谷津遊園ハイツ 1280万円（3LDK）

中古マンション

1280万円

千葉県習志野市

京成本線「谷津」歩7分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンター三井不動産リアルティ(株)

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TEL：00786-01794419 【通話料無料】

エリア情報

○南西・南東の角部屋（空室）
○朝から午後まで光が差し込みます
○窓が多く、風通しも良好です
○空室で気兼ねなくご見学頂けます
○専用の物置付き（敷地内の別棟）

■　マンションの特徴　■
○ 旧有楽土地株式会社分譲
○ 全４９８戸の大規模マンション
○ ２路線２駅利用可能
　　・京成電鉄本線「谷津」駅　徒歩７分
　　・ＪＲ京葉線「南船橋」駅　徒歩１４分
○ 緑豊かで管理体制が良好な共用部分
○スーパー・小学校・総合病院も徒歩１０分以内にあります

■　お部屋の特徴　■
○ 南西・南東の角部屋
○ 朝から午後まで光が差し込みます
○ 窓が多く、風通しも良好です
○ 空室で気兼ねなくご見学頂けます
○ ３ＬＤＫ
○ 浴室、トイレに窓有
○ 専用の物置付き（敷地内の別棟）

3LDK、価格1280万円、専有面積68.82m²、バルコニー面積8.29m²
日当たりの良い室内
浴室には窓があり風通し良好です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
お客様お一人様お一人様ゆっくりとご覧頂くため、予約制にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページよりお問い合わせ下さい。
表記以外のお時間でもご見学いただけます。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。＋習志野市谷津３－２９－１１

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794419

物件名	谷津遊園ハイツ
価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	30戸
専有面積ヒント	68.82m²（20.81坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.29m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1971年3月
住所	千葉県習志野市谷津３ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「谷津」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「南船橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 360° パノラマ室内見学この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者澤口　正憲	【この物件について】 ○南東・南西の角部屋○日当たり・風通しの良いお部屋です○空室です○スーパー・小学校・総合病院も徒歩１０分以内にあります
お問い合せ先	三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794419 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：第1・第3・第5火曜、毎週水曜

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周辺環境

ショッピングセンター

ららテラスTOKYO-BAY：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーとTOKYO-BAY：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

ヨークマート谷津店：徒歩9分（700ｍ）
病院

医療法人社団保健会谷津保健病院：徒歩6分（450ｍ）
公園

谷津公園：徒歩5分（350ｍ）
小学校

習志野市立谷津南小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

第一中学校：徒歩20分（1600ｍ）
その他環境

谷津干潟自然観察センター：徒歩4分（250ｍ）
駅

谷津駅(京成本線)：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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谷津遊園ハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／11:00～17:00 お客様お一人様お一人様ゆっくりとご覧頂くため、予約制にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページよりお問い合わせ下さい。表記以外のお時間でもご見学いただけます。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。＋習志野市谷津３－２９－１１
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万7200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	68.82m²（20.81坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.29m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1971年3月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：澤口　正憲

共通概要

所在地	千葉県習志野市谷津３	交通	京成本線「谷津」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「南船橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	30戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンター三井不動産リアルティ(株) 〒273-0013 千葉県船橋市若松2-2-1 ららテラスTOKYO-BAY1階
問い合わせ先	三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794419 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：第1・第3・第5火曜、毎週水曜
施工ヒント	大成建設（株）

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウスららテラスTOKYO-BAYセンター三井不動産リアルティ(株)
〒273-0013 千葉県船橋市若松2-2-1 ららテラスTOKYO-BAY1階

問い合わせ先

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TEL：00786-01794419 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（15）第000777号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：第1・第3・第5火曜、毎週水曜

施工

ヒント

大成建設（株）

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。