【売主直売特典：仲介手数料なし】＼本決算セール☆彡モデルルーム販売で新生活を明るくスタート！／◆ペット2匹可！◆複層ガラス×省エネ給湯器で光熱費も軽減！◆3面採光の角部
○西南東からの3面採光が嬉しい角部屋♪
〇奥行き2.5mのバルコニーで開放感たっぷり♪
○電気代がマンション一括受電で個別契約よりもお得！
〇室内のお水は全て浄水でご家族やペットにも安心♪
〇低温乾燥された県産杉の無垢床で香りよく心地いい家♪
〇無垢床と国産珪藻土の壁で調湿された室内空気♪
【周辺環境】
◆希少な一小一中エリア♪安全な通学路で、名島小学校まで徒歩8分・松崎中学校まで徒歩3分！
◆JR鹿児島本線千早駅まで徒歩18分・西鉄貝塚線名島駅まで徒歩16分・地下鉄貝塚線まで自転車通勤可！
◆徒歩2分で行けるバス停「火の見下」からは、都市高速経由のバスで天神へ26分でアクセス可♪
3面採光でいつでも明るいリビング！
白いなめらかなタイルと福岡県産耳納連山周辺杉無垢床のコントラストが、やさしい調和で迎えてくれる玄関♪職人造作の収納棚は高さが自由に変えられる可動棚です。収納量が充分に確保できます♪
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3LDK、価格3790万円、専有面積85.05m2、バルコニー面積17.19m2
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上層8階！東南西の3面採光の角部屋♪広がる空からの光に満ちた天空の家。福岡県産耳納連山周辺杉の無垢床が光の中にやわらかく心地良い空間をつくります。とにかく明るい！開放感あふれるリビングです♪
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小上がり和室の畳は、佐野畳屋さんのこだわりが詰まった本畳を使用しています♪熊本県八代産のい草の芳香が、触り心地とともに、ほっと寛ぐ空間を作ります。壁はライトラベンダー色のカラー珪藻土で仕上げました♪
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熊本県八代産い草使用の本畳の畳下は全面収納♪収納場所に困る長いものやシーズンものの収納はお任せあれ♪ 手前２つは引き出し収納になっていて大変便利です♪
LDKが見渡せる対面キッチン♪勝手口つきで空気の入れ替えもラクラク♪
広いリビングを見渡せるキッチンからは、勝手口からベランダにもすぐに出られます♪お料理もゆったりとした気分で楽しめそうですね♪
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システムキッチン奥には広いベランダへ繋がる勝手口があります♪ キッチンにはリンナイの3口コンロを新設♪食洗機も完備しており、毎日の台所仕事を効率よく助けてくれます♪
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リンナイのビルトインコンロを新設しました♪全口コンロに調理タイマーを搭載しており、同時調理が効率よくお楽しみいただけます♪ 付属のココットプレートをお使いいただくと、便利に多彩なグリル調理が可能になります♪
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ECOジョーズの給湯器を搭載♪50％節水できるシャワーヘッドを使用しています。体感水量は変わらずマッサージ効果も♪ 身体を包むゆったりとした優しいフォルムの浴槽で寛ぎのバスタイムをお過ごしください♪
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築10年！エントランスもとてもキレイです♪
8階の広いバルコニーからは壮観な景色が臨めます♪ 広がる空には時折飛行機が飛ぶ姿も♪
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各部屋には豊富な収納完備♪
洋室も、2面の窓からの明るい陽光に恵まれています♪ -
各部屋のウォークインクローゼット内には、英国製天然顔料を使用した水性塗料でアクセントを♪ VOCをほとんど含まず、日本よりはるかに厳しいEU基準をクリアしているので、赤ちゃんや子どもにも安心です。
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各部屋のウォークインクローゼット内には、英国製天然顔料を使用した水性塗料でアクセントを♪ VOCをほとんど含まず、日本よりはるかに厳しいEU基準をクリアしているので、赤ちゃんや子どもにも安心です。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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自然素材使用
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自走式駐車場
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月7日（火曜日）～5月14日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◆◆本決算セール！モデルルーム販売◆◆
全室モデルルーム仕様の照明、リビングカーテン、リビングエアコンをプレゼント♪すぐに新生活が始められます！！
※詳細はご見学時に担当までご確認ください。
【注意事項】
公式LINEからご見学予約をしていただき、ご来場の際に公式LINEより取得したクーポンをご提示いただいたお客様を本決算セールの対象とさせていただきます。
キャンペーンは2024年5月末日までのご契約が対象となります。
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【御見学について】
♪事前予約制となっており、時間指定で1組限定での貸し切り見学となっております
♪弊社ホームページ・お電話でもご予約を承っております
♪見学時、現地物件のトイレは使用不可です
※ 当日にお電話頂くと、予約枠が埋っていてスムーズにご案内ができないことが時々あります。 安心してゆっくりご見学いただくために、2，3日～1週間前に事前予約していただくことをお勧め致します♪
◇福岡県耳納連山周辺杉材の無垢床のなめらかさ、温かみ、木の香りの心地よさ♪
◇抗菌・抗ウィルス効果のある良質な国産珪藻土を使用した壁材がつくる、お部屋の質感ときれいな空気♪
ご来場いただき、ぜひご体感ください♪
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※ご見学の際に、
〇身分証明書（免許証及び健康保険証）
〇収入証明書（源泉徴収票）
〇 認印
をお持ちいただくと、銀行に行かずに、その場でローン審査の仮申込ができて、とても便利です♪
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ご来場をお待ちしております♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-692-7229
|
物件名
|
アクロス松崎ファインテラス（つくらし松崎08） | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
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専有面積
|
85.05m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.19m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年10月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区松崎１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「千早」歩19分
西鉄貝塚線「名島」歩16分
地下鉄箱崎線「貝塚」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
自然素材でリノベーションした【つくらし】は、弊社の直接販売の為、価格の約3％分の仲介手数料料無で購入可能！本物素材に拘り、木のぬくもりや自然素材の心地よさ、風通しの良い回遊動線等ご体感ください。
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【この物件について】
キッチンの向きが少し変わるだけで暮らしが変わるリノベーションの魅力に感動し、より良い暮らしを願う中で自然素材に辿り着きました！見晴らしの良い博多へのアクセス抜群の物件です！お気軽にご相談ください♪
【得意エリア】
福岡市 マンション
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| お問い合せ先 |
TEL：092-692-7229 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第016911号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00‐18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：092-692-7229
周辺環境
-
福岡市立名島小学校まで600m -
福岡市立松崎中学校まで200m -
フルフルまで280m -
セブンイレブン福岡松崎店まで300m -
ディスカウントドラッグコスモス松崎店まで350m -
ダイレックス松島店まで900m -
福岡松崎郵便局まで120m -
セブンイレブン福岡松崎店まで300m
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小学校福岡市立名島小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校福岡市立松崎中学校：徒歩3分（200ｍ）
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ショッピングセンターフルフル：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡松崎店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス松崎店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターダイレックス松島店：徒歩12分（900ｍ）
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郵便局福岡松崎郵便局：徒歩2分（120ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福岡松崎店：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月7日（火曜日）～5月14日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◆◆本決算セール！モデルルーム販売◆◆
全室モデルルーム仕様の照明、リビングカーテン、リビングエアコンをプレゼント♪すぐに新生活が始められます！！
※詳細はご見学時に担当までご確認ください。
【注意事項】
公式LINEからご見学予約をしていただき、ご来場の際に公式LINEより取得したクーポンをご提示いただいたお客様を本決算セールの対象とさせていただきます。
キャンペーンは2024年5月末日までのご契約が対象となります。
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【御見学について】
♪事前予約制となっており、時間指定で1組限定での貸し切り見学となっております
♪弊社ホームページ・お電話でもご予約を承っております
♪見学時、現地物件のトイレは使用不可です
※ 当日にお電話頂くと、予約枠が埋っていてスムーズにご案内ができないことが時々あります。 安心してゆっくりご見学いただくために、2，3日～1週間前に事前予約していただくことをお勧め致します♪
◇福岡県耳納連山周辺杉材の無垢床のなめらかさ、温かみ、木の香りの心地よさ♪
◇抗菌・抗ウィルス効果のある良質な国産珪藻土を使用した壁材がつくる、お部屋の質感ときれいな空気♪
ご来場いただき、ぜひご体感ください♪
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※ご見学の際に、
〇身分証明書（免許証及び健康保険証）
〇収入証明書（源泉徴収票）
〇 認印
をお持ちいただくと、銀行に行かずに、その場でローン審査の仮申込ができて、とても便利です♪
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ご来場をお待ちしております♪
日程／5月7日（火曜日）～5月14日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◆◆本決算セール！モデルルーム販売◆◆
全室モデルルーム仕様の照明、リビングカーテン、リビングエアコンをプレゼント♪すぐに新生活が始められます！！
※詳細はご見学時に担当までご確認ください。
【注意事項】
公式LINEからご見学予約をしていただき、ご来場の際に公式LINEより取得したクーポンをご提示いただいたお客様を本決算セールの対象とさせていただきます。
キャンペーンは2024年5月末日までのご契約が対象となります。
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【御見学について】
♪事前予約制となっており、時間指定で1組限定での貸し切り見学となっております
♪弊社ホームページ・お電話でもご予約を承っております
♪見学時、現地物件のトイレは使用不可です
※ 当日にお電話頂くと、予約枠が埋っていてスムーズにご案内ができないことが時々あります。 安心してゆっくりご見学いただくために、2，3日～1週間前に事前予約していただくことをお勧め致します♪
◇福岡県耳納連山周辺杉材の無垢床のなめらかさ、温かみ、木の香りの心地よさ♪
◇抗菌・抗ウィルス効果のある良質な国産珪藻土を使用した壁材がつくる、お部屋の質感ときれいな空気♪
ご来場いただき、ぜひご体感ください♪
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※ご見学の際に、
〇身分証明書（免許証及び健康保険証）
〇収入証明書（源泉徴収票）
〇 認印
をお持ちいただくと、銀行に行かずに、その場でローン審査の仮申込ができて、とても便利です♪
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ご来場をお待ちしております♪
問合せ先：
TEL：092-692-7229
設備仕様
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キッチン
リンナイのビルトインコンロを新設しました♪全口コンロに調理タイマーを搭載しており、同時調理が効率よくお楽しみいただけます♪ 付属のココットプレートをお使いいただくと、便利に多彩なグリル調理が可能になります♪
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問合せ先：
TEL：092-692-7229
構造の特徴
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マンションでも木を感じられる！
つくらしは、福岡県産杉無垢床材を、床全面に使用しています。
杉は他の木に比べて、空気を含みやすく柔らかい特性があります。 保温性、調湿性に優れているので、季節やお天気に左右されず、肌馴染みが良く、衝撃や振動を吸収してくれる効果があります。 |
100%自然由来のワックス♪
無垢床は、100%天然原料の、ドイツAURO社製ワックスを最後の仕上げに用いています。
100%自然素材なので、小さなお子様が床を這ったり、素肌で触れても安全です。ペット達も床からの距離が近く、素材の影響を大きく受けるのでAUROのワックスなら安心して過ごせます。 もちろんVOCは使用されていません。 |
100%自然由来の珪藻土壁を使用♪
壁材は、100％自然由来の国産珪藻土♪
珪藻土の粒子に無数にある小さな「孔(穴)」は、シックハウス症候群の原因となる有害物質を強く吸着・分解し、再放出しません！ つくらしで使用している珪藻土は、高い吸放湿性能で、室内の湿度を40～60％に調湿してくれます。さらに、消臭効果・不燃性ももち、抗菌・抗ウイルス対策としても有効です。 |
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室内の「空気」を考える♪
人間の空気の摂取量は、食事や水の約5倍にもなります。食べ物は、肝臓でろ過されて体内に取り込まれますが、空気は肺胞から直に血液中へながれてしまいます。
体が小さい子どもは、大人の倍程、呼吸の質が体へ大きい影響を与えます。 |
自然素材のこだわりで、室内空気を健やかに、心地よく♪
リノベーションで自然素材が活かされた、健やかな室内空気ができました。
戸建てだけでなく、マンションでも内装素材を選ぶことから、暮らしを考え自分でつくる「つくらし」。 森林浴をしているような香りと心地よい空間を肌で感じることができますよ♪ |
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問合せ先：
TEL：092-692-7229
アクロス松崎ファインテラス（つくらし松崎08） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／5月7日（火曜日）～5月14日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ◆◆本決算セール！モデルルーム販売◆◆ 全室モデルルーム仕様の照明、リビングカーテン、リビングエアコンをプレゼント♪すぐに新生活が始められます！！ ※詳細はご見学時に担当までご確認ください。 【注意事項】 公式LINEからご見学予約をしていただき、ご来場の際に公式LINEより取得したクーポンをご提示いただいたお客様を本決算セールの対象とさせていただきます。 キャンペーンは2024年5月末日までのご契約が対象となります。 ----------------------------------- 【御見学について】 ♪事前予約制となっており、時間指定で1組限定での貸し切り見学となっております ♪弊社ホームページ・お電話でもご予約を承っております ♪見学時、現地物件のトイレは使用不可です ※ 当日にお電話頂くと、予約枠が埋っていてスムーズにご案内ができないことが時々あります。 安心してゆっくりご見学いただくために、2，3日～1週間前に事前予約していただくことをお勧め致します♪ ◇福岡県耳納連山周辺杉材の無垢床のなめらかさ、温かみ、木の香りの心地よさ♪ ◇抗菌・抗ウィルス効果のある良質な国産珪藻土を使用した壁材がつくる、お部屋の質感ときれいな空気♪ ご来場いただき、ぜひご体感ください♪ *********************************** ※ご見学の際に、 〇身分証明書（免許証及び健康保険証） 〇収入証明書（源泉徴収票） 〇 認印 をお持ちいただくと、銀行に行かずに、その場でローン審査の仮申込ができて、とても便利です♪ *********************************** ご来場をお待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85.05m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.19m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2013年10月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年4月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：福添建一 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市東区松崎１ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「千早」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（9000円／月） |
物件の特徴
支払い例
アクロス松崎ファインテラス
毎月 89577円 ボーナス時加算 151435円
※金額には管理費・修繕積立金・駐車場使用料が全て含まれています
価格 3790万円、頭金 0円、借入額 3790万円
年利 0.725％ 変動金利／返済期間 40年以内
- ◇紹介金融機関／福岡銀行
◇返済期間／40年以内
◇利率／年利 0.725%
◇融資限度額／ 50万円～2億円（1万円単位）
◇利率（年利）／変動金利 0.725%
◇事務手数料／110000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-692-7229
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-692-7229
72150854
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
