７月末まで期間限定で仲介手数料半額！令和６年８月リノベーション完成予定！２路線利用可！地下鉄【琴似】駅徒歩３分！３階南西向き角部屋の３ＬＤＫ＋ＷＩＣで陽当たり良好！
●ご成約特典として７月末まで期間限定で仲介手数料半額！
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日内覧可
●担当：佐々木 ０７０－２００３－２１０３
●令和６年８月リノベーション完成予定
●内容
・システムキッチン・食洗機
・ユニットバス
・シャワー付洗面化粧台
・節水型トイレ
・建具・床・クロス全室等
・ハウスクリーニング
●地下鉄【琴似】駅徒歩３分
●ＪＲ【琴似】駅徒歩１３分
●３階南西向き角部屋の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
●全居室６帖以上で広々とした間取り
●食洗機付で面倒な食後の後片付けも楽々
●専用トランクルームあり（無償）
●アフターサービス保証付
●住宅ローン控除適用可
-
3LDK、価格3590万円、専有面積78.17m2、バルコニー面積11.33m2
-
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月15日（土曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～19:00
弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
お問い合わせの際にご希望されるプランをお申し付け下さい。
(1)現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
お問い合わせ頂いた物件にてお待ち合わせをし、物件のご内覧がスムーズに出来るプランです。
(2)店舗来場 所要時間：２～３時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
(3)事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
※こちらは長時間の拘束が予想されますのでお昼休憩等お気軽にお申し付け下さい。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご対応も可能です)。
●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。
●事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご連絡をいただけると幸いです。
【駐車場について】
●直接物件でお待ち合わせする場合は当社スタッフより事前にご案内致します。
●弊社へご来店頂く場合は弊社があるビルの目の前と横に提携駐車場がございますのでそちらをご案内させていただきます。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
プレゼント情報
諸条件のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
|
物件名
|
ファミール琴似グランデージ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
26戸 |
|
専有面積
|
78.17m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.33m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年3月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区二十四軒四条４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩3分
ＪＲ函館本線「琴似」歩13分
地下鉄東西線「二十四軒」歩12分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
不動産屋を選ぶポイントとして物件の情報量と交渉力、そしてお客様の気持ちに寄り添ってどれだけ熱心に物件探しをできるかどうかだと思います。なによりもお客様と思いを共有できるよう日々勉強していきます！
|
【この物件について】
７月末まで期間限定で仲介手数料半額！令和６年８月リノベーション完成予定！２路線利用可！地下鉄【琴似】駅徒歩３分！３階南西向き角部屋の３ＬＤＫ＋ＷＩＣで陽当たり・通風良好！アフターサービス保証付！
【得意エリア】
中央区・西区・北区・東区・豊平区・白石区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-788-2829 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008747号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターマックスバリュ琴似店：徒歩6分（478ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズ琴似店：徒歩6分（446ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロ札幌二十四軒店：徒歩11分（827ｍ）
-
スーパーまいばすけっと二十四軒3条4丁目店：徒歩5分（342ｍ）
-
スーパーマックスバリュ琴似店：徒歩6分（474ｍ）
-
スーパーイオン札幌琴似店：徒歩7分（515ｍ）
-
コンビニローソン札幌二十四軒4条店：徒歩3分（229ｍ）
-
コンビニローソン札幌二十四軒4条北店：徒歩3分（229ｍ）
-
コンビニファミリーマート札幌琴似1条4丁目店：徒歩5分（390ｍ）
-
ドラッグストアアインズ＆トルペ琴似店：徒歩5分（373ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ琴似中央店：徒歩6分（459ｍ）
-
ドラッグストアサツドラ二十四軒店：徒歩10分（751ｍ）
-
ホームセンタースイートデコレーションメガアウトレット琴似：徒歩14分（1055ｍ）
-
中学校札幌市立陵北中学校：徒歩11分（837ｍ）
-
小学校札幌市立二十四軒小学校：徒歩11分（834ｍ）
-
幼稚園・保育園ことに保育園：徒歩4分（291ｍ）
-
幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩5分（389ｍ）
-
幼稚園・保育園札幌ルンビニー幼稚園：徒歩6分（464ｍ）
-
病院医療法人札幌第一病院：徒歩4分（276ｍ）
-
病院医療法人清仁会北海道内科リウマチ科病院：徒歩7分（503ｍ）
-
病院社会医療法人アルデバランさっぽろ二十四軒病院：徒歩9分（708ｍ）
-
郵便局琴似二条郵便局：徒歩7分（504ｍ）
-
郵便局琴似駅前郵便局：徒歩9分（664ｍ）
-
郵便局札幌二十四軒南郵便局：徒歩14分（1110ｍ）
-
役所札幌市西区役所：徒歩9分（658ｍ）
-
図書館札幌市西区民センター図書室：徒歩12分（881ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所：徒歩5分（371ｍ）
-
銀行空知信用金庫琴似支店：徒歩6分（422ｍ）
-
銀行北海道信用金庫琴似支店：徒歩7分（494ｍ）
-
公園二十四軒公園：徒歩7分（522ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミール琴似グランデージ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月15日（土曜日）～6月30日（日曜日） 時間／10:00～19:00 弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！ お問い合わせの際にご希望されるプランをお申し付け下さい。 (1)現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度 お問い合わせ頂いた物件にてお待ち合わせをし、物件のご内覧がスムーズに出来るプランです。 (2)店舗来場 所要時間：２～３時間程度 直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。 (3)事前審査受付 所要時間：３～５時間程度 物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。 ※こちらは長時間の拘束が予想されますのでお昼休憩等お気軽にお申し付け下さい。 【ご予約方法】 ●ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご対応も可能です)。 ●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。 ●事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご連絡をいただけると幸いです。 【駐車場について】 ●直接物件でお待ち合わせする場合は当社スタッフより事前にご案内致します。 ●弊社へご来店頂く場合は弊社があるビルの目の前と横に提携駐車場がございますのでそちらをご案内させていただきます。 【住宅ローンについて】 ●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。 ●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。 まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.17m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.33m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2001年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年8月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 龍弥 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区二十四軒四条４ | 交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
26戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～1万7000円／月） |
住宅ローン情報
月々：９６，３９８円～ ボーナス：無 手付金：５～１０％（要相談）
月々：９６，３９８円～ ボーナス：無 手付金：物件価格の５～１０％（要相談）
価格：３，５９０万円・手付金：物件価格の５～１０％（要相談）・借入額：３，５９０万円
年利０．７％ 固定金利特約３年 返済期間３５年
- ●金融機関／北洋銀行（各金融機関もご紹介可能）
●金利タイプ／固定金利特約３年
●金利／０．７％～
●返済期間／３５年
※固定金利期間３年を経過後金利の見直しが発生します。
※諸費用（仲介手数料、火災保険料、登記費用等）は別途かかります。
※諸費用も含めたフルローンもお使いいただけます。
※審査基準によってはご希望に添えない場合がございます。
※金利は２０２４年１月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-2829
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75239236
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
