値下げ価格６００万円に改訂いたしました。
【令和4年6月水廻り含め全室リフォーム済】希少な南西角部屋で風通しが良いお部屋です。地下にトランクルームもあります。
和室を洋室に変更、フローリング張替、クロス張替、内窓サッシ交換、ユニットバス新品交換、システムキッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品、建具新品交換、下駄箱新設、玄関鍵交換（一部既存のまま交換していない物もありますので現地をご確認下さい。）
近隣に月極駐車場があります。
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3DK、価格600万円、専有面積52.27m2、バルコニー面積3.93m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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年内引渡可
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即引渡可
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年度内引渡可
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山が見える
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スキー場が近い
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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角住戸
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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駐輪場
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-522-6279
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物件名
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ロイヤル３４ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3DK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
29戸 |
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専有面積
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52.27m2（15.81坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：3.93m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC4階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1984年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市南区南三十四条西１０-4-30 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「澄川」歩30分
地下鉄南北線「さっぽろ」バス23分南34条西11丁目歩3分
地下鉄東西線「西１１丁目」バス17分南34条西11丁目歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)リアルアセット TEL：011-522-6279 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008152号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：日曜、祝日 |
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問合せ先：
TEL：011-522-6279
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店：徒歩20分（1598ｍ）
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ショッピングセンターアーバンサイトミュンヘン大橋：徒歩20分（1592ｍ）
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スーパービッグハウスエクストラ：徒歩24分（1858ｍ）
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コンビニセイコーマートほそかい店：徒歩4分（255ｍ）
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コンビニローソン札幌南32西十丁目店：徒歩7分（494ｍ）
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ホームセンタープロノ藻岩店：徒歩12分（953ｍ）
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ホームセンタービバホーム平岸店：徒歩22分（1724ｍ）
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小学校札幌市立南小学校：徒歩10分（724ｍ）
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幼稚園・保育園札幌わかくさ幼稚園：徒歩4分（292ｍ）
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病院医療法人三和会札幌南整形外科病院：徒歩6分（407ｍ）
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病院自衛隊札幌病院：徒歩17分（1353ｍ）
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郵便局札幌南三十四条郵便局：徒歩3分（219ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスエクストラ内出張所：徒歩24分（1859ｍ）
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銀行北洋銀行藻岩支店：徒歩23分（1793ｍ）
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銀行北海道銀行川沿支店：徒歩25分（1935ｍ）
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警察署・交番札幌南警察署：徒歩15分（1144ｍ）
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公園山鼻川緑地：徒歩8分（584ｍ）
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公園藻岩下公園：徒歩14分（1117ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-522-6279
ロイヤル３４ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
600万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7300円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万470円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：金額未定 | 間取り |
3DK |
専有面積 |
52.27m2（15.81坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.93m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年12月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2022年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：和室を洋室に変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
北海道札幌市南区南三十四条西１０-4-30 | 交通 |
地下鉄南北線「澄川」歩30分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC4階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)リアルアセット
TEL：011-522-6279
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大道建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-522-6279
72244019
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
