ロピア北５条 3280万円（4LDK）

中古マンション

3280万円

北海道札幌市東区

ＪＲ函館本線「苗穂」歩4分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

信託ホーム(株)

TEL：011-858-5555

エリア情報

≪本日見学出来ます≫【内覧ご希望のお客様はご連絡ください】

ＪＲ『苗穂』駅徒歩４分！令和７年１１月中旬リフォーム完了の４ＬＤＫマンション
■令和７年１１月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・内装ほか全面改修）
■専有面積８５．９４m²、南向き専用庭付き（使用料２７０円／月）
■ＪＲ函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩４分、通勤・通学・買い物にも便利な好立地
■アリオ札幌・札幌厚生病院が徒歩圏内の利便性
■駐車場あり（敷地内６，５００円／月）

◆お客様のご希望の日時で、平日・休日・夜間問わずご内覧が可能です。
◆詳細は担当までお問い合わせください！
◆担当：長沼(ながぬま)　TEL：080‐3234‐6811

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■周辺商業施設、JR徒歩圏の好立地■来客用駐車場があるので、お車での来客時にも安心■駐輪場は屋根付きなので雨から自転車を守ります■駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

4LDK、価格3280万円、専有面積85.94m²、バルコニー面積12.64m² 2025年11月内装リフォーム済でデザイナーズ風に仕上がりました。4LDKでお子様へに丁度良い間取りです。
Ario札幌まで536m

■床下収納があることでストック品を保管できキッチンがすっきり片付きます。■お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン

角部屋につき陽当り良好のリビング！アクセントクロスがおしゃれな空間に仕上がりました。

マックスバリュ北1条東店まで1014m
札幌市立苗穂小学校まで895m
札幌市立美香保中学校まで2189m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / 自走式駐車場 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / エレベーター / 専用庭 / 駐輪場 / 可動間仕切り / 整備された歩道 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【内覧会のご予約、お問い合わせについて】
事前予約制になります。実際にお部屋や設備をご覧いただきながら、快適な住環境を直接ご確認いただける機会です。

◆お客様のご希望の日時をご教示ください。
◆平日、休日、夜間問わずご案内可能です。
信託ホーム株式会社　TEL：011‐858‐5555
担当　長沼(ながぬま)　　TEL：080‐3234‐6811
上記電話番号までお気軽にお問い合わせください♪

【ご案内時について】
◆自宅や最寄り駅等、お迎えに上がる事も可能です。

【住宅ローン(資金計画)関連のご相談について】
マイホームの購入を検討されている皆さまへ。
住宅ローンに関するお悩みやご不安はございませんか？

「どの金融機関を選べばいいの？」
「月々の返済額はいくらくらいが適正？」
「頭金なしでもローンは組める？」
「自営業でも住宅ローンは借りられる？」

このような疑問やお悩みをお持ちの方も、ご安心ください！
当社では、お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせた最適なローンプランをご提案いたします。金融機関ごとの金利比較や、返済シミュレーションも丁寧にサポートいたしますので、初めての住宅購入の方でも安心してご相談いただけます。

【リフォーム/リノベーションのご相談について】
◆購入前・購入後の追加工事もお任せください♪

その他不動産に関するご要望・ご希望・ご質問等があれば、是非お気軽にお問い合わせください！当該物件以外にも、お客様のご要望に合わせ、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

見学できる物件ピックアップ用コメント↓
・通話やzoom等を利用したオンラインでのご内覧も可能です！
・住替えや売却のご相談も承ります。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：011-858-5555

物件名	ロピア北５条
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	53戸
専有面積ヒント	85.94m²（25.99坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.64m²、専用庭：85.94m²（使用料270円／月）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年6月
住所	北海道札幌市東区北五条東１０-１６－２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「苗穂」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「東区役所前」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「環状通東」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページシーサイドスクエア張碓ジャパントレーラーファクトリー
担当者より	担当者しんたくん	【この物件について】お客様の住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。お気軽に私までお問い合わせ下さいませ。
お問い合せ先	信託ホーム(株) TEL：011-858-5555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年末年始

問合せ先： TEL：011-858-5555

周辺環境

札幌市立苗穂小学校まで895m
札幌市立美香保中学校まで2189m
Ario札幌まで536m
マックスバリュ北1条東店まで1014m

小学校

札幌市立苗穂小学校：徒歩12分（895ｍ）
中学校

札幌市立美香保中学校：徒歩28分（2189ｍ）
ショッピングセンター

Ario札幌：徒歩7分（536ｍ）
スーパー

マックスバリュ北1条東店：徒歩13分（1014ｍ）
スーパー

まいばすけっと北6条東5丁目店：徒歩10分（757ｍ）
コンビニ

ローソン苗穂駅北口店：徒歩2分（92ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園北一条すずらん保育園：徒歩13分（966ｍ）
病院

医療法人社団我汝会さっぽろ病院：徒歩3分（214ｍ）
郵便局

苗穂駅前郵便局：徒歩9分（687ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-858-5555

ロピア北５条　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【内覧会のご予約、お問い合わせについて】事前予約制になります。実際にお部屋や設備をご覧いただきながら、快適な住環境を直接ご確認いただける機会です。 ◆お客様のご希望の日時をご教示ください。 ◆平日、休日、夜間問わずご案内可能です。信託ホーム株式会社　TEL：011‐858‐5555 担当　長沼(ながぬま)　　TEL：080‐3234‐6811 上記電話番号までお気軽にお問い合わせください♪ 【ご案内時について】 ◆自宅や最寄り駅等、お迎えに上がる事も可能です。【住宅ローン(資金計画)関連のご相談について】マイホームの購入を検討されている皆さまへ。住宅ローンに関するお悩みやご不安はございませんか？「どの金融機関を選べばいいの？」「月々の返済額はいくらくらいが適正？」「頭金なしでもローンは組める？」「自営業でも住宅ローンは借りられる？」このような疑問やお悩みをお持ちの方も、ご安心ください！当社では、お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせた最適なローンプランをご提案いたします。金融機関ごとの金利比較や、返済シミュレーションも丁寧にサポートいたしますので、初めての住宅購入の方でも安心してご相談いただけます。【リフォーム/リノベーションのご相談について】 ◆購入前・購入後の追加工事もお任せください♪ その他不動産に関するご要望・ご希望・ご質問等があれば、是非お気軽にお問い合わせください！当該物件以外にも、お客様のご要望に合わせ、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！見学できる物件ピックアップ用コメント↓ ・通話やzoom等を利用したオンラインでのご内覧も可能です！・住替えや売却のご相談も承ります。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1980円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	85.94m²（25.99坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.64m²、専用庭：85.94m²（使用料270円／月）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年6月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：しんたくん

共通概要

所在地	北海道札幌市東区北五条東１０-１６－２	交通	ＪＲ函館本線「苗穂」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「東区役所前」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「環状通東」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	53戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	敷地内（6500円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（10）第003930号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員信託ホーム(株) 〒062-0052 北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47
問い合わせ先	信託ホーム(株) TEL：011-858-5555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年末年始
施工ヒント	坂本建設

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（10）第003930号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員
信託ホーム(株)
〒062-0052 北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47

問い合わせ先

信託ホーム(株)

TEL：011-858-5555

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（10）第003930号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年末年始

施工

ヒント

坂本建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：011-858-5555

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。