【即日案内！】プレゼントキャンペーン実施中！詳細はプレゼント情報欄にて！
●不動産相談会も行っておりますのでお気軽にご相談ください
●平日・土日・祝日など内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和７年８月２１日リフォーム完成
●内容
・システムキッチン
・ユニットバス・追焚
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・照明・建具・壁・床・天井等
・室内クリーニング済み
●地下鉄「琴似」駅徒歩７分・JR「琴似」駅徒歩１３分のダブルアクセス
●４階南東向き３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好
●独立型キッチンで２WAY仕様
●宅配ボックス付きで不在時も安心
●ペット飼育可能
●敷地内駐車場複数台使用可能
●オートロック機能付きで防犯面も安心
●トランクルーム使用可能
アフターサービス保証付き！
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約１４．６帖のLDK！
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大きな窓からの日差しが明るい！
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3LDK、価格3399万円、専有面積73.5m2、バルコニー面積18.18m2 令和７年８月リフォーム完成！
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地下鉄・JRのダブルアクセス！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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３０Ａのブレーカー
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月3日（水曜日）～12月28日（日曜日）
時間／10:00～19:00
オープンルーム開催中（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／１０：００～１９：００
【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約がオススメです。
トライホーム 田村
［０８０－３２９２-５０１０］までお電話ください！
その際には
１：SUUMOを見ていること
２：物件の住所
３：物件の価格
４：ご希望の日時
の４点をお伝えくださるとスムーズにご案内が可能です。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。
【ご案内の方法をお選びできます】
１：地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩９分 当店へご来店。
※近隣にコインパーキングが多数ございます。
ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。
２：お客様宅へ車でお迎え。
３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。
４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。
～～～住宅ローン～～～
資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。
～～～売却のご相談～～～
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
～～～まずはお気軽にトライホームへご相談をください！～～～
↓資料請求・見学予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
プレゼント情報
（正規の仲介手数料：１，１８７，６７０円→８３１，３６９円）
又は新規エアコン設置又は商品券（１１０，０００円）のどちらかをプレゼントいたします！
購入だけではなく売却もあるお客様には購入・売却共に期間を問わずに仲介手数料を半額で行わせていただきます。
諸条件のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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琴似４条シティハウス | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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130戸 |
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専有面積
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73.5m2（22.23坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：18.18m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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1994年2月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区琴似四条５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩7分
ＪＲ函館本線「琴似」歩13分
地下鉄東西線「発寒南」歩14分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
お住まいになられた、その後が幸せであるかどうかが最も重要だと考えております。その為にも、住居を選ぶ際に大切となるポイントを常に考え、お客様と共に最適な1件を探すお手伝いが出来ればと考えております。
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【この物件について】
１２月３日～１２月２８日オープンルーム開催！令和７年８月リフォーム済み！地下鉄・JRのダブルアクセス可能！４階南東向き３LDK！敷地内駐車場複数台空きあり！ペット飼育可能！オートロック機能付き！
【得意エリア】
札幌市全域（道内も対応可能）
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| お問い合せ先 |
TEL：011-788-2829 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009594号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
実際の購入をイメージできるように、事前に資料をお渡しさせていただき安心してご内覧いただけます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレスポ琴似：徒歩6分（426ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ琴似店：徒歩7分（559ｍ）
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ショッピングセンターマックスバリュ琴似店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーマックスバリュ琴似3条店：徒歩9分（713ｍ）
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スーパーイオン札幌琴似店：徒歩8分（605ｍ）
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スーパーマックスバリュ琴似店：徒歩8分（627ｍ）
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コンビニセイコーマート発寒1条店：徒歩4分（287ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌琴似2条5丁目店：徒歩6分（449ｍ）
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コンビニセイコーマートはせべ店：徒歩7分（511ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグクレッセ琴似店：徒歩10分（766ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ琴似中央店：徒歩8分（629ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ琴似店：徒歩9分（711ｍ）
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中学校札幌市立琴似中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校札幌市立琴似小学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園保育所型認定こども園発寒保育園：徒歩12分（957ｍ）
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幼稚園・保育園ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園：徒歩11分（875ｍ）
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幼稚園・保育園琴似あやめ保育園：徒歩13分（985ｍ）
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病院医療法人西さっぽろ病院：徒歩14分（1047ｍ）
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病院医療法人社団康仁会中田泌尿器科病院：徒歩12分（925ｍ）
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病院医療法人清仁会北海道内科リウマチ科病院：徒歩14分（1105ｍ）
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郵便局札幌西郵便局：徒歩8分（614ｍ）
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郵便局琴似二条郵便局：徒歩8分（595ｍ）
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郵便局札幌西町北郵便局：徒歩12分（953ｍ）
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役所札幌市西区役所：徒歩10分（725ｍ）
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図書館札幌市西区民センター図書室：徒歩12分（900ｍ）
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図書館札幌市山の手図書館：徒歩13分（974ｍ）
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銀行北洋銀行山の手出張所：徒歩8分（587ｍ）
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銀行北洋銀行琴似中央支店：徒歩8分（591ｍ）
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銀行北海道信用金庫琴似支店：徒歩9分（691ｍ）
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公園発寒大空公園：徒歩12分（943ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
琴似４条シティハウス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月3日（水曜日）～12月28日（日曜日） 時間／10:00～19:00 オープンルーム開催中（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／１０：００～１９：００ 【お電話でのご予約がオススメです】 当日の内見も可能な場合がございますので、 お電話でのご予約がオススメです。 トライホーム 田村 ［０８０－３２９２-５０１０］までお電話ください！ その際には １：SUUMOを見ていること ２：物件の住所 ３：物件の価格 ４：ご希望の日時 の４点をお伝えくださるとスムーズにご案内が可能です。 ※日時については、ご希望に添えない場合もございます。 【ご案内の方法をお選びできます】 １：地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩９分 当店へご来店。 ※近隣にコインパーキングが多数ございます。 ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。 ２：お客様宅へ車でお迎え。 ３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。 ４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。 ～～～住宅ローン～～～ 資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。 弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。 ～～～売却のご相談～～～ おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ～～～まずはお気軽にトライホームへご相談をください！～～～ ↓資料請求・見学予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7650円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5340円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：ご成約特典としてご契約をされた方は仲介手数料を３０％値引き！（正規の仲介手数料の場合：１，１８７，６７０円→８３１，３６９円）にお値引きいたします！諸条件のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！また、ご購入される方で持ち家をお持ちの方にはそちらのご売却も合わせて行わせていただけると購入・売却どちらも期間を問わずに仲介手数料を半額で行わせていただきます！ご興味のある方はご相談だけでもお気軽にお問い合わせください！諸条件のご相談も承ります！この度は弊社の物件をご覧いただき誠にありがとうございました！ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.5m2（22.23坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.18m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田村 創希 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区琴似四条５ | 交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
130戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万510円～1万1560円／月） |
住宅ローン情報
価格：３，３９９万円
間取り：３ＬＤＫ
専有面積：７３．５０m2
管理費：７，６５０円
修繕費：１５，３４０円
住宅ローン：８３，５５６円～
月々：１０６，５４６円～
価格：３，３９９万円
手付金：相談
借入額：３，３９９万円
固定金利特約：３年
年利：０．８５％
返済期間：４０年
- ・金融機関／例：北洋銀行（お好きな金融機関をお使いいただけます！）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／ 満２０歳以上満６５歳以内、完済時年齢８２歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／ ３０～４０％以内
・返済期間／１年～４０年
※上記融資の概要は２０２５年１月１日時点となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-2829
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鉄建建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78928208
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
