◆2024年2月フルリノベーション完了◆
憧れのアイランドキッチンから素敵な景色が広がります！
リノベーション物件に安心の既存住宅瑕疵保険（国交省指定）付き
■建築費の高騰で専有面積が小さくなっている昨今、広々91.17m2の管理状態の良い物件が登場しました！
■上層階の角部屋なので、日当り・風通し・眺望がいいです！
■アイランドキッチンを採用して、家族の動線が交差しないように工夫しました！
■何といっても、この景色を見ながら料理ができるキッチンは贅沢ですね（＾＾♪
■シューズクローク・パントリーなど、大容量の収納もご用意しました！
■お手入れの簡単な【カバ桜】のフローリングに白い建具、アースカラーのアクセントウォールでおしゃれかわいい空間になっています（＾＾♪
■弊社が売主なので、仲介手数料が不要なのも大きなポイントですね（＾＾♪
室内（2024年2月）撮影
食洗器つきのシステムキッチンは、収納力の高い引き出し式です！広いカウンターは、テーブルとしても利用できますよ(^^♪
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室内（2024年2月）撮影
キッチンからは、こんな感じで景色が見えます！家族と会話しながらの料理も、一段と楽しめますね（＾＾♪ -
室内（2024年2月）撮影
約２１帖の広々ＬＤＫです（＾＾♪カバ桜のフローリングにアースカラーのアクセントウォールが素敵です♪ -
3LDK、価格2780万円、専有面積91.17m2、バルコニー面積7.5m2 4LDKを3LDKにリノベーションしています！使いやすいように、和室をなくして広いリビングをつくりました(^^♪
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外観（2023年12月）撮影
総戸数173戸の大型マンション♪南向きで日当り良好♪共有部分の管理状態も良好です♪既存住宅瑕疵保険つき♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エレベーターからお部屋までの距離はこんな感じです（＾＾♪
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特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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３面採光
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
予約制のオープンハウスを開催しています！
週末だけでなく、平日でも大丈夫です！
1組ずつのご案内になりますので、ゆっくりとご覧いただけます！
お気軽にご連絡くださいね(^^♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-246-1455
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物件名
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マテール穴生701号室 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
173戸 |
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専有面積
|
91.17m2（27.57坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1995年8月 |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区鉄竜１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
筑豊電気鉄道「穴生」歩15分
筑豊電気鉄道「萩原」歩15分
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」バス16分穴生ドーム歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
スリーハンドレッド合同会社 TEL：093-246-1455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020295号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：093-246-1455
周辺環境
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幼稚園・保育園青山幼稚園：徒歩7分（495ｍ）
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小学校北九州市立萩原小学校：徒歩8分（599ｍ）
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中学校北九州市立穴生中学校：徒歩7分（544ｍ）
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スーパースピナマート穴生店：徒歩10分（788ｍ）
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コンビニセブンイレブン八幡青山２丁目店：徒歩11分（832ｍ）
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郵便局八幡相生郵便局：徒歩13分（1001ｍ）
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銀行福岡銀行相生支店：徒歩8分（605ｍ）
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公園山の神池公園：徒歩4分（253ｍ）
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駅筑豊電鉄穴生駅：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：093-246-1455
マテール穴生701号室 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 予約制のオープンハウスを開催しています！ 週末だけでなく、平日でも大丈夫です！ 1組ずつのご案内になりますので、ゆっくりとご覧いただけます！ お気軽にご連絡くださいね(^^♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、バイク置き場：500円／月、駐輪場：250円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
91.17m2（27.57坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年8月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火地域・景観計画区域・都市機能誘導区域外 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山藤 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区鉄竜１ | 交通 |
筑豊電気鉄道「穴生」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
173戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（6500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
スリーハンドレッド合同会社
TEL：093-246-1455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：093-246-1455
74234014
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
