◇令和６年３月内装リフォーム済み!!
◇４ＬＤＫ、約24.2帖のリビングダイニング・キッチン!!
◇１８階部分目の前に博多湾の景色が広がります!!
◇小学校、スーパー、病院、徒歩１０分圏内にそろいます!!
◇専用のトランクルーム有り!!
◇ウォークインクローゼット2か所あります!!
◇都市高速やバス利用で博多・天神へのアクセスも良好です!!
◇ペット飼育可能（犬・猫、１住戸体長50ｃｍ以下２匹まで可）!!
◇コンシェルジュサービスあり(宅配便発送・クリーニング取次・タクシー手配等)!!
◇ スカイラウンジ・ゲストルーム・カルチャールーム等共用施設充実!!
◇リビングダイニング部分に床暖房有り!!
◇洋室約7.4帖にウォークインクローゼット有り!!
2019年建築・免震構造のタワーマンション
2019年建築・免震構造のタワーマンション
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4LDK+3S（納戸）、価格5100万円、専有面積108.01m2、バルコニー面積13m2 １０８m2 ４ＬＤＫの間取
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約２４.２帖の広いＬＤＫ
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海の中道方面の景色が望める約２０.８帖のリビングダイニング
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１６２０サイズの広いバスルーム
１８階部分、博多湾方向の眺望良好
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現地からの眺望（2024年3月）撮影
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奥行きのあるワイドなバルコニー
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現地からの眺望（2024年3月）撮影
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ガスコンロ。水栓は新品取換え、食洗器付きの対面キッチン
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玄関右に広い物入れ、左側には大容量のシューズボックス、正面にはおしゃれなニッチをつくりました
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ワイドなバルコニーに面している約７．４帖の洋室
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ワイドなバルコニーに面している約６。１帖の洋室
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ＬＤＫに面している洋室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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キッズルーム・託児所
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-933-0001
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物件名
|
センターマークスタワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+3S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
283戸 |
|
専有面積
|
108.01m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13m2 |
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所在階/構造・階建
|
18階/RC46階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年1月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎照葉４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「香椎照葉五丁目」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◇西日本鉄道(株)・三菱地所レジデンス(株)・京阪電鉄(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工 ◇2019年建築・免震構造のタワーマンション
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| お問い合せ先 |
TEL：092-933-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（10）第009256号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時(日祝18時まで) ／ 定休日：年末年始・お盆・GW、お盆・年末年始・GW |
|
問合せ先：
TEL：092-933-0001
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
問合せ先：
TEL：092-933-0001
センターマークスタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5100万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5700円／月（自主管理(通勤)） |
修繕積立金 |
9280円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1320円／月 | 間取り |
4LDK+3S（納戸） |
専有面積 |
108.01m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年1月 |
所在階 |
18階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：全室 その他：コンロ、水栓交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉４ | 交通 |
西鉄バス「香椎照葉五丁目」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
283戸 | 構造・階建て |
RC46階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
センターマークスタワー 1805室 ４ＬＤＫ ５１００万円の場合
毎月（年１２回）１１万６６８４円
ボーナス時加算 ０円
価格５１００万円 頭金０円 借入額５１００万円
年利０.４７５％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／福岡銀行 プレミアム住宅ローン利用
・販売価格に対する融資限度の割合／200%以内
・年齢制限／借入時年齢満18歳以上51歳未満で、完済時の年齢が82歳未満
・所得/税込年収700万円以上の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以下
・返済期間／1年以上40年以内（1年単位）
・利率／年利0.475％（変動金利）
・保証料／ご融資金額1000万円、ご融資期間20年の場合148100円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-933-0001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-933-0001
74428676
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
