ライオンズマンション札幌スカイタワー 5498万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

5498万円

北海道札幌市中央区

地下鉄東西線「バスセンター前」歩12分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京

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TEL：0120-984841 【通話料無料】

エリア情報

新規リノベーション（２０２４年１月１９日完了）×タワーマンション（２６階部分）×南・東の角住戸
弊社売主物件につき、アフターサービス保証付き。２４時間ゴミ捨て可能。

「適合リノベーション住宅」です。　（２０２４年１月１９日　リフォーム完了）
・ユニットバス交換（１６２０サイズ・浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付）・洗面化粧台交換
・都市ガスＴＥＳボイラー交換　　・トイレ交換（温水洗浄機付き便座）・トイレ手洗いカウンター交換　
・エアコン新規設置（リビング）　　・ファンコンベクター交換（各洋室・リビング）　・各建具交換
・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）　・熱交換型24時間換気交換　・内窓サッシ交換　
・照明器具設置　・スイッチ交換・フローリング貼り替え（全室）　・クロス貼り替え（全室）・・・等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

（2024年1月）撮影 1620サイズでゆったりとした浴室です。

■◇■　大京穴吹不動産が提供するおすすめ売主物件　■◇■　　　　～お部屋のご見学・体感会を随時開催中です～

リビングダイニング　約２８．９帖

造作の食器棚もございます。

3LDK、価格5498万円、専有面積122.26m²、バルコニー面積35.19m²

リビングダイニング　約２８．９帖

地上２８階建の２６階部分　角住戸

■◇■内覧予約受付中■◇■　※お客様１組ずつゆっくりと室内をご見学頂けます。お気軽にご連絡ください！

システムキッチン　約３．６帖

温水洗浄機付き便座　（手洗いカウンターあり）

ユニットバス（１６２０サイズ）新規交換済みです。

洋室３　約７．０帖　（東向き）

３面鏡となっており鏡の裏は収納となります。

◆----◆----◆　大京穴吹不動産ではお住み替えのお客様を応援しています！　◆----◆----◆

リビング側バルコニーからの眺望（南方面）眺望は永続的に保証されるものでありません。

洋室１　約７．０帖　
リビング側バルコニーからの眺望（南西方面）眺望は永続的に保証されるものでありません。
洋室２　約８．７帖　クロゼットになります。
洋室３　約７．０帖　（東向き）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	共用部にはソファーがあり急な来客時に利用可能です。

特徴ピックアップ

適合リノベーション / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / ２４時間ゴミ出し可 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / BS・CS・CATV / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション　専有面積：５０m²以上　築年数：３０年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）
時間／11:00～17:00
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
（火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

物件名	ライオンズマンション札幌スカイタワー
価格ヒント	5498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	249戸
専有面積ヒント	122.26m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：35.19m²
所在階/構造・階建ヒント	26階/RC28階地下2階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年11月
住所	北海道札幌市中央区北一条東１０ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「バスセンター前」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「苗穂」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件紹介ページ株式会社大京穴吹不動産リノアルファ株式会社大京穴吹不動産リノアルファ不動産購入ガイド新生活サポート
担当者より	担当者酒井　健	【この物件について】当社が売主となり販売しておりますので仲介手数料は不要です。詳細は是非ともお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

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周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

函館本線JR苗穂駅徒歩５分／地下鉄東西線バスセンター駅徒歩１２分

カーナビご利用の方

札幌市中央区北１条東１０丁目１５番地８２

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

設備仕様


浴室暖房乾燥機		食器洗い乾燥機		エアコン設置

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

ライオンズマンション札幌スカイタワー　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／5月11日（土曜日）時間／11:00～17:00 （予約制内覧会開催）お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。（火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5498万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万9000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2230円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：230円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	122.26m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：35.19m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年11月
所在階ヒント	26階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：リフォーム済み ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：酒井　健

共通概要

所在地	北海道札幌市中央区北一条東１０	交通	地下鉄東西線「バスセンター前」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「苗穂」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	249戸	構造・階建てヒント	RC28階地下2階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（8）第004139号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階
問い合わせ先	(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
施工ヒント	鴻池・飛島共同企業体

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階

問い合わせ先

(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京

TEL：0120-984841 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004139号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:30 ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

施工

ヒント

鴻池・飛島共同企業体

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。