□4/23更新□
《南向き「3LDK+2WIC」住戸》大和ハウス工業(株)既分譲マンション。
JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩4分！生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境◎
■□━━「プレミスト加納栄町通」のオススメPOINT━━□■
■2路線利用可能！
・JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩4分
・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで徒歩9分
■地上15階建の2階部分。陽光が降り注ぐ南向きの住まい◎
■LDKは約16.4帖。隣接する洋室の引き戸を開放し、一体利用も可能です。
■2つのWIC、リネン庫、納戸があり、収納豊富な間取りです。
■快適な暮らしを彩る設備・仕様！
・床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、宅配BOXなど
■ペット飼育可能です(規約制限有)。
■周辺環境
・成城石井アスティ岐阜店：徒歩7分(約550m)
・マツモトキヨシアスティ岐阜駅店：徒歩10分(約750m)
【プレミスト加納栄町通】
2017年10月築！大和ハウス工業(株)既分譲マンション！地上15階建の2階部分・南向き「3LDK+2WIC」の住まい◎大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
-
3LDK、価格4020万円、専有面積73.9m2、バルコニー面積12.1m2 南向きのLDKは約16.4帖。隣接する洋室の引き戸を開放すると、21帖超の広々空間に！キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様です。2つのWICや納戸、リネン庫など、豊富な収納が魅力です。
-
【LDK(約16.4帖)】
LDKは約16.4帖のゆとりある広さ。南側に掃き出し窓があり、日中室内に陽光が注ぎ込みます。明るく心地よい空間で、ご家族がゆったりと寛ぐことができます。 -
【LDK(約16.4帖)】
約5.0帖の洋室が隣接しています。間の引き戸を開放し、一体で利用することも可能です。シーンにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。 -
【キッチン(約3.4帖)】
キッチンは、リビング・ダイニング全体を見渡せる対面仕様◎調理中もご家族やゲストと会話を楽しむことができます。食器洗浄乾燥機が設置されており、家事の時短が叶います。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【現地外観】
2路線利用可能◎JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩4分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで徒歩9分！通勤や通学、お出かけに便利な立地です。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
自走式駐車場
/
浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
平面駐車場
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
整備された歩道
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
|
物件名
|
プレミスト加納栄町通 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4020万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
72戸 |
|
専有面積
|
73.9m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.1m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2017年10月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市加納栄町通２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩4分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩9分
名鉄名古屋本線「加納」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
新築マンション営業・不動産仲介を計8年間経験してきました。戸建とマンションどちらにしようかお困りな方や些細なことなどお気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
◆JR東海道本線・名鉄名古屋本線の2路線利用可！最寄駅徒歩4分◆2つのWIC・リネン庫・納戸など、豊富な収納が魅力の住まい！生活施設が身近に揃う、便利な住環境です。是非、お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
愛知県全域・三重県・岐阜県
|
|
| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店 TEL：0800-8880277 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日、年末年始、GW、お盆 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
周辺環境
-
コンビニミニストップ岐阜加納上本町店：徒歩4分（300ｍ）
-
ショッピングセンターアクティブG：徒歩6分（450ｍ）
-
スーパー成城石井アスティ岐阜店：徒歩7分（550ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシアスティ岐阜駅店：徒歩10分（750ｍ）
-
幼稚園・保育園さゆり保育園：徒歩9分（700ｍ）
-
小学校岐阜市立加納西小学校：徒歩9分（700ｍ）
-
中学校岐阜市立陽南中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
銀行岐阜加納上本町郵便局：徒歩6分（450ｍ）
-
図書館岐阜市立図書館分館：徒歩7分（500ｍ）
-
公園清水緑地：徒歩7分（500ｍ）
-
郵便局岐阜加納上本町郵便局：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
プレミスト加納栄町通 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4020万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場使用料：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.9m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.1m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2017年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
準防火地域、自転車等駐車場附置義務指定区域、※駐車場：使用権継承不可、※駐輪場：有/100～300円/月、※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 翼 | ||
共通概要
所在地 |
岐阜県岐阜市加納栄町通２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
72戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3500円～1万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8880277
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
矢作建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
94832
74423476
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
