商談中！【断熱性能向上リンベーション♪モノレール企救丘駅まで徒歩5分の91m2の角住戸♪】■美しい山を望む景観＆日当良好■角住戸
===デザイナーコメント===
南向きで窓の多いリビングや、そこからつながる主寝室は落ち着いた色で、反対に、窓はあるものの暗い印象があった北側2室の洋室は明るい色でまとめました。
リビングには日本画家 岩谷晃太先生が描かれた「線の交鎖」の原画と、それをもとにパターン化したArtctuary Wallpaperを扉も含めた壁一面に大きくインストール。原画のタイトル通り交鎖する線が印象的なArtクロス、そこに対面する縦ラインと陰影が特徴的なデザイン壁、明るい部屋から落ち着きのある部屋までの境界線など。いろいろな「線」を意識してデザインいたしました。
温かく気持ちの良い暮らしをお届けします。
【落ち着いた空間デザイン】
・スケルトンリノベ
・91m2の角住戸
・全室Low-E複層ガラス(インプラス)
・モノレール徒歩5分の好立地
・3.5帖のWIC
・アートのある暮らし
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【利便性良好◎】
・スケルトンリノベ
・91m2の角住戸
・全室Low-E複層ガラス(インプラス)
・モノレール徒歩5分の好立地
・3.5帖のWIC
・アートのある暮らし -
3LDK+S（納戸）、価格2890万円、専有面積91.74m2、バルコニー面積17.08m2 【91m2の角住戸の開放感♪】
・スケルトンリノベ
・91m2の角住戸
・全室Low-E複層ガラス(インプラス)
・モノレール徒歩5分の好立地
・3.5帖のWIC
・アートのある暮らし -
【落ち着いた空間デザイン】
・スケルトンリノベ
・91m2の角住戸
・全室Low-E複層ガラス(インプラス)
・モノレール徒歩5分の好立地
・3.5帖のWIC
・アートのある暮らし -
【1坪サイズのバス＆浴乾付】
・スケルトンリノベ
・91m2の角住戸
・全室Low-E複層ガラス(インプラス)
・モノレール徒歩5分の好立地
・3.5帖のWIC
・アートのある暮らし
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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自信があります！未来へ続く資産価値
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／11:00～17:00
▼小倉南区志徳2-6-22
▼空間コンセプト〈Line〉
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私たちオルドギアは、リノベーションを通して《世界で1つのあなたらしい豊かな暮らし》をお届けします♪
▼無垢材や自然素材の経年変化を楽しむ
▼芸術文化を楽しむ
▼家事楽のメーカー設備や動線
▼ビフォー＆アフターの調査報告書
▼充実のアフターサポート
▼ＳＤＧｓのポリシー
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【室内リノベーション】
・性能向上（全室Low-E複層ガラス・インプラス、遮音等級LL45置床、給水給湯管新品交換、LED照明）
・全体（壁紙、建具、シューズボックス）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ、給湯器）
・床（パイン無垢床）
・設備（食洗機、浄水器、浴室換気暖房乾燥機、温水洗浄便座）
・その他（デザインカウンター、間接照明）
・芸術（特別アート壁紙、院展入選作品 日本画原画）
【共用部】
・ 平成２７年 大規模修繕済
===おすすめポイント===
・断熱性能向上
・91m2の角住戸
・モノレール企救丘駅徒歩5分の好立地
・敷地内駐車場１台＋近隣２台確保済
・3.5帖のファミリーＷＩＣ
・志井小学校、志徳中学校
・エレベータ―
・住宅ローン控除
・日本画家 岩谷晃太 院展入選 『線の交錯』40号日本画原画
物件詳細情報
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物件名
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（断熱性能向上リノベーション）メゾンモンブラン企救丘弐番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
68戸 |
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専有面積
|
91.74m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.08m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年7月 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区志徳２-6-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北九州モノレール「企救丘」歩5分
ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩7分
西鉄バス「志井六丁目」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
スケルトンからのフルリノベーション建築作品です。給水給湯管を新品交換や遮音等級LL45の置床、Low-E複層ガラスなど性能もグレードアップしました！
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| お問い合せ先 |
(有)ひまわり TEL：093-922-6438 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（9）第010194号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーマルショク企救丘店：徒歩6分（473ｍ）
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コンビニファミリーマート小倉企救丘駅前店：徒歩6分（466ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン企救丘店：徒歩8分（607ｍ）
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中学校北九州市立志徳中学校：徒歩17分（1306ｍ）
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小学校北九州市立企救丘小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園ゆたか保育園：徒歩4分（311ｍ）
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幼稚園・保育園志井幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
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郵便局小倉志井郵便局：徒歩10分（778ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
（断熱性能向上リノベーション）メゾンモンブラン企救丘弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／11:00～17:00 ▼小倉南区志徳2-6-22 ▼空間コンセプト〈Line〉 ＿＿＿＿＿＿＿ 私たちオルドギアは、リノベーションを通して《世界で1つのあなたらしい豊かな暮らし》をお届けします♪ ▼無垢材や自然素材の経年変化を楽しむ ▼芸術文化を楽しむ ▼家事楽のメーカー設備や動線 ▼ビフォー＆アフターの調査報告書 ▼充実のアフターサポート ▼ＳＤＧｓのポリシー ＿＿＿＿＿＿＿＿ 【室内リノベーション】 ・性能向上（全室Low-E複層ガラス・インプラス、遮音等級LL45置床、給水給湯管新品交換、LED照明） ・全体（壁紙、建具、シューズボックス） ・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ、給湯器） ・床（パイン無垢床） ・設備（食洗機、浄水器、浴室換気暖房乾燥機、温水洗浄便座） ・その他（デザインカウンター、間接照明） ・芸術（特別アート壁紙、院展入選作品 日本画原画） 【共用部】 ・ 平成２７年 大規模修繕済 ===おすすめポイント=== ・断熱性能向上 ・91m2の角住戸 ・モノレール企救丘駅徒歩5分の好立地 ・敷地内駐車場１台＋近隣２台確保済 ・3.5帖のファミリーＷＩＣ ・志井小学校、志徳中学校 ・エレベータ― ・住宅ローン控除 ・日本画家 岩谷晃太 院展入選 『線の交錯』40号日本画原画 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6100円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万7500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
91.74m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.08m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年7月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：インプラス 2015年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高田 敏彦 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志徳２-6-22 | 交通 |
北九州モノレール「企救丘」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)ひまわり
TEL：093-922-6438
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74551051
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
