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■ダブルアクセス！西鉄・ＪＲともに利用可！
■現在空室につき、ご内覧はご希望日時で承ります。
■現況渡しです。
■事務所として利用可！
■過去にリフォーム履歴あり
浄水器交換、ガスコンロ・グリル交換、畳交換、網戸全交換、玄関ドアの内側塗り替え・取っ手交換等
■階下が駐車場につき住戸がないです。
■角部屋で誰も玄関前を通りません。
■バルコニーにスロップシンクあり。
■オートロック・宅配ボックスあり。
■バイク置場と自転車置場は使用料無料！（※ステッカーはバイク自転車とも１５０円／１台）
■令和５年度 固定資産税・都市計画税：１２４，３９２円
現地（2022年11月）撮影
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4LDK、価格2570万円、専有面積84.02m2、バルコニー面積16.55m2
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室内（2023年6月）撮影
リビングは南向き -
バルコニーからの眺望（2023年6月）撮影
階下は駐車場です -
室内（2023年6月）撮影
南向きで２面窓の和室です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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室内（2023年6月）撮影
キッチンの収納たくさん！上部にも吊り戸棚があります。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
開催時間帯であればいつでも内覧可能なオープンルームを開催！
ご内覧のご予約は事前にお願いしております。
空室ですので、隅々までご内覧いただけます。
なお、スタッフは現地に待機しておりませんので、
ご内覧希望のご連絡をいただいてから最短１０分でスタッフが現地へ向かいます。
駐車場のご用意もございますので、ご連絡いただいた際にお伝えいたします。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-585-1711
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物件名
|
アプローズ南福岡 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2570万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
|
専有面積
|
84.02m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.55m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年1月 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区新和町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「春日」歩10分
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩12分
西鉄天神大牟田線「春日原」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ピタットハウス春日店春日ホーム(株) TEL：092-585-1711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（9）第009717号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：092-585-1711
周辺環境
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ショッピングセンターえきマチ1丁目南福岡：徒歩11分（852ｍ）
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スーパーマルキョウ宝町店：徒歩5分（343ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多新和町2丁目店：徒歩4分（281ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス春日宝町店：徒歩10分（798ｍ）
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ホームセンターベスト電器福岡春日店：徒歩12分（958ｍ）
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小学校福岡市立那珂南小学校：徒歩14分（1046ｍ）
-
病院自衛隊福岡病院：徒歩14分（1054ｍ）
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郵便局博多南郵便局：徒歩14分（1073ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-585-1711
アプローズ南福岡 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 開催時間帯であればいつでも内覧可能なオープンルームを開催！ ご内覧のご予約は事前にお願いしております。 空室ですので、隅々までご内覧いただけます。 なお、スタッフは現地に待機しておりませんので、 ご内覧希望のご連絡をいただいてから最短１０分でスタッフが現地へ向かいます。 駐車場のご用意もございますので、ご連絡いただいた際にお伝えいたします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2570万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：500円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
84.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.55m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年4月完了 水回り設備交換：キッチン その他：詳細はコメントに記載 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市博多区新和町２ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「春日」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ピタットハウス春日店春日ホーム(株)
TEL：092-585-1711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-585-1711
71187135
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
