＃古さがおしゃれな外観とリノベ済み室内がベストマッチ
＃閑静な住宅地小笹エリアでゆっくりと暮らしたい方におすすめ
＃嬉しい家具付き◎ 近隣駐車場確保
＃当日内覧可能
『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』
Q室内の状態は？
A 水回りから扉まですべてデザインリノベーションされて住みやすさUP！
室内は断熱防音に強い２重サッシを採用。室内のデザインにあった家具付き◎
Q日当たりや風通しは？
A 1階角部屋・南向きで陽当りは1日通して良好です。
窓サッシ手前にはフィルム入り2重窓を設置しており、防音対策されております。
Q駐車場はある？
A 敷地内駐車場は現在は空きがありますが、徒歩1分の場所に月額駐車場を確保しております。(月額13000円)
Q管理の状況は？
A 住民の皆様の意識も高く、掃除も行き届きしっかりとした管理体制でした。
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2LDK、価格1690万円、専有面積64.63m2、バルコニー面積5.46m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？
□ 気づけば住まい探しを始めて１年経過
□ パートナーが住まい探しに消極的
□ 希望条件が子供優先
□ 情報は見るが内覧にはいかない
□ いくら借入できるか把握してない
□ 月々の支払額だけで購入予算を決めている
□ いつも違う不動産会社に問合せをしている
□ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている
□ 営業担当が苦手で本音が言えない
□ 子供が気になり自由に内覧来店できない
□ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい
□ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくない
これらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。
このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。
＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど
暮らしに関するお悩みは学生時代に建築 デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます
＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください
物件詳細情報
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物件名
|
朝日プラザ小笹 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
27戸 |
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専有面積
|
64.63m2（19.55坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：5.46m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年10月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区小笹３-16-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩25分
地下鉄七隈線「六本松」歩29分
西鉄バス「小笹中央公園前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住まい探しは誰しもが経験するからこそ、万全の備えと知識が重要です。これまで数多くのお客様の住まいを探しそれぞれの人生に関われた経験は僕の大切な財産となり、これからも皆様へ理想の住まいを提供し続けます！
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【この物件について】
デザイン性の高いリノベーションマンション！オープンなキッチンは、ご家族皆でお食事するのにピッタリ◎1階ですが角部屋で日当たりも良好です！保育園や公園も近く子育て環境も良い場所です
【得意エリア】
福岡県全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：092-433-3320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019620号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーマルキョウ 小笹店：徒歩5分（388ｍ）
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警察署・交番中央警察署 小笹交番：徒歩7分（540ｍ）
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銀行福岡銀行小笹支店：徒歩8分（636ｍ）
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中学校福岡市立平尾中学校：徒歩10分（773ｍ）
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小学校福岡市立笹丘小学校：徒歩16分（1244ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ 福岡小笹店：徒歩1分（56ｍ）
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公園小笹南公園：徒歩4分（264ｍ）
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幼稚園・保育園森のおうち保育園：徒歩4分（314ｍ）
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病院平野医院：徒歩5分（360ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
朝日プラザ小笹 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？ □ 気づけば住まい探しを始めて１年経過 □ パートナーが住まい探しに消極的 □ 希望条件が子供優先 □ 情報は見るが内覧にはいかない □ いくら借入できるか把握してない □ 月々の支払額だけで購入予算を決めている □ いつも違う不動産会社に問合せをしている □ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている □ 営業担当が苦手で本音が言えない □ 子供が気になり自由に内覧来店できない □ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい □ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくない これらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。 このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。 ＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど 暮らしに関するお悩みは学生時代に建築 デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます ＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万7100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.63m2（19.55坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.46m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1985年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2021年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：牧野 文宣 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹３-16-8 | 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩25分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
27戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地外（1万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-433-3320
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
佐藤工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ＳＨ(20257)
96518165
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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