≪☆内覧会開催中☆≫スーパーやコンビニが徒歩10分以内でお買い物に便利な立地◆日当たりの良い角部屋♪◆リフォームで好みのお部屋を作りたい方におススメ
◇内覧しながらリフォームのプランを検討してみませんか。無料で簡易査定いたします♪
◆鶴田小まで歩8分。幼稚園保育園や公園が近隣に揃う子育てファミリーにおススメ
◆スーパーやコンビニが徒歩10分以内で生活利便良好
◆駐車場 近隣確保（月/7480円）
◆食洗器や浴室暖房乾燥機など水回りの設備充実
≪暮らしの情報≫
老司中学校まで歩8分
マルショク鶴田店まで歩10分
ファミリーマート屋形原三丁目店まで歩3分
セブンイレブン鶴田４丁目店まで歩7分
しあわせの星保育園まで歩10分
花畑保育園まで歩11分
南福岡幼稚園まで歩14分
筑紫郵便局まで歩4分
鶴田北公園まで歩3分
中村病院まで歩12分
ダイニングキッチンはカウンター採用。隣の和室を開放するとバルコニー側の窓からさらに日差しを取り込めます。※CGで家具を配置したイメージした画像です。
-
≪リフォームもご相談ください≫角部屋で陽当たり風通し良好！鶴田小学校、老司中学校まで徒歩8分。スーパーやコンビニも近隣に揃う生活利便のよい立地です。
-
4LDK、価格999万円、専有面積78.6m2、バルコニー面積11.3m2 ４階角部屋で陽当たり風通し良好。家族がそれぞれのお部屋を持てる４ＬＤＫ。食洗器や浴室暖房乾燥機など設備も充実しています。
-
リビングには収納があり、家族全員が使うものや掃除道具などの収納に活躍します。※CGで家具を配置したイメージした画像です。
-
キッチンは2014年8月新品交換。浄水器や食洗器など機能が充実しています。カウンターも設置しており、炊飯器やレンジなどのキッチン家電や食器、カトラリーを収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
《内覧会開催中♪》
・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。
・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．予約状況を確認後、ご連絡いたします。
◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中！◆
・おうち探しって何から始めていいのかわからない
・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの？どれくらい借りられるの？
・月々の支払はいくらになるの？購入後の家計が心配。。。
・購入に関する諸経費ってなに？
などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。
ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。
購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください！
お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪
プレゼント情報
お電話でお問合せ・ご予約後ご来店頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！
物件詳細情報
|
物件名
|
ＫＢＣマンションユーハイムやよい坂 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
78.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.3m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年6月 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区鶴田４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」バス16分鶴田団地歩1分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス43分鶴田団地歩1分
西鉄天神大牟田線「高宮」バス23分鶴田団地歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
子供の小学校入学を機に南区で住宅購入した経験のアレコレをもとに、お客様の疑問や不安を解決できるよう誠実さをもってサポートいたします。南区のエリア情報もご紹介いたしますのでお気軽にお問い合わせください！
|
【この物件について】
現在お住まいの家賃と購入した場合の月々の支払金額を比べてみませんか。お客様にあった住宅ローンの選び方やフィナンシャルプランナーによる家計の見直しなどお手伝いいたします！お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
福岡市南区 春日市 那珂川市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-460378 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第017926号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜、水曜、年末年始、夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！ |
|
周辺環境
-
スーパーマルショク鶴田店：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパーマックスバリュエクスプレス老司店：徒歩18分（1400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福岡鶴田4丁目店：徒歩8分（600ｍ）
-
病院特定医療法人社団相和会中村病院：徒歩12分（900ｍ）
-
小学校福岡市立鶴田小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校福岡市立老司中学校：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園しあわせの星保育園：徒歩10分（750ｍ）
-
幼稚園・保育園花畑保育園：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園南福岡幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
-
郵便局筑紫郵便局：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ＫＢＣマンションユーハイムやよい坂 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 《内覧会開催中♪》 ・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。 ・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。 【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪ ・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。 ＜お問合せ方法＞ １．オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。 ↓ ２．ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。 ↓ ３．予約状況を確認後、ご連絡いたします。 ◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中！◆ ・おうち探しって何から始めていいのかわからない ・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの？どれくらい借りられるの？ ・月々の支払はいくらになるの？購入後の家計が心配。。。 ・購入に関する諸経費ってなに？ などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。 ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。 購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください！ お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8910円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
6480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
78.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.3m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2014年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山口 敬介 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市南区鶴田４ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」バス16分鶴田団地歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地外（7480円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２５，８２２円 ボーナス時加算０円
価格９９９万円、頭金０円、借入額９９９万円
年利０．４７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ┿━━紹介金融機関／三井住友信託銀行━━━┿
紹介ローン・35年返済・変動金利0.475%
ボーナス返済なしで計算しております。
ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ！南区的場店は、三井住友信託銀行の他、西日本シティ銀行、福岡銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収２００万円台、勤続年数１年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ！南区的場店でご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-460378
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72969726
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
