賃借人が退去し空家になったばかりです♪自己居住用（住宅ローンも利用可）としてもご検討できますし、新たな賃料設定後投資物件としてもご検討いただけます！博多と天神の中心地！
◇24時間使い放題光ファイバーインターネット一括導入！全戸Wi-Fi使い放題！
◇24時間管理員常駐！個別警備システム！
◇敷地内にタイムズカーとチャリチャリサービスあり！
◇エントランス有線音楽放送で優雅な空間を演出！
◇フロアにナノイー技術の空気清浄機を設置！
◇各階ごみ置き場設置！下のごみ置き場に行く手間を省けます！
◇敷地内にEV充電用コンセント！自転車の電動空気入れ！
◇セキュリティ充実！カードキー対応オートロックシステム！住戸ドアICカードドアロック！
◇24時間防犯カメラ66台設置！エレベーター内防犯カメラもあり！
◇ペアガラス採用！シックハウス症候群対策！
◇宅配ボックスあり！
アジアに開かれ進化を遂げる福岡は国内外の注目が集まる都市です！天神ビッグバンで天神の未来を築く一大プロジェクトが進行中です
博多コネクティッドで博多駅の活力と賑わいを周辺につなげる再開発が本格始動です
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2LDK、価格4480万円、専有面積57.45m2、バルコニー面積3.57m2
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都心の夜景も一望できるプレミアムなお部屋です！
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天神博多の中心「住吉３丁目」に立地します！地下鉄七隈線がついに博多駅に接続！新駅誕生「櫛田神社前駅」まで徒歩１０分の立地で更なる活性化が見込まれる立地です！
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間取のアレンジが自在にできる間仕切りがあり多彩な空間に活用できます！モニター付インターホン。クロスは洗えるクロスです♪広々14.5帖のLDKです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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南面バルコニー
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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２４時間有人管理
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-645-1145
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物件名
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エンクレスト博多STYLE | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
332戸 |
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専有面積
|
57.45m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：3.57m2 |
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所在階/構造・階建
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13階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
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2017年2月 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区住吉３-8-30 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「櫛田神社前」歩10分
地下鉄空港線「博多」歩12分
ＪＲ鹿児島本線「博多」歩12分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
令和６年３月下旬に賃借人が退去します。空家になりますので自己居住用（住宅ローンも利用可）としてもご検討できますし、新たな賃料設定後投資物件としてもご検討いただけます！
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| お問い合せ先 |
(株)Land Estate TEL：092-645-1145 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020090号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：092-645-1145
周辺環境
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ショッピングセンターキャナルシティ博多サウスビル：徒歩7分（530ｍ）
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ショッピングセンターGAPストアキャナルシティ博多店：徒歩7分（535ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオキャナルシティ博多店：徒歩7分（542ｍ）
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スーパー業務スーパー春吉店：徒歩6分（414ｍ）
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スーパーニューヨークストア住吉店：徒歩9分（706ｍ）
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スーパーサニー渡辺通店：徒歩10分（793ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多住吉3丁目店：徒歩3分（232ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多住吉橋店：徒歩3分（197ｍ）
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コンビニファミリーマート豊村住吉店：徒歩5分（341ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ住吉店：徒歩4分（288ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ博多住吉店：徒歩9分（677ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシキャナルシティ博多店：徒歩10分（733ｍ）
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ホームセンターニトリキャナルシティ博多店：徒歩7分（527ｍ）
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ホームセンターFrancfrancキャナルシティ博多店：徒歩9分（695ｍ）
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幼稚園・保育園松月保育園：徒歩5分（346ｍ）
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幼稚園・保育園第2どろんこ夜間保育園：徒歩7分（559ｍ）
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幼稚園・保育園どろんこ保育園：徒歩7分（560ｍ）
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病院医療法人博腎会博腎会病院：徒歩3分（207ｍ）
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病院研英会林眼科病院：徒歩11分（868ｍ）
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郵便局博多住吉郵便局：徒歩4分（283ｍ）
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銀行西日本シティ銀行キャナルシティ博多支店：徒歩10分（726ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-645-1145
エンクレスト博多STYLE 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万800円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
4400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
57.45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.57m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2017年2月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市博多区住吉３-8-30 | 交通 |
地下鉄七隈線「櫛田神社前」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
332戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万350円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)Land Estate
TEL：092-645-1145
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)福田組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-645-1145
74459032
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
