＊南東側に専用庭あり
＊WICやその他室内設備も充実
＊お子様ものびのび暮らせる住まい
＊ペット飼育不可
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）
■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です
○令和6年1月25日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』
・クロス・CF・フローリング張替
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・給湯器交換
・照明取付
など
ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ
※お電話の場合：0120-261-621
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック
家族団らんを過ごす、明るく広々とした約20.9帖のLDK
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総戸数62戸
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3LDK、価格2880万円、専有面積89.65m2 3LDK+WIC
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南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニング
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浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセット
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リノベーションマンションを中心に、これまでお取引実績は1900件超。 豊富な経験から、お客様一人ひとりに最適な住まいをご提案できます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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現地見学会 ｜ 開催
当日のご予約はこちら
TEL：0120-261-621
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完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。
当日のご見学予約は〈0120-261-621〉までお電話ください。
※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。
■ ご見学について ■
・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ
・当社へのご来社
など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。
当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。
■ お気軽にご相談ください ■
・住宅ローンのご相談
・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・リノベーションのオプションプランのご相談
など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。
■ お住みかえもおまかせください ■
お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。
■ 半数が女性スタッフです ■
女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。
女性目線でのアドバイスも可能です。
●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です
物件詳細情報
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物件名
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グランコート津田沼 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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62戸 |
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専有面積
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89.65m2（壁芯） |
その他面積
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専用庭：43.36m2（使用料2000円／月） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1992年10月 |
| 住所 |
千葉県習志野市大久保４-１２－３３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「京成大久保」歩11分
ＪＲ総武線「津田沼」バス13分東邦大学前歩8分
京成本線「実籾」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
知識面でお客様のご決断をサポートいたします。不動産というおおきな買い物を納得感をもってしていただけるよう、どんな些細な質問にもお答えします。
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【この物件について】
1階の住戸につき専用庭があり、ガーデニングなども楽しめます。広々とした約20.9帖のリビングは悠々自適な生活を提供します。各洋室も十分な広さがあり、収納力も豊富な使いやすいお部屋となっております。
【得意エリア】
江戸川区、江東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-261621 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009665号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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コンビニローソン・スリーエフ 習志野大久保店：徒歩7分（550ｍ）
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病院古川医院：徒歩2分（89ｍ）
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郵便局習志野大久保東郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園習志野市立大久保東幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校習志野市立大久保東小学校：徒歩5分（350ｍ）
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公園大久保4丁目1号公園：徒歩1分（19ｍ）
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駅京成大久保駅：徒歩10分（800ｍ）
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周辺の街並みココス 習志野大久保店：徒歩1分（38ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランコート津田沼 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-261-621 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-261-621〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ■ 半数が女性スタッフです ■ 女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。 女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3990円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
89.65m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：43.36m2（使用料2000円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1992年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
アルコープ面積：1.35平米（約0.40坪） 駐車場：月額8000円 駐輪場：２台目まで無料、3台目以降1台ごとに月額200円 バイク置場：月額200円 有線放送維持料：月額120円 口座振替手数料：月額66円 ペット飼育：不可（小鳥、魚類のみ可） 修繕積立金変更予定：5～7年後に検討を予定 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山崎 希 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県習志野市大久保４-１２－３３ | 交通 |
京成本線「京成大久保」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
62戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月72493円 ボーナス時加算0円
価格2880万円、頭金0万円、借入額2880万円
年利0. 320％（金利優遇-2.455％）変動金利 返済期間35年
- スター・マイカと WhatzMoney が業務提携して、検討者の住宅ローン選びを支援しております。
・金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／70歳まで
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.320％
・事務取扱手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／金利は2023年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-261621
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
三井建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
16863
74187442
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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