７月末まで期間限定で仲介手数料半額！地下鉄「宮の沢」駅徒歩１５分！４階南西向きの３LDKでファミリータイプ！駐車場複数台使用可能！ペット飼育可能！地下にはタイヤ置場付き
●ご成約特典として７月末まで期間限定で仲介手数料半額！
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日内覧可能
●担当：佐々木 ０７０－２００３－２１０３
●直近リフォーム内容
２０１７年３月 ボイラー交換
２０１６年７月 網戸交換（洋室７帖）
２０１４年７月 エアコン設置
●地下鉄「宮の沢」駅徒歩１５分
●４階南西向きの３LDKで陽当り・通風・眺望良好
●ペット飼育可能
●敷地内駐車場複数台空きあり
●バルコニー内にトランクルーム付き
●地下にタイヤ置場付き（無償）
●リフォーム用物件として最適
●最寄りのバス停「宮の沢３条４丁目」停から徒歩５分
●エレベーター無し
約１２．９帖のリビングダイニング！
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南西向きで陽当たり良好！
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２０１８年に直結加圧給水方式に変更済みなので清潔で安全な水道水が供給されます！
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3LDK、価格790万円、専有面積78.12m2、バルコニー面積5.4m2 ３LDKの間取りでファミリー向け！
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５階建ての４階部分！敷地内駐車場空き有！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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４０Aのブレーカー
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
弊社では様々なお客様の用途に合わせ３つのご案内プランをご用意しております！
お問い合わせの際にご希望されるプランをお申し付け下さい。
(1)現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
お問い合わせ頂いた物件にてお待ち合わせをし、物件のご内覧がスムーズに出来るプランです。
(2)店舗来場 所要時間：２～３時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
(3)事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
※こちらは長時間の拘束が予想されますのでお昼休憩等お気軽にお申し付け下さい。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご対応も可能です)。
●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。
【駐車場について】
●直接物件でお待ち合わせする場合は当社スタッフより事前にご案内致します。
●弊社へご来店頂く場合は弊社があるビルの目の前と横に提携駐車場がございますのでそちらをご案内させていただきます。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
●弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。
まずはお試しにトライホームへご連絡をいただけたらと思います！
プレゼント情報
諸条件のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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ロピア宮丘公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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39戸 |
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専有面積
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78.12m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：5.4m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1988年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区宮の沢三条３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩15分
ＪＲ函館本線「発寒」歩25分
地下鉄東西線「発寒南」歩30分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
不動産屋を選ぶポイントとして物件の情報量と交渉力、そしてお客様の気持ちに寄り添ってどれだけ熱心に物件探しをできるかどうかだと思います。なによりもお客様と思いを共有できるよう日々勉強していきます！
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【この物件について】
７月末まで期間限定で仲介手数料半額！価格変更致しました！地下鉄「宮の沢」駅徒歩１５分！４階南西向きの３LDKでファミリータイプ！敷地内駐車場複数台使用可能！ペット飼育可能！地下にはタイヤ置場付き！
【得意エリア】
中央区・西区・北区・東区・豊平区・白石区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-788-2829 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008747号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン札幌西野店：徒歩17分（1337ｍ）
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ショッピングセンター石井スポーツ宮の沢店：徒歩15分（1157ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ宮の沢店：徒歩23分（1829ｍ）
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スーパー西友宮の沢店：徒歩17分（1334ｍ）
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スーパー業務スーパー西野店：徒歩18分（1432ｍ）
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スーパーコープさっぽろ西宮の沢店：徒歩26分（2007ｍ）
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コンビニセイコーマートとみた宮の沢店：徒歩5分（354ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌宮の沢2条店：徒歩11分（879ｍ）
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コンビニセイコーマート西宮の沢5条店：徒歩13分（985ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ宮の沢店：徒歩15分（1183ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ宮の沢駅店：徒歩17分（1333ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ西野3条店：徒歩17分（1351ｍ）
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ホームセンターDCM西野店：徒歩24分（1865ｍ）
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ホームセンターニトリ宮の沢店：徒歩22分（1716ｍ）
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中学校札幌市立宮の丘中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校札幌市立手稲宮丘小学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園宮の沢桃の花こども園：徒歩7分（538ｍ）
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幼稚園・保育園保育所型認定こども園たかさごSCHOOL宮の沢：徒歩13分（1023ｍ）
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幼稚園・保育園宮ノ丘幼稚園：徒歩12分（959ｍ）
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病院社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院：徒歩13分（1008ｍ）
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病院医療法人社団明日佳札幌宮の沢脳神経外科病院：徒歩17分（1286ｍ）
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病院医療法人札幌グリーン病院：徒歩18分（1398ｍ）
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郵便局札幌宮の沢西郵便局：徒歩13分（1016ｍ）
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郵便局札幌宮の沢郵便局：徒歩16分（1274ｍ）
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郵便局札幌西野中郵便局：徒歩17分（1351ｍ）
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銀行北海道銀行宮の沢支店：徒歩15分（1133ｍ）
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銀行空知信用金庫札幌西支店：徒歩17分（1318ｍ）
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銀行秋田銀行宮の沢支店：徒歩18分（1411ｍ）
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公園宮の沢南緑地：徒歩14分（1090ｍ）
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公園宮の沢公園：徒歩21分（1624ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロピア宮丘公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 弊社では様々なお客様の用途に合わせ３つのご案内プランをご用意しております！ お問い合わせの際にご希望されるプランをお申し付け下さい。 (1)現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度 お問い合わせ頂いた物件にてお待ち合わせをし、物件のご内覧がスムーズに出来るプランです。 (2)店舗来場 所要時間：２～３時間程度 直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。 (3)事前審査受付 所要時間：３～５時間程度 物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。 ※こちらは長時間の拘束が予想されますのでお昼休憩等お気軽にお申し付け下さい。 【ご予約方法】 ●ご希望の日時をお申し付け下さい(当日のご対応も可能です)。 ●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。 【駐車場について】 ●直接物件でお待ち合わせする場合は当社スタッフより事前にご案内致します。 ●弊社へご来店頂く場合は弊社があるビルの目の前と横に提携駐車場がございますのでそちらをご案内させていただきます。 【住宅ローンについて】 ●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。 ●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。 ●弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。 まずはお試しにトライホームへご連絡をいただけたらと思います！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.12m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1988年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 龍弥 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区宮の沢三条３ | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
住宅ローン情報
月々：２１，２１３円～
ボーナス：無
手付金：相談
月々：２１，２１３円～
ボーナス：無
手付金：相談
価格：７９０万円
手付金：相談
借入額：７５０万円
年利０．７％
固定金利特約３年
返済期間３５年
- ●金融機関／北洋銀行（各金融機関もご紹介可能）
●金利タイプ／固定金利特約３年
●金利／０．７％～
●返済期間／３５年
※固定金利期間３年を経過後金利の見直しが発生します。
※諸費用（仲介手数料、火災保険料、登記費用等）は別途かかります。
※諸費用も含めたフルローンもお使いいただけます。
※審査基準によってはご希望に添えない場合がございます。
※金利は２０２４年１月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-2829
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
坂本建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75230756
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
