ピア高宮N棟 5500万円（2LDK）

中古マンション

5500万円

福岡県福岡市南区

西鉄天神大牟田線「高宮」歩3分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

住むばい (株)平和地建

4.6 (接客評価コメント247件)

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TEL：0120-334118 【通話料無料】

エリア情報

駅直結！開放的な角部屋物件☆
戸建気分が味わえるゆとり設計♪
周辺環境&交通アクセス充実！
リフォーム歴が有り室内状態良好◎

◎西鉄「高宮」駅：徒歩3分！
⇒「博多」「天神」まで乗換ナシ♪

○LDK＋和室で約23帖と広々！
○収納豊富でお部屋スッキリ♪
○バスルームはお洒落な出窓付き☆
○スマートなL字型キッチン◎
○便利なエレベーター停止階！
○2面バルコニーで風通し良好♪

【2019年12月内装リフォーム】
キッチン・洗面台・トイレ交換、
クロス張替え、フローリング張替え（上張り）

通勤通学やお出かけにも便利な軽快アクセス♪お買物施設も徒歩10分圏内☆6階部分の3方角部屋で日当たり・風通しともに良好！

リフォームにてLDKと和室がフラットに繋がっており開放感たっぷり！6階部分なので人目も気になりにくく、カーテンを開けての生活も安心です♪
リビングにはカウンター収納が備え付き◎収納家具いらずでインテリアにゆとりが持てます☆ドア横にはTEL台、キッチン横にも収納がございます！
忙しい日々を忘れさせてくれるような、ゆったりとした時間が流れる和室スペース。直に寝転ぶこともできる柔らかな床で、リラックスしたひと時を♪のんびり日光浴もお楽しみいただけます☆
2LDK、価格5500万円、専有面積86.6m²、バルコニー面積14.41m² 全居室窓付きで開放的！のびのびお住まい頂けます♪ご夫婦にもオススメの2LDK☆随所に収納が備え付きで機能面もバッチリです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 高層階 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / エレベーター / 駐輪場

物件詳細情報

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物件名	ピア高宮N棟
価格ヒント	5500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	86.6m²（26.19坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.41m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/SRC10階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1988年9月
住所	福岡県福岡市南区高宮３ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「大橋」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】平和地建不動産ナビ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住むばい / 平和地建
担当者より	担当者齋木一興年齢：30代業界経験：4年お客様とのコミュニケーションやスピード感のある対応を常に心がけています。エリア内の物件は全て現地に足を運び、メリットやデメリットも把握しております。安心してご相談ください。	【この物件について】資金計画やリフォーム、買替など、お住まいの事なら何でもお任せください！弊社でワンストップ対応可能です♪皆様のライフプランに沿った最適なご提案をさせて頂きます☆来店予約キャンペーン実施中！【得意エリア】福岡市内・糟屋郡全域
お問い合せ先	住むばい (株)平和地建 TEL：0120-334118 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第016157号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-334118

周辺環境

スーパー

にしてつストア高宮店：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

ボンラパス高宮店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂高宮駅前店：徒歩2分（120ｍ）
ホームセンター

サンマート：徒歩8分（590ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡高宮駅前店：徒歩2分（140ｍ）
銀行

西日本シティ銀行高宮支店：徒歩4分（310ｍ）
幼稚園・保育園

高宮キッズ保育園：徒歩4分（270ｍ）
小学校

福岡市立西高宮小学校：徒歩17分（1340ｍ）
中学校

福岡市立高宮中学校：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ピア高宮N棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5500万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2630円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万8890円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	86.6m²（26.19坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.41m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1988年9月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2019年12月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：齋木一興

共通概要

所在地	福岡県福岡市南区高宮３	交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「大橋」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC10階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

住宅ローン情報

支払い例

ピア高宮N棟　中古マンション

毎月（年１２回）13万2034円　ボーナス時加算0円

価格5500万円、頭金0円、借入額5500万円　（諸費用別途、諸費用も住宅ローンにてまとめて借入できます)

年利0.725％　変動金利　（固定金利もご利用いただけます）　返済期間40年　　

※ローンの上限年数には年齢制限があります。
・紹介金融機関／福岡銀行・西日本銀行・ろうきん・フラット35（その他、多数提携銀行有り）
・年齢制限／81歳-年齢
・返済期間／40年
・事務手数料／5万5千円
・その他費用／金利は2023年9月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞福岡県知事（4）第016157号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟住むばい (株)平和地建〒812-0066 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
問い合わせ先	住むばい (株)平和地建 TEL：0120-334118 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（4）第016157号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	住むばい / 平和地建

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-334118

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73909092

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。