ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター：徒歩13分（969ｍ）
郵便局

豊平橋郵便局：徒歩2分（91ｍ）
郵便局

豊平六郵便局：徒歩9分（703ｍ）
郵便局

札幌南四条郵便局：徒歩12分（934ｍ）
図書館

北海商科大学附属図書館：徒歩10分（725ｍ）
図書館

北海学園大学附属図書館：徒歩14分（1058ｍ）
銀行

北陸銀行豊平支店：徒歩2分（115ｍ）
銀行

北海道信用金庫美園支店：徒歩4分（283ｍ）
銀行

北海道信用金庫豊平支店：徒歩4分（287ｍ）
公園

豊平橋南緑地：徒歩5分（353ｍ）

周辺施設

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設備仕様


エアコン

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シャルム豊平　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1799万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万910円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9950円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	75.08m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：3m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1983年4月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：森山　鐘文

共通概要

所在地	北海道札幌市豊平区豊平四条３	交通	地下鉄東豊線「学園前」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「菊水」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「豊水すすきの」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地外（9830円／月）

物件の特徴

支払い例

シャルム豊平　3LDK　1799万円　専有面積75.08m²　バルコニー面積3.00m²

毎月（年１２回）48306円　ボーナス時加算なし

価格1799万円、頭金なし、借入額1799万円

年利0.7％　変動金利／3年固定金利　返済期間35年　　　

◇当店では多数のお取り扱い銀行がございます。
住宅ローンについて不安のお持ちの方へ
「いくらまで借入が出来るのか」
「月々の返済がいくらだったら余裕をもって生活が出来るのか」
そういったお悩みも担当が解決致します！
お気軽にご相談下さいませ。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（1）第009019号ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス〒064-0924 北海道札幌市中央区南二十四条西15-2-5-101
問い合わせ先	ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス TEL：0120-973085 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（1）第009019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
施工ヒント	鹿島建設(株)、(株)竹中工務店

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第009019号
ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス
〒064-0924 北海道札幌市中央区南二十四条西15-2-5-101

問い合わせ先

ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス

TEL：0120-973085 【通話料無料】

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免許番号：: 北海道知事石狩（1）第009019号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

施工

ヒント

鹿島建設(株)、(株)竹中工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973085

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。