347戸のビッグコミュニティ！敷地内平置き駐車可能！
リフォーム済の3LDKマンションはポイント高いですね♪
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---イチ押しポイント---
■アフターサービス保証付き！
■オール電化、ペット相談可♪
■対面式キッチンで3LDK♪
■子育てにうれしい和室♪
■うれしい2面採光の南向き♪
---周辺環境---
■サニー福重店まで徒歩約22分
■壱岐小学校まで徒歩約21分
■壱岐中学校まで徒歩約26分
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
物件購入には不安がつきものです。
後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！
どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！
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見学のご予約は【0120-017-306】までお電話頂くか、
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3LDK、価格2499万円、専有面積91.57m2、バルコニー面積20m2 2024年9月リフォーム完工！
気になる水廻りは全て新品に交換済み、各部屋収納完備なので快適な新生活をスタートできますよ♪ -
2002年2月築
7階建4階部分
ペットと共にビッグコミュニティ生活できます♪ -
宅配ボックス設置されているので24時間いつでもお荷物のお受け取りが可能です。
共働きのご家庭には助かりますね。 -
広々としたエントランス。きれいに清掃されていて、清潔感があります。エントランスは建物の印象を決める大切なポイントの一つです♪
気になる水回りは全て新品に交換！
足も広げてゆったりくつろげます。お子様との入浴も楽しみになりますね♪
ゆとりある空間でお家時間も快適生活！
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キッチンでリビングの様子を確認しながらお料理ができ、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
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ご家族との時間を大切にした住空間が魅力的な、ゆったりとリラックスできる憩いの場に♪
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自然の光と風を存分に感じることができる解放感が魅力的です！長方形で家具の配置もしやすく、充実したお部屋作りがお楽しみいただけます♪
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大容量の収納が嬉しい押入！
モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
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売主コメント
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カラーTVインターフォン
カラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。 |
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様が複数の銀行窓口に行くことはなく、弊社で複数の住宅ローン事前審査を受付の上、審査を進めることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間の指定なし。購入前のご相談からお引渡しまで全力でサポートいたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・各種銀行、フラット35 ※事前審査に必要な書類をご持参いただきます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
【物件見学】
■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪
■周辺環境の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
弊社では物件探しの前に、まずはお住まい購入のポイントや月々のお支払い、住宅ローンのお話、購入までのスケジュール、税金関係、周辺環境など、
住宅を購入した時や賃貸にした時のメリットやデメリット、今後の買い時などの話を参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
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プレゼント情報
お電話もしくはお問合せにてご来店頂いてアンケートにお答えいただいた方には、もれなくアマゾンギフトもしくはクオカード500円分を郵送させて頂きます。(1家族様1回限り)
お気軽にお電話ください！
物件詳細情報
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物件名
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ネアシティ・ガーデン西の丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
347戸 |
|
専有面積
|
91.57m2（27.69坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC7階地下3階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年2月 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区西の丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩32分
地下鉄七隈線「橋本」歩39分
西鉄バス「ウエストヒルズ南」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
前職リフォームです。新築＋オプション、中古＋リフォームなど不動産売買・賃貸も経験しており、幅広くご対応が可能です。お客様と伴走し精一杯サポートさせていただきます。
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【この物件について】
■本日見学可能です■お気軽に「0120-017-306」までお電話下さい。物件に関するご質問やご購入のご相談も承ります♪
【得意エリア】
福岡市、福岡市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-017306 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第015893号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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西友サニー福重店まで1701m
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スーパー西友サニー福重店：徒歩22分（1701ｍ）
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スーパーマルキョウ 下山門店：徒歩22分（1692ｍ）
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小学校福岡市立壱岐小学校：徒歩21分（1655ｍ）
-
スーパーエフコープ 上山門店：徒歩22分（1715ｍ）
-
中学校福岡市立壱岐中学校：徒歩26分（2028ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン ２０２西の丘店：徒歩7分（556ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 福岡拾六町５丁目店：徒歩14分（1042ｍ）
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コンビニファミリーマート 福岡いきの松原店：徒歩16分（1235ｍ）
-
幼稚園・保育園和光保育園：徒歩18分（1428ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
【物件見学】
■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪
■周辺環境の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
弊社では物件探しの前に、まずはお住まい購入のポイントや月々のお支払い、住宅ローンのお話、購入までのスケジュール、税金関係、周辺環境など、
住宅を購入した時や賃貸にした時のメリットやデメリット、今後の買い時などの話を参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
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ネアシティ・ガーデン西の丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 今から物件を見たい．．． ぴったりの物件を探してほしい．．． 月々どれくらいの支払いになるのか？ 【物件見学】 ■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪ ■周辺環境の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中 こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 弊社では物件探しの前に、まずはお住まい購入のポイントや月々のお支払い、住宅ローンのお話、購入までのスケジュール、税金関係、周辺環境など、 住宅を購入した時や賃貸にした時のメリットやデメリット、今後の買い時などの話を参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 見学のご予約は【0120-017-306】からお問合せください。 ～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2499万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4600円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万990円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：400円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
91.57m2（27.69坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山木 雅雄 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市西区西の丘２ | 交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩32分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
347戸 | 構造・階建て |
RC7階地下3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
物件の特徴
毎月（年12回）6万2982円 ボーナス時加算0万円
価格2550万円、頭金0万円、借入額2550万円の場合(諸費用別途、諸費用も住宅ローンにてまとめて借入できます)
年利0.875％ 変動金利(固定金利も利用可能)／返済期間40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行 融資手数料型
・年齢制限／20歳以上71才未満で完済時の年齢が満81歳未満の方
・返済期間／40年
・利率／0.875％（変動金利）
・事務手数料／融資手数料に含む（5万5000円）
・融資手数料／お借入金額×2.2%（消費税込）
※金利等の情報は2024年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-017306
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年1月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20192530
76233212
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
