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情報の見方

  • 中古マンション
  • 即引渡可

1799万円

福岡県筑紫野市

西鉄天神大牟田線「桜台」歩9分

情報提供日:
24/6/13
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)コムス

TEL:0120-092557 【通話料無料】

~最上階・角住戸・眺望が魅力的な3LDKファミリータイプ♪~
…新規リノベーション物件!食器洗浄乾燥機・追焚機能・浴室乾燥機完備の最新設備!…


~おすすめポイント~
☆システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換。
☆全室・廊下クロス貼替・フロアタイル貼替・トイレ交換。
☆南西向き・角部屋・最上階、陽当たり眺望良好です。
☆敷地内平面駐車場(1住戸1台権利)

◆☆ライフインフォメーション☆◆
〇西鉄「桜台」駅徒歩9分
〇筑紫小学校・筑山中学校
〇ドラックストアコスモス 徒歩4分
〇遊ゆう公園 徒歩3分

☆☆自己資金0円・ボーナス払い0円でもご検討できます♪☆
☆◆お問合せは【0120-092-557】『コムス』◆☆

※仲介業者様:この物件は当社媒介物件です。
お客様紹介やご案内方法は物件担当までどうぞ。

リビング 

最上階・南西角住戸・3面採光は住まいの好条件。

  • 間取り図 
    3LDK、価格1799万円、専有面積72.9m2、バルコニー面積9.81m2
  • 浴室 
    高級感のあるシステムバスは追い焚き機能付きです。
  • 現地外観写真 
    最上階角住戸の3LDKです。眺望・陽当たり良好です。エントランス前には公園があります!
  • キッチン 
    家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-092557

特徴ピックアップ

即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 平坦地 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

~すべてはお客様の「ありがとう」のために~

◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆

■現地検索:「福岡県筑紫野市大字永岡1100-1」■

■ご興味がある皆様へ(ご見学予約)
※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。
※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間 9:00~19:00
☆0120-092-557(通話料金無料)☆

■スタッフから一言
※綺麗なリフォーム物件など多数用意しております。
※お子様連れも大歓迎!ご家族皆様で一緒にどうぞ。
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行いません。

■ご見学したい物件と会社選び
≪初めての方も安心≫中古マンション見学なら『コムス』までどうぞ♪
・中古マンション売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富!
・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪
・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪

■ローンアドバイザー&手続きサポート
※自己資金0円、ボーナス払い0円、保証料0円、保証人不要で実績十分です。
※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。

■特例による減税・還付金申請サポート
・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。
・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。
・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。

※仲介業者様:この物件は当社媒介物件です。
お客様紹介やご案内方法は物件担当までどうぞ。

プレゼント情報

プレゼント
◇◆◇ プレゼント対象物件 ◇◆◇
~この物件にはお得な特典が付きます♪~

(1)新品LED照明器具(全居室・リモコン対応)
(2)新品レースカーテン+レール(全居室・窓)

※現地設置分をそのままお引渡しできます。
※詳細は現地でスタッフへご確認下さい。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-092557
物件名
フォーレスト桜台
価格

1799万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
28戸
専有面積
72.9m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.81m2
所在階/構造・階建
7階/RC7階建
完成時期(築年月)
1995年9月
住所

福岡県筑紫野市大字永岡1100-1

[ 周辺環境 ]

交通
西鉄天神大牟田線「桜台」歩9分
JR鹿児島本線「天拝山」歩16分
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

宅建

もりた
「コムスの森田さんはフットワークが軽い」とお客様に言っていただけるように全力で取り組んでおります。どんな時でも、感謝と笑顔で、キメ細かく、丁寧に、迅速にご対応いたします♪
【この物件について】 ☆眺望良好の最上階・角住戸☆西鉄「桜台」駅より徒歩9分・新規内装リノベーションされた上質のデザイン空間が魅力の物件です。ぜひお問合せ下さいませ♪
【得意エリア】 福岡市、糟屋郡、春日市、筑紫野市、熊本市
お問い合せ先

(株)コムス

TEL:0120-092557 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:福岡県知事(3)第017374号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30-18:30 / 定休日:毎週水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-092557

周辺環境

  • ショッピングセンター
    アベイル筑紫野店:徒歩12分(957m)
  • ショッピングセンター
    ゆめタウン筑紫野本館:徒歩19分(1460m)
  • ショッピングセンター
    SUIT SELECT YOUME TOWN CHIKUSHINO:徒歩19分(1451m)
  • スーパー
    にしてつストアレガネット朝倉街道:徒歩21分(1675m)
  • スーパー
    ゆめタウン筑紫野:徒歩19分(1474m)
  • スーパー
    カルディコーヒーファームイオンモール筑紫野店:徒歩25分(1929m)
  • コンビニ
    セブンイレブン筑紫野俗明院店:徒歩10分(732m)
  • コンビニ
    ファミリーマート筑紫野桜台店:徒歩10分(797m)
  • コンビニ
    ファミリーマート筑紫野俗明院店:徒歩11分(820m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店:徒歩5分(328m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス石崎店:徒歩26分(2075m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストアモリ筑紫野店:徒歩26分(2055m)
  • ホームセンター
    Francfrancイオンモール筑紫野店:徒歩22分(1760m)
  • ホームセンター
    ホームセンターコーナンゆめタウン筑紫野店:徒歩22分(1704m)
  • ホームセンター
    ニトリゆめタウン筑紫野店:徒歩22分(1703m)
  • 高校・高専
    私立福岡常葉高校:徒歩27分(2142m)
  • 中学校
    筑紫野市立筑山中学校:徒歩28分(2214m)
  • 小学校
    筑紫野市立筑紫小学校:徒歩26分(2001m)
  • 幼稚園・保育園
    筑紫野市立街道保育所:徒歩11分(876m)
  • 幼稚園・保育園
    さくら保育園:徒歩13分(1016m)
  • 幼稚園・保育園
    むさしケ丘保育園:徒歩21分(1664m)
  • 病院
    医療法人牧和会牧病院:徒歩6分(479m)
  • 病院
    福岡大学筑紫病院:徒歩16分(1220m)
  • 病院
    医療法人社団邦生会高山病院:徒歩19分(1448m)
  • 郵便局
    筑紫野桜台郵便局:徒歩8分(608m)
  • 郵便局
    むさしケ丘団地簡易郵便局:徒歩19分(1504m)
  • 郵便局
    針摺東郵便局:徒歩19分(1470m)
  • 役所
    筑紫野市役所山口出張所:徒歩32分(2551m)
  • 銀行
    西日本シティ銀行朝倉街道支店:徒歩20分(1569m)
  • 銀行
    ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン筑紫野内出張所:徒歩19分(1475m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-092557

フォーレスト桜台  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)

~すべてはお客様の「ありがとう」のために~

◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆

■現地検索:「福岡県筑紫野市大字永岡1100-1」■

■ご興味がある皆様へ(ご見学予約)
※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。
※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間 9:00~19:00
☆0120-092-557(通話料金無料)☆

■スタッフから一言
※綺麗なリフォーム物件など多数用意しております。
※お子様連れも大歓迎!ご家族皆様で一緒にどうぞ。
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行いません。

■ご見学したい物件と会社選び
≪初めての方も安心≫中古マンション見学なら『コムス』までどうぞ♪
・中古マンション売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富!
・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪
・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪

■ローンアドバイザー&手続きサポート
※自己資金0円、ボーナス払い0円、保証料0円、保証人不要で実績十分です。
※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。

■特例による減税・還付金申請サポート
・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。
・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。
・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。

※仲介業者様:この物件は当社媒介物件です。
お客様紹介やご案内方法は物件担当までどうぞ。
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
1799万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
8600円/月(委託(巡回))
修繕積立金
7300円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
3LDK
専有面積
72.9m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.81m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1995年9月
所在階
7階
向き
南西
リフォーム
2023年12月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:建具、給排水管など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:もりた

共通概要

所在地
福岡県筑紫野市大字永岡1100-1
交通
西鉄天神大牟田線「桜台」歩9分
JR鹿児島本線「天拝山」歩16分
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩18分
総戸数
28戸
構造・階建て
RC7階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
準工業
駐車場
敷地外(5500円/月)

住宅ローン情報

支払い例
☆フォーレスト桜台:3LDK 1799万円(税込)☆

☆毎月 約64,322円のみ☆
※自己資金0円・ボーナス払い0円
※諸経費や管理費等も全部込み

自己資金0円・借入額1924万円:全額ローン・物件価格+諸費用

変動金利0.975%(低金利優遇)・返済期間40年試算

  • ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    『コムス』は毎月のお支払いが安くなる方法をご提案致します♪
    各金融機関に優遇低金利や保証料無料など好条件を交渉します♪
    金利比較・ネットバンク対応・諸費用概算などご説明致します♪
    確定申告者・自営業者・契約社員・転職等の方もご相談下さい♪
    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ※お客様の審査状況により適用条件が変更になる場合があります。
    (詳細は担当者まで)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
福岡県知事(3)第017374号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)コムス
〒815-0033 福岡県福岡市南区大橋2-12-8 オークヒルズ大橋102

問い合わせ先
TEL:0120-092557 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
福岡県知事(3)第017374号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30-18:30 / 定休日:毎週水曜日
施工
石原建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月13日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-092557

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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