◇2024年2月完成♪最上階リノベーション1LDKマンション♪
◇事務所利用可のウォークインクローゼット2箇所付き♪
◇天神エリアに佇み各方面へのアクセス良好な立地♪
『管理費』は、毎年11月1日の居住形態により、時期の管理費が変更となります。m2単価として、オーナー居住：240円、オーナー事務所、店舗：260円、賃借人居住：280円、賃借人事務所・店舗：300円、空き家：340円（現在の表記管理費は、空き家：340円の設定です）
＼見学予約受付中！／
■大容量のウォークインクローゼット付でたっぷり収納が可能です！
■地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩約2分/約120m
■福岡市中央区役所まで徒歩約1分/約70m
■福岡大名ガーデンシティまで徒歩約3分/約210m
オンラインでのご相談・内覧も大歓迎！
約18.2帖のLDKは南西向きの窓より明るい光が入ってきます！
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1LDK、価格3080万円、専有面積58.88m2、バルコニー面積6.33m2 事務所利用可能な最上階リノベーションマンションです！
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赤で統一された存在感のある外観が目印です！
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キッチンスペースは広く使い勝手の良い空間となっております！
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アクセントパネルが存在感のある浴室は嬉しい浴室乾燥機付きです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＼＼当てはまる方はぜひご相談ください！／／
●頭金の準備ができそうにない・・・
⇒頭金なしでも購入は可能です！
●転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
●他の不動産会社でローンを断られた
⇒様々なローンの中から、お客様にぴったりなプランをご紹介いたします！
●年収が300万円台だから住宅ローンの返済が難しそう・・・
●家を買いたいけど、ローンを組むと将来の教育費が不安
⇒ライフプランシミュレーションを通して、無理のない返済予定を算出いたします！
●キャッシング・リボの借入れがある
●車のローンの残債がある
⇒借入先を一つにまとめることも可能です！
◆ご連絡を頂ければ日程を調整いたします◆
下記のボタンよりお気軽にお問合せ下さい！
⇒ご希望の日時をお知らせください。（当日でもお気軽にどうぞ♪）
⇒お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
⇒予約状況を確認後、折り返しご連絡させていただきます！
◆ご見学について◆
(1)お手軽見学コース（30分～）
⇒本物件の現地ご内覧と、支払シミュレーションなどをご説明いたします。
(2)そこそこ見学コース（1時間～）
⇒(1)に加え、住宅ローンのご相談を承ります。
(3)しっかり見学コース（2時間～）
⇒(2)に加え、ライフプランシミュレーションの実施や物件周辺の環境などご案内いたします。
【オンライン内覧実施中♪】
ネット環境があれば、どこにいても内覧が可能です！
(※オンライン内覧ご希望のお客様はアカウント情報をお知らせいたしますので、必ず事前にお問い合わせください。)
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております♪
物件詳細情報
|
物件名
|
シャンボール大名 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
381戸 |
|
専有面積
|
58.88m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.33m2 |
|
所在階/構造・階建
|
15階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年1月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区大名２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「赤坂」歩3分
地下鉄空港線「天神」歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」歩11分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)Good不動産コンサルティング TEL：092-710-3640 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019254号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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スーパーレガネットキュート赤坂門店：徒歩4分（275ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン赤坂店：徒歩4分（283ｍ）
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中学校福岡市立舞鶴中学校：徒歩8分（599ｍ）
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小学校福岡市立舞鶴小学校：徒歩8分（599ｍ）
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幼稚園・保育園まいづるちとせ保育園：徒歩7分（487ｍ）
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郵便局福岡大名二郵便局：徒歩2分（124ｍ）
-
役所福岡市中央区役所：徒歩3分（197ｍ）
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銀行福岡中央銀行本店：徒歩2分（154ｍ）
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銀行福岡銀行赤坂門支店：徒歩5分（370ｍ）
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公園長浜公園：徒歩9分（678ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャンボール大名 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼当てはまる方はぜひご相談ください！／／ ●頭金の準備ができそうにない・・・ ⇒頭金なしでも購入は可能です！ ●転職したばかりでローンを組めるか不安・・・ ●他の不動産会社でローンを断られた ⇒様々なローンの中から、お客様にぴったりなプランをご紹介いたします！ ●年収が300万円台だから住宅ローンの返済が難しそう・・・ ●家を買いたいけど、ローンを組むと将来の教育費が不安 ⇒ライフプランシミュレーションを通して、無理のない返済予定を算出いたします！ ●キャッシング・リボの借入れがある ●車のローンの残債がある ⇒借入先を一つにまとめることも可能です！ ◆ご連絡を頂ければ日程を調整いたします◆ 下記のボタンよりお気軽にお問合せ下さい！ ⇒ご希望の日時をお知らせください。（当日でもお気軽にどうぞ♪） ⇒お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 ⇒予約状況を確認後、折り返しご連絡させていただきます！ ◆ご見学について◆ (1)お手軽見学コース（30分～） ⇒本物件の現地ご内覧と、支払シミュレーションなどをご説明いたします。 (2)そこそこ見学コース（1時間～） ⇒(1)に加え、住宅ローンのご相談を承ります。 (3)しっかり見学コース（2時間～） ⇒(2)に加え、ライフプランシミュレーションの実施や物件周辺の環境などご案内いたします。 【オンライン内覧実施中♪】 ネット環境があれば、どこにいても内覧が可能です！ (※オンライン内覧ご希望のお客様はアカウント情報をお知らせいたしますので、必ず事前にお問い合わせください。) 皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
58.88m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.33m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年1月 |
所在階 |
15階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、給排水管新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区大名２ | 交通 |
地下鉄空港線「赤坂」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
381戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）88445円 ボーナス時加算0万円
価格3280万円、頭金0万円、借入額3280万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間35年
- 紹介金融機関：福岡銀行
販売価格に対する融資限度割合：200％以内(住宅取得にかかる所要資金の範囲内)
販売価格に対する融資限度額：50万円～1億円以内
返済期間：35年内(1年単位)
利率：年利0.725％ (変動金利・保証料一括型)
事務手数料：55000円
※金利は2024年3月時点の情報です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)Good不動産コンサルティング
TEL：092-710-3640
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74550763
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
