■『博多駅』徒歩約４分☆
■家具・家電付き！２ＬＤＫ、上層階・角部屋☆
■フルリノベーション♪
■事務所としても相談可能☆
≪ 42.58m2 2LDK ≫
※リビングには８５型の４Ｋ液晶テレビを設置！Ａｍａｚｏｎファイヤースティックも接続済み☆
※洋室２部屋にも、５０型の４Ｋ液晶スマートテレビを設置！
※新品エアコン３基設置済み！
※全室照明設置、シーリングライトは全てＬＥＤ調光あり☆
※アイランド型キッチン☆
※キッチンはタッチレス水栓、 ２口ＩＨクッキングヒーターを採用！
※オート開閉ウォシュレット付、多機能トイレ♪
※ななめドラム洗濯乾燥、混合水栓でお湯でのお洗濯も可能です☆
※遮光１級のカーテン、採光レースカーテン♪
※半身浴ができる浴槽付きのオシャレなシャワーブース♪
リビングには85インチの4K液晶テレビを設置！
Amazon Fire TV Stick 4K Maxも接続済み☆
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ダイニングテーブルセット！天板は耐久性のある3Mシート☆
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2LDK、価格1998万円、専有面積42.58m2、バルコニー面積15.93m2
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カウンターキッチンは清潔感のある白、2口IHクッキングヒーター♪
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半身浴ができる浴槽あり♪オシャレなシャワーブース♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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Panasonic製ななめドラム洗濯12kg、ヒートポンプ乾燥！スマート大容量☆
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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高層階
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
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アイランドキッチン
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ＩＨクッキングヒーター
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-406-6595
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物件名
|
ライオンズマンションJOY博多 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
61戸 |
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専有面積
|
42.58m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：15.93m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年8月 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区博多駅前２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「博多」歩4分
地下鉄空港線「祇園」歩3分
地下鉄七隈線「櫛田神社前」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
すみか不動産の張山(ハリヤマ)です。物件の購入に関して、ご質問やご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください♪お客様の目線でお手伝いさせていただきます！
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【この物件について】
☆お電話やメールだけでのお問い合わせでも結構です！ご質問がございましたら、お気軽にご連絡ください♪当日内覧可能な物件であれば、ご案内もさせていただきます☆
【得意エリア】
福岡市全域・粕屋郡・古賀市・福津市・宗像
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| お問い合せ先 |
TEL：092-406-6595 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019196号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：092-406-6595
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ博多口地下街店：徒歩7分（485ｍ）
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スーパーレガネットキュート博多バスターミナル店：徒歩8分（588ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多区役所前店：徒歩2分（87ｍ）
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コンビニローソン福岡博多駅前二丁目店：徒歩3分（213ｍ）
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コンビニローソン博多駅大博通り店：徒歩3分（218ｍ）
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ドラッグストア大賀薬局博多口店：徒歩6分（459ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ博多駅地下街店：徒歩6分（437ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ博多地下店：徒歩6分（462ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム博多バスターミナル店：徒歩7分（558ｍ）
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ホームセンターハンズ博多店：徒歩9分（682ｍ）
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郵便局博多祇園西郵便局：徒歩5分（399ｍ）
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郵便局博多祇園郵便局：徒歩5分（399ｍ）
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役所福岡市博多区役所：徒歩4分（260ｍ）
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銀行西日本シティ銀行福岡支店：徒歩3分（220ｍ）
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銀行西日本シティ銀行本店営業部：徒歩3分（221ｍ）
-
警察署・交番博多警察署：徒歩4分（317ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-406-6595
ライオンズマンションJOY博多 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
42.58m2 | その他面積 |
バルコニー面積：15.93m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1978年8月 |
所在階 |
9階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：張山 雄大 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前２ | 交通 |
地下鉄空港線「博多」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
61戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
ライオンズマンションＪＯＹ博多 2LDK 42.58平米
毎月（年１２回）８０，６９３円 ボーナス時加算 ０円
価格２，９８０万円、頭金０万円、借入額２，９８０万円
年利0.75％ 変動金利／35年 【複数の銀行から選べます】
- 何から始めていいかわからない、住宅ローンについて教えてほしい。
私たちの年収で審査に通るの？
賃貸と購入、どちらが良いの？など
お客様の立場に立ち、より良いプランをご提案させていただきます。
・勤務年数が1年未満の方
・自己資金を入れたくない方
・持病をお持ちの方 等
上記の皆様でも融資を使って、購入を実現していただきました。
融資のご相談に手数料はかかりません！お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-406-6595
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-406-6595
74698845
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
