１５階建ての１３階部分 ９０．４m2の広さの３LDKのため、LDK約１９．３帖あります。□近隣駐車場確保済 11000円/月額 物件から約180ｍ（徒歩約3分）
□２００５年１０月築（築１９年）９０．４７m2の広めの３ＬＤＫ
□１５階建ての１３階部分 全室複層ガラス
□３方角住戸のため、通風が良好です
□和室以外は全室フローリング貼り
□南西向き角住戸
□キッチンに多目的デスクがあるため、お料理本を見たり、パソコン作業に使用できます
□キッチンに食器棚とストッカーがあるため収納力があります
□浴室には窓があるため、明るさもあり、換気も出来ます。 更に「浴室暖房乾燥機」付き
□室温の変化を抑えて換気する「熱交換型２４時間換気システム」採用
□ペット飼育可
現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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１階エントランスは、間接照明やタイルを使用し高級感があります。この時代の建物は質感が特徴です。
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3LDK、価格3120万円、専有面積90.47m2、バルコニー面積16.7m2
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室内（2024年3月）撮影
日当たりの良いリビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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修繕・点検の記録
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-211-8910
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物件名
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ロジェ二十四軒パークプレイス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3120万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
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専有面積
|
90.47m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.7m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区二十四軒三条４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「二十四軒」歩4分
地下鉄東西線「琴似」歩6分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
北海学園大学を卒業後 平成10年新卒にて本州系大手仲介会社に就職し平成28年に独立しました。そのため売買件数を多く取り扱うことが出来ましたので、土地、戸建、マンションは全て得意としております。
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【この物件について】
不動産購入の資金計画、融資相談、銀行の紹介等ご相談ください。物件の特徴、一般的な購入の流れを丁寧に、分かり易く説明させて頂きます。
【得意エリア】
東西線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：011-211-8910 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008436号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：日曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：011-211-8910
周辺環境
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スーパーまいばすけっと二十四軒3条4丁目店：徒歩2分（120ｍ）
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スーパーコープさっぽろ二十四軒店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニローソン札幌二十四軒3条店：徒歩5分（390ｍ）
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中学校札幌市立陵北中学校：徒歩6分（460ｍ）
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小学校札幌市立二十四軒小学校：徒歩7分（520ｍ）
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公園二十四軒公園：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園こどもプラザ青い鳥 二十四軒店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行北央信用組合琴似支店：徒歩1分（60ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-211-8910
ロジェ二十四軒パークプレイス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3120万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万2600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.47m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年10月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2017年2月完了 その他：灯油ボイラー交換 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：各務 義隆 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区二十四軒三条４ | 交通 |
地下鉄東西線「二十四軒」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地外（1万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-211-8910
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)畠山建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-211-8910
74363361
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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