エイルヴィラクレアテュール井尻南II 2580万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

2580万円

福岡県福岡市南区

西鉄天神大牟田線「井尻」歩22分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)別大興産博多筑紫口店

TEL：092-477-8700

エリア情報

☆弊社売主。仲介手数料不要☆
☆壁芯75.42m²　3LDK　23年11月リフォーム済☆
☆ペット可(小型犬・猫等～複数頭飼育可)

☆令和5年10月に全面リフォーム完成いたしました（壁芯75.42m² 3LDK）☆
☆明るいLDKには食洗器付きのキッチン、リビングが見渡せます☆
☆浴室、洗面台、トイレも全て交換し、フローリングも上貼りではなく全面貼り替え☆
☆和室畳も琉球畳に変更し、リビングと一体でも使用できます☆
☆南西向きの為日当たりも良く、L字のバルコニーからの眺望は新幹線まで望めます☆
☆スーパー、都市高速などの住環境も揃い、こだわりのリフォーム物件を是非ご覧ください☆
☆日佐小学校まで徒歩約12分、横手中学校まで徒歩約15分☆
☆平面駐車場あり☆
☆彡即日案内も可能☆彡お気軽にお問い合わせください☆彡

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

目の前に遮るものが無く、採光たっぷりの明るいお部屋です。

◆◇◆　別大興産がお届けするリノベーション物件　◆◇◆　～お部屋からの眺望で癒されてください～

☆戸建が多い地域の為、パノラマで眺望が広がります。遠くに油山の山並みや都市高を望み癒されますね☆

◆◇◆　別大興産がお届けするリノベーション物件　◆◇◆　～使いやすい横長の間取り。管理状態良好です～　

☆築24年、鉄筋コンクリート造6階建ての5階部分☆敷地内駐車場あり☆ペット可☆
3LDK、価格2580万円、専有面積75.42m²、バルコニー面積20.88m² ☆南西向きの3LDK壁芯75.42m² ☆
☆皆様をお迎え☆
☆明るい雰囲気のエントランス☆

◆◇◆　別大興産がお届けするリノベーション物件　◆◇◆　～ホワイト基調の爽やかな空間が広がります～　　

☆和室も琉球畳へ変更し、リビングと一体として利用しやすくなっております☆

☆使い勝手の良い横長のリビングです☆

☆採光たっぷりの明るい空間。フローリングも上貼りリフォームではなく全室全面貼替済☆

☆ホワイト基調のキッチンを新規入替☆

☆奥様に嬉しい食器洗浄機装備☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 自走式駐車場 / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 眺望良好 / 南西向き / ペット相談 / BS・CS・CATV / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（直接現地へご来場ください）
当日は現地へ常駐しております。
敷地内駐車場（17番）もご用意しておりますのでお気軽にお越しくださいませ。

リフォームのや住宅ローンのご相談など、現地スタッフが対応いたします。

住所：福岡市南区曰佐2丁目17-11

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-477-8700

物件名	エイルヴィラクレアテュール井尻南II
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	23戸
専有面積ヒント	75.42m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.88m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年5月
住所	福岡県福岡市南区曰佐２ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「井尻」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「曰佐2丁目」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】別大興産ＨＰ株式会社別大興産
担当者より	担当者河野	【この物件について】即日案内も可能です☆現地待ち合わせ、送迎できます☆住宅ローン等、ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪
お問い合せ先	(株)別大興産博多筑紫口店 TEL：092-477-8700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008722号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00(日祝10:00～) ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：092-477-8700

周辺環境

ローソン春日須玖南店まで391m
ドラッグストアモリ須玖北店まで831m
春日須玖郵便局まで857m

ショッピングセンター

ワークマン福岡南横手店：徒歩8分（572ｍ）
スーパー

業務スーパー福岡的場店：徒歩11分（857ｍ）
コンビニ

ローソン春日須玖南店：徒歩5分（391ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡横手南町店：徒歩9分（715ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ須玖北店：徒歩11分（831ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス的場店：徒歩13分（969ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ須玖店：徒歩5分（366ｍ）
病院

白浜病院：徒歩9分（685ｍ）
病院

医療法人徳洲会福岡徳洲会病院：徒歩19分（1482ｍ）
郵便局

春日須玖郵便局：徒歩11分（857ｍ）
銀行

福岡中央銀行須玖支店：徒歩9分（695ｍ）
銀行

福岡信用金庫井尻支店：徒歩16分（1253ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-477-8700

設備仕様


浴室乾燥暖房機 ☆浴室乾燥暖房機能☆	浴室乾燥暖房機	食器洗浄機

追い炊き機能 ☆追い炊き機能☆

問合せ先： TEL：092-477-8700

エイルヴィラクレアテュール井尻南II 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（直接現地へご来場ください）当日は現地へ常駐しております。敷地内駐車場（17番）もご用意しておりますのでお気軽にお越しくださいませ。リフォームのや住宅ローンのご相談など、現地スタッフが対応いたします。住所：福岡市南区曰佐2丁目17-11
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7430円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	8300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	75.42m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.88m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1999年5月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：河野

共通概要

所在地	福岡県福岡市南区曰佐２	交通	西鉄天神大牟田線「井尻」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「曰佐2丁目」歩5分
総戸数ヒント	23戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（6500円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（2）第008722号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)別大興産博多筑紫口店〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル
問い合わせ先	(株)別大興産博多筑紫口店 TEL：092-477-8700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008722号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00(日祝10:00～) ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第008722号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)別大興産博多筑紫口店
〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル

問い合わせ先

(株)別大興産博多筑紫口店

TEL：092-477-8700

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008722号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00(日祝10:00～) ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：092-477-8700

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。