愛宕山ハイリビング 1400万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1400万円

福岡県福岡市西区

地下鉄空港線「室見」歩8分

情報提供日:: 24/11/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ホームスターク

TEL：092-894-6711

エリア情報

【決算セール】
＼ペット飼育可能／全面フルリフォーム物件。
愛宕ICまで車で3分・室見駅まで徒歩8分の好立地。
全136世帯の大型マンション！

※ご見学ご希望の方はお電話もしくは【見学予約】ボタンからご予約ください。

■環境
～生活に必用な施設はすべてそろっています～
・福岡空港線「室見」駅まで徒歩8分
・愛宕ICまで車で3分
・セブンイレブンまで徒歩4分
・イオンマリナタウンまで徒歩13分
愛宕小学校・姪浜中学校

■特徴
・全面フルリフォーム完了
（水回りリクシル製品採用：エコ仕様）
・ペット飼育可
・近隣駐車場確保済み
・エアコン・照明プレゼント（設置済み）
・マンションのすぐ隣には公園があり、よくお子様が遊んでいます。
・大型マンションのため、お子様も多くお住まいですので通学時も安心です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1400万／2LDK
フルリノベーション物件。
ペット飼育可。

■南向きバルコニー付き2LDK！収納力抜群・会話が弾みやすい間取。ペット飼育可（規約有）■

【周辺環境】
■福岡空港線『室見駅』まで徒歩8分。
■愛宕小学校まで徒歩15分。姪浜中学校も徒歩圏内。

【リビング】
キッチン・洋室と繋がっており、開放感はもちろんご家族とのコミュニケーションもとりやすい間取りです。
ナチュルなカラーのフロアですので、お部屋がさらに明るい印象になります。

2LDK、価格1400万円、専有面積58.23m²、バルコニー面積3.42m² 全面フルリフォームしております。
南向きの日当たりの良いお部屋です。
希少なペット飼育可物件です。
洋室は引き戸を開放感があります。

【リビング】
・ペット相談可（規約有）
・南向きのバルコニー
・エアコン・照明プレゼント

【キッチン】
リビングと繋がったキッチン。
ワークトップは人造大理石なので、熱・キズに強く、汚れがしみこみにくいのできれいが長持ち。
ワークトップ下部はスライド式の収納。

■駅や小中学校が徒歩圏内に！通勤通学に便利な暮らしやすい環境。■

【浴室】
清潔感のある白を基調とした浴室。
棚が付いており、いつも整った空間に。
浴室乾燥機つき。雨の日のお洗濯も安心です。
冷めにくい浴槽を採用しており、家族間でお風呂の時間に差があっても、温めなお

【リビング】
洋室と繋がったリビングは、扉を開けるとより開放感のある空間に。
南から明るい光が差し込みます。
インターホンも新しく取り換えてます。
カメラがあるので、来客の姿を確認出来て安心です。

【キッチン】
広々としたシンクに3口コンロで、お料理がはかどります。
冷蔵庫や食器棚を置くスペースも十分です。
グレーのカラーがおしゃれです♪

【洗面台】
三面鏡の後ろは収納になっております。
水栓が左右に180度回転するので、身支度・家事がしやすい仕様になっております。
広々ボウルは汚れにくくお掃除が簡単なのも嬉しいポイント♪

【トイレ】
超節水トイレを採用しております。
従来のものと比べ、50％以上も節水できます。
アクアセラミックの陶器ですので、汚れがつきにくい。
フチがないので掃除がラクラクです♪

■平日の見学も可能です。お気軽にお問い合わせください！■

【洋室（5.2帖）】
引き戸になっておりますので、全開していただき1LDKのようにご利用いただくことも可能です。
クローゼットが広く、布団も問題なく収納可能です。
エアコン設置可能です。
【洋室（5.2帖）】
グレーのアクセントクロス。
落ち着きのある色合いですので、どんなインテリアにもなじみます。
【洋室（4.1帖）
バルコニーと繋がった洋室。
バルコニー側は駐車場で人通りは少ないので気になりません。
【収納】
季節違いのお洋服の収納にはピッタリです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	平日の見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご自宅や、最寄り駅まで等、お気軽にお申し付けください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　福岡銀行、西日本シティ銀行、りそな銀行、フラット35、佐賀銀行、鹿児島銀行、肥後銀行・・・　その他多数の金融機関も、ご利用可能です。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・福岡県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇

ご来場前には換気・消毒を実施しております。
ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■会社の強みのご紹介（約30分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：092-894-6711

物件名	愛宕山ハイリビング
価格ヒント	1400万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	136戸
専有面積ヒント	58.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：3.42m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/SRC9階建	完成時期（築年月）ヒント	1974年5月
住所	福岡県福岡市西区愛宕２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「室見」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「姪浜」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「藤崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クラシーク福岡（弊社ホームページ） OUCA（弊社ホームページ）
担当者より	担当者田中　美香	【この物件について】スーパー・コンビニ徒歩圏内！幼稚園、小・中学校へも近く、快適に暮らせる立地。お仕事帰りや、お買い物でお近くにいらっしゃる際にぜひお越し下さい！平日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。
お問い合せ先	(株)ホームスターク TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：092-894-6711

周辺環境

セブンイレブン福岡愛宕2丁目店まで294m
観音寺保育園まで450m
福岡愛宕郵便局まで409m
室見駅まで600m
ドラッグ新生堂室見駅店まで591m
イオンマリナタウン店まで981m
福岡市立愛宕小学校まで1123m
姪浜中央公園まで1216m
福岡市立姪浜中学校まで2000m

コンビニ

セブンイレブン福岡愛宕2丁目店：徒歩4分（294ｍ）
幼稚園・保育園

観音寺保育園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

福岡愛宕郵便局：徒歩6分（409ｍ）
駅

室見駅：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂室見駅店：徒歩8分（591ｍ）
ショッピングセンター

イオンマリナタウン店：徒歩13分（981ｍ）
小学校

福岡市立愛宕小学校：徒歩15分（1123ｍ）
公園

姪浜中央公園：徒歩16分（1216ｍ）
中学校

福岡市立姪浜中学校：徒歩25分（2000ｍ）
ホームセンター

ベスト電器マリナ通店：徒歩15分（1192ｍ）
郵便局

福岡マリナタウン郵便局：徒歩15分（1137ｍ）
幼稚園・保育園

姪浜もみじの森保育園：徒歩10分（792ｍ）
ショッピングセンター

えきマチ1丁目姪浜：徒歩13分（1007ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス室見店：徒歩10分（771ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西区愛宕1丁目店：徒歩5分（398ｍ）
ドラッグストア

コクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店：徒歩13分（1006ｍ）
ドラッグストア

大信薬局タウン店：徒歩15分（1135ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ姪浜店：徒歩18分（1367ｍ）
幼稚園・保育園

あい保育園姪浜：徒歩7分（527ｍ）
病院

福岡ハートネット病院：徒歩10分（753ｍ）
病院

医療法人南川整形外科病院：徒歩15分（1142ｍ）
郵便局

福岡室見郵便局：徒歩9分（659ｍ）
銀行

西日本シティ銀行イオンマリナタウン出張所：徒歩13分（982ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所：徒歩13分（967ｍ）
銀行

JA福岡市室見支店：徒歩13分（1021ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-894-6711

設備仕様


冷暖房空調設備

問合せ先： TEL：092-894-6711

愛宕山ハイリビング　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇ ご来場前には換気・消毒を実施しております。ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内しますお客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】 ■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～） ■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～） ■ご希望条件のご相談（約30分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ■会社の強みのご紹介（約30分～） ■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1400万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5460円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2730円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	58.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：3.42m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1974年5月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田中　美香

共通概要

所在地	福岡県福岡市西区愛宕２	交通	地下鉄空港線「室見」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「姪浜」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「藤崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	136戸	構造・階建てヒント	SRC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居、商業	駐車場ヒント	敷地外（1万2500円／月）

物件の特徴

支払い例

【愛宕山ハイリビング】1540万・２LDK・専有面積58.23m²の場合

毎月（年１２回）39000円

価格1490万円、頭金0万、借入額1490万円

年利0.55％　変動金利／　返済期間35年

紹介金融機関多数☆
お客様に合った銀行をご提案いたします！
お気軽にご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞福岡県知事（3）第017482号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ホームスターク〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22
問い合わせ先	(株)ホームスターク TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
福岡県知事（3）第017482号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ホームスターク
〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22

問い合わせ先

(株)ホームスターク

TEL：092-894-6711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（3）第017482号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：092-894-6711

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73336391

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。