◆12/6(土)～7(日)予約制オープンルーム開催！◆JR発寒駅徒歩2分！
11：00～18：00 事前予約制 ぜひ実際にお部屋をご覧下さい！
［２０２５年１１月内装リフォーム完成済］
＊水回り新規交換（システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／温水洗浄機能付トイレ）、配管更新
＊床材全て張替
＊建具、玄関収納新規交換
＊クロス全室張替
■JR「発寒」駅まで徒歩2分、徒歩圏内に発寒イオン等買い物施設多数あり、
通勤・通学はもちろん、車での交通アクセスもよく便利な立地です
■6階ですが、広めのバルコニーから山並みが見え、陽当たり・通風良好
洗面・キッチン方向にもバルコニーあり
キッチンには嬉しい窓つきです
■豊富な収納～各部屋、無償のトランクルーム完備
現地（2025年11月）撮影
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3LDK、価格3390万円、専有面積79.38m2、バルコニー面積11.8m2
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LDK15.7帖
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現地（2025年11月）撮影
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LDK15.7帖
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／12月6日（土曜日）・12月7日（日曜日）
時間／11:00～18:00
*◇上記以外の日程も事前予約制でご覧頂けます◇*
ご希望の日時を見学予約ボタンからお選び頂くか
弊社までお電話下さい→011-600-6078
ネットや図面だけではわからないマンションの間取り、
内装や外観の雰囲気、立地などぜひ実際にご家族で体感して頂けたらと思います！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-600-6078
|
物件名
|
パシフィック発寒駅前壱番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
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専有面積
|
79.38m2（24.01坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年1月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒九条１３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩2分
地下鉄東西線「宮の沢」歩16分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：011-600-6078 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009571号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-600-6078
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋札幌発寒店：徒歩5分（393ｍ）
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ショッピングセンター無印良品イオンモール札幌発寒店：徒歩10分（757ｍ）
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スーパー北海市場発寒店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーイオン札幌発寒店：徒歩10分（780ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌発寒7条店：徒歩10分（727ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌発寒6条13丁目店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニセイコーマート発寒7条店：徒歩12分（943ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ発寒8条店：徒歩7分（548ｍ）
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ドラッグストアサツドラクロスモール新発寒店：徒歩15分（1130ｍ）
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ホームセンターコメリパワー札幌発寒店：徒歩13分（1038ｍ）
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ホームセンターDCM発寒追分通店：徒歩9分（688ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド札幌発寒店：徒歩14分（1042ｍ）
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小学校札幌市立西小学校：徒歩8分（566ｍ）
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幼稚園・保育園発寒そらいろ保育園：徒歩12分（903ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園発寒わんぱく保育園：徒歩11分（862ｍ）
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幼稚園・保育園西発寒保育園：徒歩12分（917ｍ）
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郵便局札幌発寒駅前郵便局：徒歩3分（190ｍ）
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公園発寒西公園：徒歩6分（422ｍ）
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公園西発寒9条公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-600-6078
パシフィック発寒駅前壱番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／12月6日（土曜日）・12月7日（日曜日） 時間／11:00～18:00 *◇上記以外の日程も事前予約制でご覧頂けます◇* ご希望の日時を見学予約ボタンからお選び頂くか 弊社までお電話下さい→011-600-6078 ネットや図面だけではわからないマンションの間取り、 内装や外観の雰囲気、立地などぜひ実際にご家族で体感して頂けたらと思います！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1910円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1110円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.38m2（24.01坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区発寒九条１３ | 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
18戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万1500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-600-6078
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-600-6078
78897997
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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