７月末まで期間限定で仲介手数料半額！令和６年４月リノベーション完成！JR「稲積公園」駅徒歩１３分！４階角部屋南西向きのため陽当り・通風良好！４LDKで広々とした間取り！
●ご成約特典として７月末まで期間限定で仲介手数料半額！
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日・夜間等内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和６年４月リノベーション完成
・システムキッチン
・ユニットバス・浴室乾燥機
・シャワー付き洗面化粧台・防水パン
・節水型トイレ
・照明・建具・内窓・床・壁・天井等
●ＪＲ「稲積」駅徒歩１３分
●４階角部屋南西向きで陽当り・通風良好
●４LDKで広々とした間取りでファミリータイプ
●全居室に収納あり
●バルコニー内にトランクルーム付き
●アフターサービス保証付き
●住宅ローン控除適用物件
約１８．２帖のLDK！
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木目調の床でおしゃれ！
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広々としていてのびのび過ごせます！
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4LDK、価格1690万円、専有面積93.1m2、バルコニー面積7.7m2 ４LDKの間取りでファミリー向け！
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５階建ての４階部分！新規リノベーション物件！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ガス給湯器
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
お問い合わせの際にご希望されるプランをお申し付け下さい。
(1)現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
お問い合わせ頂いた物件にてお待ち合わせをし、物件のご内覧がスムーズに出来るプランです。
(2)店舗来場 所要時間：2～3時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
(3)事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
※こちらは長時間の拘束が予想されますのでお昼休憩等お気軽にお申し付け下さい。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご対応も可能です)。
●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。
●事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご連絡をいただけると幸いです。
【駐車場について】
●直接物件でお待ち合わせする場合は当社スタッフより事前にご案内致します。
●弊社へご来店頂く場合は弊社があるビルの目の前と横に提携駐車場がございますのでそちらをご案内させていただきます。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
プレゼント情報
諸条件のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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ロピア稲積公園I | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
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93.1m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.7m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1992年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市手稲区前田五条８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩13分
ＪＲ函館本線「手稲」歩21分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
お住まいになられた、その後が幸せであるかどうかが最も重要だと考えております。その為にも、住居を選ぶ際に大切となるポイントを常に考え、お客様と共に最適な1件を探すお手伝いが出来ればと考えております。
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【この物件について】
７月末まで期間限定で仲介手数料半額！令和６年４月リノベーション完成！JR「稲積公園」駅徒歩１３分！４階角部屋南西向きのため陽当り・通風良好！４LDKで広々とした間取り！アフターサービス保証付き！
【得意エリア】
石狩市・東区・白石区・豊平区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-788-2829 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008747号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日 |
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周辺環境
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ショッピングセンタージーユークロスガーデン手稲前田店：徒歩16分（1229ｍ）
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スーパー西友手稲店：徒歩17分（1283ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌前田4条店：徒歩6分（428ｍ）
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コンビニセイコーマートかわがき店：徒歩13分（982ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ手稲前田6条店：徒歩8分（573ｍ）
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ドラッグストアサツドラ手稲前田7条店：徒歩16分（1209ｍ）
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ホームセンターDCM手稲前田店：徒歩15分（1149ｍ）
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中学校札幌市立稲積中学校：徒歩12分（932ｍ）
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小学校札幌市立稲積小学校：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型まえだ認定こども園：徒歩4分（269ｍ）
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病院医療法人社団アルデバラン手稲いなづみ病院：徒歩14分（1073ｍ）
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郵便局手稲稲積郵便局：徒歩10分（780ｍ）
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役所札幌市手稲区役所：徒歩17分（1302ｍ）
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銀行北海道信用金庫手稲支店：徒歩12分（948ｍ）
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銀行北海道銀行手稲支店：徒歩11分（827ｍ）
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公園旧軽川緑地：徒歩8分（604ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロピア稲積公園I 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！ お問い合わせの際にご希望されるプランをお申し付け下さい。 (1)現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度 お問い合わせ頂いた物件にてお待ち合わせをし、物件のご内覧がスムーズに出来るプランです。 (2)店舗来場 所要時間：2～3時間程度 直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。 (3)事前審査受付 所要時間：３～５時間程度 物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。 ※こちらは長時間の拘束が予想されますのでお昼休憩等お気軽にお申し付け下さい。 【ご予約方法】 ●ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご対応も可能です)。 ●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。 ●事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご連絡をいただけると幸いです。 【駐車場について】 ●直接物件でお待ち合わせする場合は当社スタッフより事前にご案内致します。 ●弊社へご来店頂く場合は弊社があるビルの目の前と横に提携駐車場がございますのでそちらをご案内させていただきます。 【住宅ローンについて】 ●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。 ●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。 まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1880円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6390円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
93.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：田村 創希 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市手稲区前田五条８ | 交通 |
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
住宅ローン情報
月々：４５，３８０円～ ボーナス：無 手付金：物件価格の５～１０％（要相談）
月々：４５，３８０円～ ボーナス：無 手付金：物件価格の５～１０％（要相談）
価格：１，６９０万円・手付金：物件価格の５～１０％（要相談）・借入額：１，６９０万円
年利０．７％ 固定金利特約３年 返済期間３５年
- ●金融機関／北洋銀行（各金融機関もご紹介可能）
●金利タイプ／固定金利特約３年
●金利／０．７％～
●返済期間／３５年
※固定金利期間３年を経過後金利の見直しが発生します。
※諸費用（仲介手数料、火災保険料、登記費用等）は別途かかります。
※諸費用も含めたフルローンもお使いいただけます。
※審査基準によってはご希望に添えない場合がございます。
※金利は２０２４年１月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-2829
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
坂本建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75239158
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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