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〇リノベーション仕様・新品設備
〇食洗器・浴室乾燥機・浄水器付き
〇通風＆陽当たり良好
〇逆張工法・ハイサッシ
〇新耐震基準・住宅ローン控除適用
〇ＪＲ「博多駅」駅 徒歩１３分
〇地下鉄「櫛田神社前」駅 徒歩１４分
〇ニューヨークストア住吉店 徒歩２分
〇マックスバリュ住吉店 徒歩３分
◆☆新品リノベーション施工☆◆
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2LDK、価格3890万円、専有面積52.91m2、バルコニー面積20.6m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～すべてはお客様の「ありがとう」のために～
◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆
■現地検索：「福岡市博多区住吉5-1-15」■
■ご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。
※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間 9:00～19:00
☆0120-092-557（通話料金無料）☆
■スタッフから一言
※綺麗なリフォーム物件など多数ご用意しております。
※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様でご一緒にどうぞ。
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。
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※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。
※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。
■特例による減税・還付金申請サポート
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・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。
※仲介業者様：この物件は当社媒介物件です。
お客様紹介やご案内方法は物件担当までどうぞ。
物件詳細情報
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物件名
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アメックス博多ワンオーツープレミアム | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
102戸 |
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専有面積
|
52.91m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年8月 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区住吉５-1-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」歩13分
地下鉄七隈線「櫛田神社前」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「森山さんは相談しやすい」と言っていただけるよう、親身に全力で取り組んでおります。どんな時でも、感謝と笑顔で、キメ細かく、丁寧に、迅速にご対応いたします♪
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【この物件について】
☆◆オープンハウス開催中♪◆☆２ＬＤＫリノベーション物件！ペット飼育可、敷地内機械駐車場確保、洋室２部屋、浄水器・食洗器・浴室乾燥機・照明・ダウンライト付きです♪
【得意エリア】
福岡市内及び近郊エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-092557 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017374号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターエフワン博多店：徒歩13分（961ｍ）
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スーパーニューヨークストア住吉店：徒歩2分（132ｍ）
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スーパーサニー博多住吉店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス住吉店：徒歩3分（236ｍ）
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コンビニファミリーマート博多住吉公園前店：徒歩3分（194ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多住吉4丁目店：徒歩4分（311ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多駅前4丁目店：徒歩3分（234ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ住吉店：徒歩7分（489ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン美野島店：徒歩8分（625ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン博多駅前店：徒歩8分（585ｍ）
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ホームセンターMrMax Select美野島店：徒歩9分（676ｍ）
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小学校福岡市立東住吉小学校：徒歩11分（873ｍ）
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病院研英会林眼科病院：徒歩3分（184ｍ）
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病院医療法人博腎会博腎会病院：徒歩11分（856ｍ）
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郵便局博多駅前四郵便局：徒歩4分（267ｍ）
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銀行信金中央金庫福岡支店：徒歩10分（767ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アメックス博多ワンオーツープレミアム 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ～すべてはお客様の「ありがとう」のために～ ◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆ ■現地検索：「福岡市博多区住吉5-1-15」■ ■ご興味がある皆様へ（ご見学予約） ※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。 ※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。 ※まずはお気軽にお電話下さい♪ ※TEL受付時間 9:00～19:00 ☆0120-092-557（通話料金無料）☆ ■スタッフから一言 ※綺麗なリフォーム物件など多数ご用意しております。 ※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様でご一緒にどうぞ。 ※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。 ■ご見学したい物件と会社選び ≪初めての方も安心≫中古マンション見学なら『コムス』までどうぞ♪ ・中古マンション売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富！ ・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪ ・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪ ■ローンアドバイザー＆手続きサポート ※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。 ※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。 ■特例による減税・還付金申請サポート ・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。 ・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。 ・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。 ※仲介業者様：この物件は当社媒介物件です。 お客様紹介やご案内方法は物件担当までどうぞ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4300円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4060円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
52.91m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年8月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：もりやま | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市博多区住吉５-1-15 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
102戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（8500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-092557
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
村本建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74222755
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
