■再開発が進む天神エリアに存する全220邸の制震タワーマンション
■北西向きバルコニーで博多湾や福岡タワー、能古島方面のサンセットが一望できます
■天井高2 600mm、壁面2面がFIXガラスで開放的なLDKは約43.1帖
■敷地内駐車場1台引継ぎ可（ハイルーフ・月額33 000円/台）
■室内のソファやベッド、プロジェクター等の家具・家電等の無償引渡し相談可
■1Fエントランス部分に2ヶ所、24F部分に1ヶ所オートロック＋防犯カメラがありセキュリティ面も充実
■ゲストルーム（2部屋）やメゾネット仕様のパーティルーム、マッサージチェアのあるフィットネスルーム等、充実の共用施設
■九州の商業・文化の中心「天神」エリア徒歩圏（岩田屋本店まで徒歩7分・約530m）
2LDK、価格3億9800万円、専有面積156.55m2、バルコニー面積20.25m2 【レイアウト】156.55平米の2LDK、24階建の最上階角住戸
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【外観】2019年1月築・全220邸の制震タワーマンション
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【LDK】壁面2面がFIXガラスで天井高2.6mのLDKは開放的
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【LDK】折上天井が高級感を演出
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【浴室】1坪タイプ浴室には大きな窓があり開放的
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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駅まで平坦
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最上階・上階なし
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-400-2341
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物件名
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プレミスト天神赤坂タワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3億9800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
220戸 |
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専有面積
|
156.55m2（47.35坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.25m2 |
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所在階/構造・階建
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24階/RC24階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年1月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区大名２-10-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「赤坂」歩2分
地下鉄空港線「天神」歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」歩9分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
責任者の津田です。個人的には都心エリアのハイクラス物件を得意としております。経験豊富な弊社スタッフがお客様のマイホーム購入をワンストップでサポートいたします。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
再開発の進む福岡・天神エリアに存する制震タワーマンションの最上階、北西角住戸です。本物件に関するお問い合わせは物件担当の津田（つだ）までお気軽にご連絡くださいませ。
【得意エリア】
福岡市中央区(都心エリア)
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| お問い合せ先 |
TEL：092-400-2341 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019856号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：092-400-2341
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-400-2341
プレミスト天神赤坂タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3億9800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万9600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1540円／月、インターネット利用料：1540円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
156.55m2（47.35坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.25m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年1月 |
所在階 |
24階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：津田 孝幸 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区大名２-10-8 | 交通 |
地下鉄空港線「赤坂」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
220戸 | 構造・階建て |
RC24階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-400-2341
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-400-2341
163708
74521934
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
