不動産購入の相談は川上技建へ！購入前のご相談から購入後までトータルサポート致します。
建築～コンサルティング～ローンサポートまで、当社にお任せください！
物件の特徴
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○ JR「江別駅」徒歩4分の好立地
○ 管理費・修繕積立金等の固定費も安く、ファミリー向け物件です！
○ 給湯は都市ガス、暖房は灯油を使用
○ 西向き最上階のため暖かく、各居室６帖以上ある魅力的な4LDKです
○ 敷地内駐車場空きあり
ライフインフォメーション
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○ 上江別小学校 （徒歩20分）/江別第一中学校（徒歩19分）
○ 上江別南町公園（徒歩11分）
○ セイコーマート上江別東町店（徒歩10分）
○ ホクレンショップゆめみ野店（車で4分）
大きな窓があるため、リビング全体が明るい陽光に包まれます。（CG加工写真）
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4LDK、価格960万円、専有面積92.84m2、バルコニー面積7.37m2
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現地（2023年12月）撮影
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17.8帖LDKは西向きに面した窓からの光が差し込みます
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バスルームも綺麗です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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家具の配置のご参考にしてください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■リフォームやリノベーションもお任せください！
弊社は創業35年、北海道苫小牧市で建築をメインとした会社を設立しました。
ご購入時に気になる箇所がございましたら、リフォームのお手伝いをさせて頂きますのでお声掛け下さい。
■ファイナンシャルプランナーによる個別相談（無料）
弊社の営業担当は全員FPを持っており、お客様のライフプランをご提案できます。
ご自身に合った無理のない住宅ローンをご提案致します！
ご購入後の生活も安心していただけます。
■お住替えに伴う物件の売却もお手伝いします！
・不動産を売却する際に、デジタルステージングを積極的に採用しています。
家具消しや家具生成の技術によって居住中でも写真を掲載することができ、
お客様の不動産が早く高く売却されるために採用しています。
また、空室の状態で不動産広告を掲載するよりも3倍早く成約につながると言われています！
不動産のことなら川上技建にお任せください！
物件詳細情報
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物件名
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サーム江別駅 960 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
960万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
80戸 |
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専有面積
|
92.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.37m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年7月 |
| 住所 |
北海道江別市上江別東町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「江別」歩7分
ＪＲ函館本線「高砂」歩30分
ＪＲ函館本線「野幌」歩44分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
江別駅隣接の中古マンション。立地も良いのでリフォーム物件としてご検討してみてください。
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| お問い合せ先 |
TEL：011-600-6238 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事胆振（4）第000940号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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周辺環境
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スーパーホクレンショップゆめみ野店：徒歩18分（1414ｍ）
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コンビニセイコーマート上江別東町店：徒歩10分（754ｍ）
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ドラッグストアサツドラ江別一番町店：徒歩16分（1266ｍ）
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高校・高専北海道江別高校：徒歩29分（2261ｍ）
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中学校江別市立江別第一中学校：徒歩20分（1524ｍ）
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小学校江別市立上江別小学校：徒歩23分（1771ｍ）
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幼稚園・保育園江別桃の花保育園：徒歩6分（431ｍ）
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病院江別市立病院：徒歩19分（1461ｍ）
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郵便局江別郵便局：徒歩12分（956ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サーム江別駅 960 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■リフォームやリノベーションもお任せください！ 弊社は創業35年、北海道苫小牧市で建築をメインとした会社を設立しました。 ご購入時に気になる箇所がございましたら、リフォームのお手伝いをさせて頂きますのでお声掛け下さい。 ■ファイナンシャルプランナーによる個別相談（無料） 弊社の営業担当は全員FPを持っており、お客様のライフプランをご提案できます。 ご自身に合った無理のない住宅ローンをご提案致します！ ご購入後の生活も安心していただけます。 ■お住替えに伴う物件の売却もお手伝いします！ ・不動産を売却する際に、デジタルステージングを積極的に採用しています。 家具消しや家具生成の技術によって居住中でも写真を掲載することができ、 お客様の不動産が早く高く売却されるために採用しています。 また、空室の状態で不動産広告を掲載するよりも3倍早く成約につながると言われています！ 不動産のことなら川上技建にお任せください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
960万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万30円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
92.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.37m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：本庄弘典 | ||
共通概要
所在地 |
北海道江別市上江別東町 | 交通 |
ＪＲ函館本線「江別」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
80戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）25777円 ボーナス時加算無し
価格960万円、頭金0万円、借入額960万円
年利0.7％（固定金利選択型） 返済期間35年 （当初3年）
- ≪住宅ローンのご案内≫
川上技建では、住宅ローンの代行サービスも行っております！
□仕事の休みは土日が多く、休みには銀行も開いていないため話がなかなか進まない…
□家を買うことだけで大変なのに、銀行と話を進めるのも同時に平行するのには時間が足りない…
というお話をお客様からお聞きします。
代行サービスはそのような方もスムーズにお話を進めるためのサービスになっております。
どこの銀行にしたらいいのか…等、幅広く相談にのりますので、ぜひ一度ご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-600-6238
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73873411
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
