■《2023年11月完成のリノベーションマンション》無印良品の木のぬくもりが感じられます■
■三方角部屋・13階部分のため陽当り・眺望・風通し良好なお部屋■
■居住スペース■
□無印良品インテリアアドバイザーと北王リノベーションプランナーが連携して作り上げた
「壁ではなく家具で空間を仕切る」をコンセプトとしたリノベーションマンションです。
□廊下にはカーテンで仕切れる壁一面のウォークスルー収納。大容量で住空間をスッキリ見せられます。
■リフォーム内容(2023年11月)■
・間取変更(3LDK→2LDK)
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・全室壁、天井クロス張替、全室床張替
・暖房機交換
・電気配線、照明交換
・省エネ性強化工事(断熱サッシ施工)
※設置されている家具はそのままお引渡し致します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【ご予約】
土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。
事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。
【各種ご相談】
◎住宅ローンのご相談
◎資金計画、購入流れのご相談
◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点
◎買い替え等による不動産売却のご相談
【不動産購入の流れ】
1【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。
2【購入申込】→購入申込書(買付)を記入し購入の意思表示を行います。
3【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。
4【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。(手付金発生)
5【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。
6【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。
7【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。
【不動産売却の流れ】
1【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。
2【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。
3【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。(無料)
4【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。(手付金発生)
5【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。
物件詳細情報
物件名
|
ヴィルヌーブ山鼻 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
専有面積
|
81.32m2(24.59坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:14.43m2 |
所在階/構造・階建
|
13階/SRC14階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
1996年10月 |
住所 |
北海道札幌市中央区南二十一条西9-1-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「東屯田通」歩3分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
大手FC不動産会社で経験を積み、2023年に弊社を立ち上げました。前職では札幌市内、近郊で多くのお取引をさせて頂きました。賃貸、ハウスメーカーでの経験もございますので幅広くお手伝いさせて頂きます。
|
【この物件について】
物件の内覧希望、各種ご相談がございましたらお気軽にご連絡下さい。【TEL:011-887-0625】
【得意エリア】
札幌市・札幌市近郊
|
|
お問い合せ先 |
TEL:011-887-0625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:北海道知事石狩(1)第009412号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜、水曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇 |
周辺環境
-
小学校札幌市立幌南小学校:徒歩11分(811m)
-
中学校札幌市立山鼻中学校:徒歩10分(777m)
-
ショッピングセンターアクロスプラザ南22条:徒歩9分(668m)
-
スーパーコープさっぽろやまはな店:徒歩3分(190m)
-
スーパー東光ストアプロム山鼻店:徒歩6分(445m)
-
スーパー北海市場山鼻店:徒歩7分(523m)
-
コンビニセブンイレブン札幌南20条西8丁目店:徒歩5分(346m)
-
ドラッグストアツルハドラッグ南22条店:徒歩4分(319m)
-
幼稚園・保育園幌南華園保育園:徒歩7分(513m)
-
幼稚園・保育園アートチャイルドケア札幌山鼻:徒歩7分(560m)
-
病院医療法人社団土田病院:徒歩3分(235m)
-
郵便局札幌南二十一条郵便局:徒歩5分(388m)
-
図書館札幌市中央図書館:徒歩9分(649m)
-
銀行北洋銀行石山通支店:徒歩5分(383m)
-
銀行北海道銀行山鼻支店:徒歩6分(428m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヴィルヌーブ山鼻 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご予約】 土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。 事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。 【各種ご相談】 ◎住宅ローンのご相談 ◎資金計画、購入流れのご相談 ◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点 ◎買い替え等による不動産売却のご相談 【不動産購入の流れ】 1【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。 2【購入申込】→購入申込書(買付)を記入し購入の意思表示を行います。 3【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。 4【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。(手付金発生) 5【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。 6【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。 7【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。 【不動産売却の流れ】 1【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。 2【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。 3【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。(無料) 4【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。(手付金発生) 5【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8900円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万3600円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費:300円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
81.32m2(24.59坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:14.43m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年10月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:田中 洋介 |
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南二十一条西9-1-20 | 交通 |
札幌市電「東屯田通」歩3分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
敷地内(1万5000円/月) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:011-887-0625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組札幌支店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
73861986
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
-
な行・は行