コの字型の広々3面バルコニー！
戸建気分のリノベーション済3LDK♪
都心でありながら潮風を感じられる立地☆
◎地下鉄「大濠公園駅」徒歩16分
→自転車で5分！
天神・姪浜方面へのアクセス良好♪
・西公園 徒歩1分
・コンビニ 徒歩3分
・福浜海岸 自転車5分
◆コの字型3面バルコニー
日当たり・風通り良好！
お洗濯ものやお布団もたっぷり干せます☆
◆全居室収納あり♪
お部屋もすっきり片付きます！
◆室内新規リノベーション！
水回り新規交換！食洗機新規取り付け！
機能性もアップした室内です♪
【住まいの相談窓口「住むばい」】
住まいのお悩み、資金計画まで幅広く対応可能♪
購入・売却・リフォームまで弊社でワンストップ！
些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ☆
3LDK、価格3190万円、専有面積69.3m2、バルコニー面積48.78m2 コの字型3面バルコニー！日当たり・風通し良好な3LDK♪玄関から居室を通らず洗面室に向かうことができるので、部活などで汚れて帰ってきても安心◎
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美しい植栽が優しく迎え入れるアプローチ☆ゲストも心地よく迎え入れることができそうです♪
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美しく管理されたエントランス☆居住者はもちろん、ゲストも心地よく迎え入れてくれます！共有部分の状態はマンション選びのポイントの1つ！お洒落で高級感あるデザインで日々の利用も快適に♪
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エレベーター付きなので、ベビーカーや荷物の多い時にも楽に移動できます。
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シーズンオフの靴やブーツの保管にも便利なシューズボックスが備え付き！来客時も安心のスッキリと片付いた玄関口に♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
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物件名
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ロマネスク西公園第7 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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22戸 |
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専有面積
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69.3m2（20.96坪） |
その他面積
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バルコニー面積：48.78m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
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1991年11月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区港３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「大濠公園」歩15分
地下鉄空港線「唐人町」歩20分
地下鉄空港線「赤坂」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
自身の自宅・投資物件購入経験を含む豊富な売買実績を基に、分かりやすく丁寧に、最適なご提案を心がけております。物件知識はもちろん、売却・購入・リフォーム・資金計画に至るまで広い分野に自信がございます。
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【この物件について】
資金計画やリフォーム、買替など、お住まいの事なら何でもお任せください！弊社でワンストップ対応可能です♪皆様のライフプランに沿った最適なご提案をさせて頂きます☆来店予約キャンペーン実施中！
【得意エリア】
福岡県内全域、糟屋郡、筑豊、北九州
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-334118 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第016157号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校福岡市立舞鶴小学校：徒歩25分（1960ｍ）
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中学校福岡市立舞鶴中学校：徒歩25分（1950ｍ）
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幼稚園・保育園しゅんよう保育園：徒歩7分（530ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス港町店：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂港店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターアクタスMARK IS福岡ももち店：徒歩25分（1960ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡港店：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロマネスク西公園第7 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万700円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：400円／月、組合費：100円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.3m2（20.96坪） | その他面積 |
バルコニー面積：48.78m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：崎詰 亮 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区港３ | 交通 |
地下鉄空港線「大濠公園」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
22戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）76579円 ボーナス時加算0万円
価格3190万円、頭金0円、借入額3190万円 （諸費用別途、諸費用も住宅ローンにてまとめて借入できます)
年利0.725％ 変動金利 （固定金利もご利用いただけます） 返済期間40年
- ※ローンの上限年数には年齢制限があります。
・紹介金融機関／福岡銀行・西日本銀行・ろうきん・フラット35（その他、多数提携銀行有り）
・年齢制限／81歳-年齢
・返済期間／40年
・事務手数料／5万5千円
・その他費用／金利は2024年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-334118
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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| 不動産会社ガイド |
住むばい / 平和地建 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01321-001888
74485634
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
